-
Вопрос № 00219963
Брак расторгнут 6 лет назад, супруг (бывший) не хочет выписываться из квартиры. Собственность оформлена на меня, без долевой. При расторжение он делить ничего не захотел. Сейчас не могу выписать его. Предполагаю, что все придется не просто, через судебное разбирательства. Подскажите пожалуйста как мне действовать в данном случае?! Сначала обратиться в миграционную службу или мфц?! Далее уже с заявлением в суд?! Первый раз в такой ситуации…
Вам необходимо обратиться напрямую в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. МФЦ и миграционная служба без судебного решения самостоятельно снять его с учёта не вправе. Бывший супруг является членом семьи собственника, утратившим этот статус после расторжения брака, что является основанием для прекращения его права пользования Вашим жильём. Суд при вынесении решения учитывает факт раздельного проживания, прекращение семейных отношений и отсутствие у бывшего супруга доли в праве собственности на данное жильё. Бывший супруг на практике нередко заявляет о наличии соглашения о праве пользования или ссылается на совместное проживание в период брака как на основание для сохранения регистрации - без заранее подготовленных опровергающих доказательств (выписки, свидетели, справки о фактическом месте жительства) суд может затянуться на несколько заседаний. В делах данной категории ключевым доказательством оказывается подтверждение фактического непроживания ответчика именно в спорном жилье. Бывший супруг зарегистрирован в квартире в настоящее время фактически проживает в ней или нет? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Есть вопрос, а квартира приобреталась в браке? Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество, и то, что она оформлена на вас - это не значит, что он не заявит право на свою долю, как только вы подадите заявление в суд на выселение. То, что с момента развода прошло более 6 лет, не лишает его права на раздел совместно нажитого имущества, так как срок в три года отсчитывается не с момента развода, а с момента как лицо узнало о нарушении его прав. Если же квартира была приобретена вами до брака, то это ваше личное имущество, и тогда действуйте, как вам подсказали предыдущие юристы.
Сразу в суд. Досудебно МФЦ/миграционная служба не выпишут без его согласия.
План:
Направьте ему письменное требование выписаться (заказным письмом) — это будет доказательством в суде.
Подайте иск в районный суд о признании утратившим право пользования и выселении.
После решения суда (через месяц) получите исполнительный лист и идите в МВД/МФЦ — его снимут принудительно.
Нюанс: суд может дать отсрочку, если у него нет другого жилья и тяжёлая жизненная ситуация.
Итог: без суда не обойтись. Готовьте иск.
Если нужна помощь с иском — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/
Выписать бывшего супруга без его согласия можно только через суд, так как принудительное снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется исключительно на основании судебного решения. Обращаться сначала в МФЦ или МВД (миграционную службу) не нужно, поскольку у них нет полномочий выписать человека без его личного заявления или решения суда. Ваш первый шаг — это подача искового заявления в районный суд по месту нахождения квартиры.
