-
Вопрос № 00221624
Здравствуйте! Ситуация такая:
Нашел риелтора, начали собирать документы на ипотеку для покупки жилья , хотели без пв так как не было!
Риелтор подала заявку на ипотеку, ипотеку одобрили11900 семейку, после позвонила
говорит нашла евро трешку в мск области с ремонтом приезжайте, мы с супругой приехали , а там евро 2 без ремонта, 40 кВ. Ну естественно нам не подходит!
Семья из 4 человек.
После этого этот риелтор нам сказал ну как хотите,
Естественно мы с ним больше не работали ,
решили с женой сами ездить по застройщикам и искать недвижимость, и в итоге нашли дело дошло до сделки , собрали первоначальный взнос, звонит риелтор и говорит кто будет оплачивать куратору и ей , за то что она подавала на ипотеку, хотя мы через застройщика редактировали ипотеку и сумма в 2 раза меньше 7 миллионов, с риелтором никаких бумаг не подписывали , только на словах она сказала что вы мне не платите а платит застройщик, то есть она нас кинула не довела до конца, и теперь что-то хочет, что мне в этой ситуации делать? И никак она не повлияет на сделку, из дом клик я ее удалил!
Без письменного договора обязательства риелтора не подтверждены, требования об оплате юридически несостоятельны. Повлиять на Вашу сделку она не вправе. Имеется ли переписка с риелтором в мессенджерах или по электронной почте, где обсуждались условия сотрудничества? На практике в подобных спорах из 10 дел в 8 ключевым доказательством оказывается именно переписка, в которой сторона прямо указала на безвозмездность услуг за счет застройщика - это фактически означает, что договор с Вами не предполагал встречного предоставления, и любые требования об оплате разрушаются одним скриншотом. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Вы ничего не должны платить этому риелтору и её «куратору». Так как вы не подписывали никаких договоров об оказании услуг (включая ипотечный брокеридж), у неё нет законных оснований требовать с вас деньги, но есть некоторые нюансы.
Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Подписывали ли вы у застройщика какие-либо соглашения, где упоминается, что вы пришли без стороннего агентства недвижимости (так называемый «лист фиксации клиента»)?
Вы ничего не должны платить этому риелтору, и на вашу текущую сделку она никак повлиять не сможет. Поскольку вы удалили её из Домклик, у неё больше нет доступа к вашему личному кабинету и процессу одобрения.
