-
Вопрос № 00217924
Квартира поделена на 3 доли. Моя мама , племянница и я. Могу ли я выкупить долю племянницы на материнский капитал? Все собственники под разными фамилиями
Использование материнского капитала для выкупа доли у племянницы возможно только при соблюдении условия - приобретаемое жильё должно улучшать жилищные условия семьи. Сделки между близкими родственниками Пенсионный фонд проверяет особенно тщательно. Племянница является Вашим близким родственником по боковой линии - какова степень родства: она дочь Вашего брата или сестры, и каков её возраст на момент сделки? На практике Пенсионный фонд отказывает в согласовании сделок по выкупу долей внутри одной квартиры, если усматривает признаки формального улучшения жилищных условий без реального увеличения площади владения заявителя. Из числа аналогичных дел подобные отказы в большинстве случаев строятся именно на том, что доля уже находится в совместном пользовании семьи, и фонд квалифицирует сделку как притворную. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте!
Да, вы можете выкупить долю племянницы с использованием маткапитала, если это улучшит жилищные условия вашей семьи и будут соблюдены обязательные требования (оформление на всех членов семьи, возраст ребенка 3 года и т.д).
Различные фамилии собственников и родственная связь не являются прямым запретом для сделки, однако Социальный фонд России будет тщательно проверять её на чистоту и отсутствие признаков обналичивания.
Да, вы можете выкупить долю племянницы на материнский капитал, но Социальный фонд России одобрит такую сделку только при соблюдении жестких условий. Разные фамилии собственников роли не играют, так как СФР проверяет реальное родство и юридическую чистоту сделки
Скорее всего откажут.
