Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация довольно типична, и разъясню по существу:
1.
Квартира куплена до брака — это значит, что она является вашей личной собственностью, и бывшая жена права собственности на нее не имеет.
2.
Бывшая жена и ее ребенок прописаны — регистрация (прописка) не дает права собственности, но дает право пользования жильем.
3.
Ребенок не усыновлен вами — юридически он не является вашим родственником.
Выписать бывшую жену, а ребенка оставить прописанным:
Согласно закону, несовершеннолетний ребенок не может быть зарегистрирован по месту жительства отдельно от законного представителя (то есть матери). Если вы подадите иск о снятии с регистрационного учета бывшей жены, скорее всего, суд снимет с регистрации и ребенка тоже, так как он не может быть зарегистрирован один. Оставить ребенка без матери прописанным нельзя (исключения — случаи, когда мать лишена родительских прав).
Риски:
- Если бывшая жена добровольно не выпишется, нужно обращаться в суд.
- При судебной выписке, скорее всего, снимут с регистрации обоих.
- Проживание бывшей жены в квартире с вашей стороны возможно, но это не влияет на регистрацию.
Что делать:
- Если вы согласны на проживание бывшей жены, но хотите изменить регистрацию, попробуйте договориться с ней о добровольной выписке (или хотя бы изменить регистрацию ребенка на новое место жительства матери).
- Если не удается договориться — обращайтесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывшей жены и ребенка.
Итог:
Оставить прописанным только ребенка без матери не получится. Для грамотного оформления процедуры выписки и защиты своих интересов рекомендую проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам. Если потребуется — обращайтесь, помогу подготовить необходимые документы и сопровождать процесс.
