Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Прода квартиры в долевой собственности?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Продажа квартиры умерших родителей. У меня долевая 1/3 собственности. Владениие менее года. Сумма продажи 2.600 тыс.руб. В какой сумме мне придется платить налог и в течение какого срока после продажи? И смогу ли я воспользоваться каким-то имущественным вычетом, в какой сумме и в какие сроки? Покупатель настивает на продаже частично за наличные, почти половина от общей суммы продажи. Есть ли какие тут "подводные камни", особенно если будет возможность воспользоваться налоговым вычетом? Заранее благодарю!

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Имущественный вычет 1млн руб для объектов недвижимости. Оплата налогов происходит до 30 апреля, следующего за годом продажи

Любая сделка содержит определённые рикси как со стороны покупателя, так и со стороны продавца, поэтому важное значение имеет проверка сторон сделки, грамотное составление докуметов.

Услуги не относятся к бесплатным. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог с продажи участка с домом

    3 ответа

    Здравствуйте. Владею домом более 5 лет, а участком, на котором он построен, владею 2 года( т.к. проводили раздел одного большого участка на два). Собираюсь продавать дом вместе с участком. Планирую…

    Князева Елена Николаевна

    Князева Елена Николаевна

    Добрый день, вы сможете воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог. Единственное, нужно будет подать декларацию.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При стоимости продажи меньше миллиона независимо от срока владения налогом не облагается. Налогом не облагается имущество во владении 3…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости ранее 5 лет владения

    5 ответов

    Интересует, нужно ли платить налог с продажи дома с земельным участком, который в собственности менее 5 лет, если сумма продажи 420 тыс рублей? Где кадастровая стоимость недвижимости 606 тыс рублей.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в данном случае налог не возникает.налог в силу применения норм права по ст. 217.1 и 220 НК РФ не оплачивается.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налога также как и и вычета не возникает.
    Перейти к вопросу

  • Отсудить долю в квартире

    1 ответ

    Добрый день. В настоящее время в однокомнатной квартире два собственника — по 1/2 доли у каждого. Первый собственник в квартире не проживает, однако оплачивает все коммунальные услуги и интернет. Иной…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В описанной ситуации собственник, который не проживает в квартире, но оплачивает коммунальные услуги и интернет, вправе требовать урегулирования вопроса о…
    Перейти к вопросу

  • Как я должна оплатить налог, с полной суммы продажи или с полученной доли

    3 ответа

    Добрый день, по завещанию я вступила в наследство, где я владела 1/2 здания и земельным участком, совместно с другим наследником мы продали эту недвижимость. Каждый получил сумму своей доли. Здание…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Согласно закону, при продаже унаследованных долей в недвижимости каждый наследник платит НДФЛ с полученной им суммы, уменьшая её на сумму…
    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день Всё будет зависеть от того как вы заполните декларацию. Разные варианты и все они правильные. Вам лучше обратится…
    Перейти к вопросу

  • Каков будет налог для собственников?

    1 ответ

    Имеется дом для продажи . 1/2 часть принадлежит маме, а вторая часть разделена на 3 человек. общая сумма продажи дома составляет 3 м рублей, т.е маме 1,5 м, остальным по…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Трое наследников владеют долями менее 3 лет, поэтому обязаны уплатить налог с дохода, превышающего 1 000 000 рублей по их…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте

    1 ответ

    Здравствуйте! Как подать деклорацтю? И что для этого нужно? Как зделать налоговый вычет 1 млн руб.? Сироты от налога при продаже недвижимости не освобождаются, так как получают прибыль от продажи.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Чтобы подать декларацию и получить налоговый вычет в размере 1 млн руб., необходимо заполнить налоговую декларацию и предоставить необходимые…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже квартиры?

    1 ответ

    Квартира куплена в 2011г. в ипотеку. В 2021 г. ипотека погашена. При продаде этой квартиры в 2022 г. придется платить налог с продажи?

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте, нет, не придется, так как минимальный срок владения отсчитывается с даты государственной регистрации права собственности в Росреестре, а не…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Купили квартиру за 2000000, продаем за 5000000. Во владении меньше 3 лет, придется платить налог. Можно ли учитывать расходы, потраченные на ремонт и наём подрядчика,чтобы уменьшить сумму налога?квартиру брали…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Денежные средства, затраченные на отделку можно включить в расходы, но не все чеки, найм пордчиков налоговая принимает безоговорочно.Нужно смотреть ДДУ,…
    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! Расходы на ремонт не будут иметь влияние на размер налога, но в вашем случае есть 2 варианта, полагаю из…
    Перейти к вопросу

  • Уплата налога при продаже земли

    3 ответа

    День добрый! Вопрос по поводу уплаты налога на доход физических лиц при продаже земельного участка. Участок был под домом который в собственности, оформил и выкупил у администрации в собственность и…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Общее правило закона, в случае продажи до трех лет налог платиться.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не обязательно ждать минимальный срок владения. Нужно юридически грамотно оформить сделку.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры

    4 ответа

    Квартира в собственности 4 года, есть доля 1/3 в квартире родителей. При продаже своей квартиры сейчас придется платить налог с продажи?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вопросы налогообложения не рассматриваются только по 2 общим предложениям, надо больше существенной информации, а ответы по минимизации налогов не относятся…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    При дарении ребенку вы попадете в диапазон 3-х лет, но усложните себе жизнь. Вы не сможете ее продать в ближайшие…
    Перейти к вопросу

  • Отсутствие договора по электроэнергии

    2 ответа

    Здравствуйте! Собираюсь приобрести дом в деревне, но у действующего хозяина нет ни договора на поставку электроэнергии, ни тех. условий. Все, что есть - бумажка от 1992 года о том, что…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вас ждет, заключение договора электроснабжение, плата за подключение возможно возникнут долги.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сначала получите выписку по лицевому счёту и проверьте право собственности на дом. Обратитесь в сетевую организацию/КрасноярскЭнергосбыт: подайте заявление на…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли привлечь к ответственности

    3 ответа

    Здравствуйте, в июле у нас сняли квартиру. Был заключён договор, согласно которому срок аренды 6 месяцев до 16.01.26, в случае если съезжают, то сообщить за 14 дней, залог был 15…

    Клус Сергей Адамович

    Клус Сергей Адамович

    Здравствуйте. Перспективы судебного спора по возврату залога в данной ситуации неоднозначны и зависят от точных формулировок договора, а также от…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Потребительский терроризм если квартира была принята ими в аренду без замечаний то можете не возвращать   однако шансы 50 на…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    2 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. У меня квартира в ипотеке. Но ипотека оформлена на дядю моего(он по крови не родной) - муж маминой сестры. Но плачу за ипотеку я и прописан в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте. Дядя — не близкий родственник (согласно СК РФ). При дарении вы обязаны заплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости. Как…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Самый простой способ — договор купли-продажи. Вы указываете в нём минимальную цену (например, 1 млн рублей), так как квартира…
    Перейти к вопросу

  • Обмен квартиры на дом с доплатой

    2 ответа

    Добрый день. Такой вопрос, я хочу поменять свою однокомнатную квартиру (оцениваю ее в 4.200.000) которой владею больше 5 лет, на дом который оценивается в (7.700.000) с моей доплатой 3.500.000 наличными…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Вы владеете квартирой более 5 лет. Согласно п. 17.1 Ст. 217 НК РФ, доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Владея квартирой более 5 лет, Вы освобождены от уплаты налога. Продавец дома уплачивает налог с суммы дохода от реализации, с…
    Перейти к вопросу

  • Налоги при продаже дома если сдавался посуточно дочкой через самозанятость

    3 ответа

    Здравствуйте! Интересует такой вопрос: делаю ремонт в семейном доме и думаю о том чтобы сдавать его посуточно. Дом оформлен на маму. Хочу заключить с ней договор безвозмездного пользования с правом…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Могу предоставить Вам образцы договоров и дать расширенную консультацию. Нотариально заверять ничего не нужно.
    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте.Схема в целом законна.— Договор безвозмездного пользования можно заключить без нотариуса (гл. 36 ГК РФ), но обязательно прописать право сдачи…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Тимофеев Данила Анатольевич — профиль на HARANT
    9.6
    8 отзывов
    Адвокат №5205

    Тимофеев Данила Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 21 года
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в сферах гражданского, жилищного, земельного, семейного и уголовного права. Специализируюсь на защите в уголовных делах любой сложности.
    Перейти
  • Адвокат Федоренко Илья Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат

    Федоренко Илья Андреевич Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с большим опытом работы представителем в судах. Оказываю все виды юридических и риэлторских услуг.
    Перейти
  • Адвокат Шапошникова Александра Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    17 отзывов
    Адвокат №8669

    Шапошникова Александра Игоревна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    АДВОКАТ СПб ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ, СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ Адвокат Адвокатской Палаты СПб Шапошникова Александра Игоревна Рег.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме