Что делать с квартирой?

Здравствуйте! Ваша бывшая жена может хоть миллион раз выделать доли своим детям это не аннулирует их право на ту собственность которая у них уже есть. Остались вопросы пишите на ватсап

Здравствуйте.

Если доли детей были выделены в прежней квартире за мк, то доли детей в новом доме без привлечения мк она может не выделять. Если будет продавать доли в квартире, то тогда выделяются доли в доме. Сделка проходит с участием органов опеки при юридической поддержки юриста.

По закону долю выделяют и мужу. Способы, варианты есть, только подобные консультации не относятся к публичным и бесплатным

Здравствуйте.

Да, из средств мат капитала доли выделяются всем- детям, супруга.

Какие варианты вам нужны?

Все имущественные варианты основываются на фактических обстоятельств, рассматриваются в индивидуальном порядке со всеми правовыми нюансами.

к совместно нажитому не относится, разделу не подлежит. оснований для подачи иска в суд о признании имущества личной собственностью нет при условии доказательств по сделке и перевода д/с, полученных за гибель сына + время заключения брака. Но в процессе совместно жизни не стоит допускать ошибок, изменяющих режим собственности.

Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, кроме имущества приобрктенного на личные денежные средства. Вам надо обратиться с иском в суд о признании квартиры вашей личной собственностью, тем более, что имеются доказательства такового..

Все имущество приобретенное в браке делится пополам, без разницы на кого оно зарегистрировано

Здравствуйте.

Изменить собственника лишив супруга прав собственности может по доверенности не обязательно это делать "перепиской" на супругу. Есть иные варианты более юридически грамотные.

Здравствуйте, при разводе квартира, приобретённая на средства, полученные супругом за ранение, может не подлежать разделу, так как такие средства могут рассматриваться как личное имущество.

Администрация вправе отказать в признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, если семья не соответствует критериям нуждаемости. У вас есть другая квартира в собственности и вы не нуждаетесь в жилье, даже несмотря на то, что проживаете в муниципальной квартире.

Если ваша муниципальная квартира признана непригодной для проживания, то вы имеете право на предоставление временного жилья. Однако наличие другой собственности, в том числе приобретенной на материнский капитал, может повлиять на решение органов местного самоуправления о предоставлении маневренного жилья.

Если дом введён в эксплуатацию, но право собственности/ДКП оформите после рассрочки, банк обычно считает объект «вторичкой», т.к. Кредит выдаётся на покупку готового жилья у правообладателя. Это зависит от схемы (ДДУ/уступка/ДКП). Ориентир: ст. 1, 4 ФЗ‑214. м

Вторичное жилье – это квартиры в уже сданном доме, в которых уже кто-то жил. Также квартира в абсолютно новом доме для банка может считаться вторичкой, если её уже кто-то купил и оформил право собственности. В этом случае ставки на ипотеку будут как на вторичном рынке.

Здравствуйте, да такое возможно. Необходимо обратиться в орган опеки вашего города (населенного пункта) и получить от них разрешение на указанные действия.

Добрый день!

Вы должны сначала выделить доли в том помещении которое приобретали с использованием мат капитала.

Здравствуйте. Выписать бывшую жену “просто так” обычно нельзя: если она не согласна, это делается через суд, и только если у неё нет права жить в квартире. Ребёнка одного оставить прописанным почти нереально: несовершеннолетний обычно должен быть зарегистрирован с родителем/опекуном, суд и опека могут не разрешить. Если вы не против, проще оставить обоих.

Здравствуйте.

Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Подарить можете, но сделка должна быть одобрена органами опеки а также соблюдены условия перехода прав собственности при признании квартиры аварийной согласно региональному законодательству, программам по расселению. Ваши друзья не получат квартиру под расселение, а также администрация вправе отказать в выдаче компенсации.

Дарение доли детей без разрешения органов опеки невозможно. Вашу долю подарить можно, однако при расселении аварийного жилья права одаряемых на компенсацию могут быть ограничены.

Уточните: доли детей выделены в равных частях или нет?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Продажа имущества не гражданами той страны чревато огромными налогами. Нужно изучать законодательство Казахстана.

Право на компенсацию зависит от того, когда дом признали аварийным. Если дом включен в адресную программу переселения, у вас есть право выбора: получить компенсацию (выкуп) или другое жилье. Предоставление квартиры по соцнайму — это временная мера, которая не лишает вас права на выкуп аварийного жилья в будущем.

Однако есть важное ограничение: если квартиру купили после признания дома аварийным (а не в порядке наследования), вы имеете право только на компенсацию в размере стоимости покупки, а не на другое жилье.

Что делать:

Уточните дату признания дома аварийным.

Заключите соглашение с администрацией, где будет прямо указано, что предоставление соцнайма — это временная мера, и право на компенсацию за аварийное жилье сохраняется.

Предоставление жилья по социальному найму и получение компенсации за аварийное жильё - 2 самостоятельных правовых механизма. Получение квартиры по соцнайму не лишает Вас права на возмещение за изъятое аварийное жильё. Квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала - выделены ли детям доли в праве собственности на данную квартиру? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике администрации в ряде регионов пытаются зачесть предоставленное жильё по соцнайму в счёт возмещения за аварийную квартиру, что прямо противоречит позиции Верховного Суда. Именно поэтому важно фиксировать предоставление соцнайма как временную меру в официальной переписке с администрацией, а не как окончательное урегулирование жилищного вопроса. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. По общему правилу данная недвижимость является совместно нажитым имуществом.

Будет считаться совместно нажитым имуществом

Здравствуйте.

Может быть отнесена к личному имуществу супруга если кроме этих наследственных денег никаких совместных не доплачивалось.

Здравствуйте.

В общем порядке раздел имущества совместно нажитого происходит в равных долях по 1/2 доли, долги также деляться в равных долях. Если у вас ипотека на троих, до доли будут по 1/3 на каждого. Но нужно выделить доли детям, супругам в равных долях пропорционально вложенного маткапитала от суммы сделки. Вы не пишите погашена ли ипотека или нет. Доли могут быть поделены между вами вместе с долгами при невыплаченной ипотеки. Имеет значение кто являлся плательщиком ипотеке. При невыплаченной ипотеки банк привлекается в процесс. Суды рассматривают имущественные споры в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, учитывают нюансы права, поэтому необходимо изучать всё документы, просчитывать по фактическим обстоятельствам какие доли, что каждый из вас получит.

Здравствуйте, Илья.
Скорее всего Банк не даст согласия на раздел. Так что обсуждение имеет смысл не ранее, чем получите копию иска о разделе имущества.