Регистрация иностранца?

В вашей ситуации, если вы — иностранный гражданин или лицо без гражданства с видом на жительство (ВНЖ) и хотите оформить временную регистрацию по месту пребывания (в жилом помещении, где проживаете на безвозмездной основе), ключевое требование — согласие собственника и подтверждение права пользования помещением.

1. Правовая оценка:
По закону (ст. 2, 5, 6 Федерального закона № 109-ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан…» и п. 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта…, утв. Постановлением Правительства РФ № 713), регистрация по месту пребывания возможна как на основании договора (аренды, найма), так и на основании заявления собственника (нанимателя) о предоставлении помещения для проживания.

2. Какие документы нужны:
Если вы регистрируетесь через Госуслуги и собственник подтвердил согласие в электронном виде, очно в подразделение МВД (или МФЦ) обычно требуется принести:

- Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность, например, ВНЖ);
- Документ, подтверждающий право пользования помещением (в вашем случае — заявление собственника о предоставлении жилого помещения для проживания, если договора аренды нет);
- Документ, подтверждающий право собственности (обычно предоставляется собственником — свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, но если собственник уже подтвердил через Госуслуги, иногда это не требуется);
- Заявление о регистрации по месту пребывания (форма № 1, может быть заполнена онлайн или на месте);
- Личное присутствие собственника (если требуется для подписания заявления на месте).

3. Важные нюансы:
- Договор аренды НЕ обязателен, если собственник лично подает заявление (или подтвердил согласие через Госуслуги).
- Если регистрация оформляется на безвозмездной основе, достаточно совместного заявления, где указывается, что помещение предоставляется для проживания безвозмездно.
- Госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания не взимается.
- Если собственник подтвердил согласие через Госуслуги, иногда МВД или МФЦ могут запросить личное присутствие собственника для подписания заявления, либо оригиналы документов на квартиру.

4. Пошаговые действия:
1. Проверьте статус заявления на Госуслугах — если требуется явиться в МВД/МФЦ, возьмите с собой паспорт (ВНЖ), распечатку заявления, и (желательно) копию документа на квартиру.
2. Согласуйте с собственником его личное присутствие, если потребуется подписать бумажное заявление.
3. Если сотрудники требуют подтверждение права пользования — предоставьте совместное заявление с собственником о том, что он предоставляет вам помещение для проживания.
4. Уточните в подразделении МВД/МФЦ перечень документов — на практике требования могут незначительно отличаться.

5. Что нужно уточнить:
- Являетесь ли вы гражданином РФ или иностранным гражданином с ВНЖ — для граждан РФ и иностранных граждан порядок немного отличается.
- Требуется ли личное присутствие собственника в вашем конкретном подразделении.
- Необходимость предоставления дополнительных документов (например, выписки из ЕГРН), если собственник уже подтвердил согласие онлайн.

Для точной оценки ситуации и минимизации рисков рекомендую проконсультироваться с юристом с учетом ваших документов и особенностей местного подразделения МВД.