-
Вопрос № 00216926
7 ноября 2024г. администрация города признала жилой многоквартирный дом аварийным и установила срок расселения до 31 декабря 29-го года. При этом дом не внесли в региональную программу по переселению. Жильцы подали в суд на администрацию. Суд обязал возложить на администрацию установить разумный срок расселения граждан за аварийного дома н позднее 31 декабря 27-го года. Но дом так и не внесли в программу. Какие дальнейшие действия должна предпринять администрация? Когда жильцам должны сообщить о сроке переселения?
Вступившее в силу решение суда обязательно для администрации (ст. 13 ГПК РФ). Отсутствие дома в региональной программе не освобождает муниципалитет от его исполнения.
Действия администрации:
Принять постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений (ст. 32 ЖК РФ).
Направить каждому собственнику требование о сносе и проект соглашения о выкупной цене или предоставлении другого жилья.
Если дом не включён в программу, собственникам должно быть предложено возмещение за изымаемое жильё (выкупная цена), а не предоставление другого помещения (п. 20 Постановления Пленума ВС РФ № 14).
Сроки уведомления:
Конкретный срок уведомления жильцов законом не установлен. Однако в подобных спорах суды часто обязывают администрацию принять меры по расселению в течение 3–6 месяцев с момента вступления решения в силу.. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о разъяснении порядка исполнения решения или с новым иском о понуждении к его исполнению. В случае бездействия администрации — подать жалобу в прокуратуру.
Администрация города обязана в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу издать новое постановление с измененным сроком расселения (не позднее 31 декабря 2027 года) и официально уведомить об этом жильцов. Включение дома в региональную адресную программу расселения является обязанностью муниципалитета, но отсутствие дома в программе не освобождает администрацию от исполнения судебного акта в установленный им срок.
Администрация обязана изменить нормативный акт и установить новый срок расселения не позднее 31 декабря 2027 года.
К какой категории относятся жильцы — собственники или наниматели по соцнайму?
