-
Вопрос № 00221353
Второй собственник оградил 2метровым забором доступ к газораспределительному узлу. По хорошему договориться нет возможности. Что делать?
До подачи иска заявителю целесообразно и даже необходимо обратиться в Госэнергонадзор (входит в структуру Ростехнадзора), а также в местную газораспределительную организацию (Горгаз/Облгаз) и МЧС. Блокировка газораспределительного узла — это грубое нарушение Правил охраны газораспределительных сетей (Постановление Правительства РФ № 878) и требований пожарной безопасности. К узлу должен быть обеспечен круглосуточный беспрепятственный доступ для локализации возможных аварий. Надзорные органы проведут проверку, зафиксируют нарушение и выпишут второму собственнику обязательное предписание демонтировать забор под угрозой крупных штрафов. Зачастую административного давления достаточно. Если сосед проигнорирует предписания госорганов, вам необходимо подать в суд негаторный иск (ст. 304 ГК РФ) об устранении препятствий в пользовании имуществом. Начинайте с жалоб в надзорные инстанции. Акты их проверок и выданные предписания станут для суда неопровержимым доказательством вины второго собственника, что гарантирует удовлетворение вашего иска с возложением на ответчика всех судебных издержек.
Если второй собственник закрыл доступ к газораспределительному узлу забором и договориться не получается, нужно обратиться в газовую службу с заявлением о нарушении доступа к важному оборудованию, так как это угрожает безопасности и нарушает правила эксплуатации. Также стоит написать жалобу в жилищную инспекцию или местные органы, чтобы они проверили законность установки забора и обязали собственника обеспечить свободный доступ. Если ситуация не решится, можно обратиться в суд с требованием снять препятствия для доступа к газовому узлу, поскольку безопасность и обслуживание оборудования должны быть обеспечены независимо от споров между собственниками.
Здравствуйте. Если узел находится в вашей собственности, то вы можете заявить в районный суд, так называемый, негаторный иск (ст. 304 Гражданского кодекса РФ) - судебное требование собственника или законного владельца об устранении препятствий в пользовании имуществом, когда эти нарушения не связаны с лишением владения. Вещь остается у вас, но кто-то мешает вам полноценно распоряжаться или пользоваться ею.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом и обеспечении доступа к газовому оборудованию. Согласно закону, газораспределительные узлы являются объектами повышенной опасности, и блокировать доступ к ним для обслуживания или в аварийных ситуациях категорически запрещено, даже если оборудование находится на частной территории.
Зафиксируйте нарушение. Сделайте фото/видео забора и узла — это доказательства. Обратитесь в газораспределительную организацию. Если не помогло — суд. Подавайте иск об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ). В иске потребуйте обязать второго собственника демонтировать часть забора или обеспечить беспрепятственный доступ.
