-
Вопрос № 00211422
Иван Юрьевич здравствуйте! Помогите пожалуйста советом. Такая ситуация, развелся с женой. Делим квартиру. Трое детей. Один в армии ему 19. Средний пока живет со мной (закончил 9й класс) думает пока поступать в Томск и жить с мамой, либо идти в 10-11 и жить со мной, младший еще ходит в сад и живет с матерью. Ипотеку погасили, обременение снято. Сейчас планируем выделить доли детям в этой квартире. Жена планирует от продажи квартиры забрать деньги соразмерно 4 долям, якобы дети будут жить в Томске с ней, а мне оставить 1/5. И еще не приятная ситуация, в прошлом году она слезно попросила отдать ей машину и подписать дкп, мотивируя это тем, что после продажи квартиры, из вырученных денег, я возьму себе на однушку, а остальное деньги ее. Я согласился на эти условия. А теперь она говорит продаем, делим на 5, ты забираешь 1/5 и че хочешь то и покупаешь. Обманным путем завладела автомобилем. Хотя до сих пор он на мне , она не поставила его на себя на учет. Жилье по документам общее совместное, не долевое. У детей будут доли обязательно. Так как меня обманули и меня не устраивает 1/5, могу ли я не давать согласия на продажу квартиры? По моему я читал, что могу и она ее не продаст. А если она обратиться в суд. Может ли суд обязать меня продать квартиру? За ранее благодарен. Отдала мне машину сегодня. И сказала, если не откажусь от квартиры, встретимся в суде и на алименты подам на троих детей. Только я вот не пойму, как на троих, если 1 совершеннолетний, в армии служит. Средний со мной живет в Асино потому что школа, только младший с ней. Развелись мы в 2022 году, но продолжали жить в месте на одной жилплощади в месте с детьми, вели общее хозяйство. Ушла фактически она от меня в апреле 2025 года. Дети жили то с ней то со мной. На тот момент старшему уже исполнилось 18. А когда она уехала в город все три сына месяц жили со мной, потом когда она там устроилась, то младшего забрала, средний и старший остались со мной. Потом старший ушел в армию в ноябре 2025, а средний остался со мной так как учился в школе и сейчас со мной. Почему она так уверенно говорит, что подаст на алименты на троих детей. Может при разводе было определено с кем проживают дети. Я просто не вникал тогда. Потому что развод был фиктивный, она его замутила, что бы получать детские. Этому есть доказательства. Она даже сходила в суд и сделала судебный приказ о назначении мне алиментов, потому что его требовали при назначении пособия. Но на алименты она не подавала, потому что жили вместе и все было хорошо. О разъезде и мысли не было. По моему у нее тут состав 159.2 мне кажется.
Здравствуйте, Дмитрия. Я конечно не Иван Юрьевич, но посоветовать тоже могу.
- Алименты: тут конечно ситуация печальная, но возможно решаемая. Для начала сообщите супруге, что в случае обращения ею за взысканием алиментов на основании СП, вами будет инициирован иной процесс, в том числе по вопросу мошенничества с выплатами. Такие дела есть, не она перва, не она последняя, кто пытается получить от государства что-то, на что по закону права не имеет. По данному вопросу нужно найти адвоката, обычные юристы не занимаются уголовковкой. А тут важно, что бы консультацию проводил адвокат. Что касается размера взысканных суд алиментов, то да, она может взыскать с вас задолженность, образовавшуюся с момента вынесения СП, обратившись в ССП.
- Раздел/квартира: поскольку на данный момент квартира не разделена, доли не выделены, продать квартиру сложнее, но не невозможно, но при вашем непосредственном участии. Также, она имеет право обратиться с иском в суд о разделе имущества, ваш старший сын уже будет самостоятельным участником процесса, поскольку достиг 18 лет. Еще она может, при наличии согласия всех детей проживать с ней, признать вашу долю незначительной и выплатить вам вашу доля по решению суда, но это сложно. Поскольку, предполагаю, что соглашения/обязательство об определении в будущем долей детей по 1/5, а значит и у вас, такого не было (думаю, вы бы об этом написали Ивану Юрьевичу)). Таким образом имущество будет делиться уже иным образом - доли детей будут определены исходя из размера выделенных средств материнского капитала, на каждого члена семьи по 1/5 от СК, исходя из практики, сумма СК не превышают 700тр. Предположим, квартира стоит 3000000 - 700000 = 2300000 - это совместное делится по 1/2, а 700000 делится по 1/5 на всех членов семьи на момент реализации СК.
- Машина: нужно исходить из договора который вы ей подписали.
Будут вопросы пишите, звоните. С уважением, Анушина Анастасия.
Без согласия совладельца продажа квартиры невозможна. Суд вправе определить порядок пользования, однако принудить к продаже по требованию супруги крайне затруднительно при наличии несовершеннолетних детей и спора о долях. Алименты на совершеннолетнего военнослужащего не взыскиваются. На среднего ребёнка, фактически проживающего с Вами, взыскание алиментов с Вас также правомерно оспаривается через встречное заявление об определении места жительства ребёнка. Оппонент, вероятно, выстроит следующую связку: подача на алименты сразу на 3 детей, параллельно иск о принудительном определении долей через суд с одновременным требованием о разделе имущества - без заблаговременно подготовленных контрмер в виде встречного иска об определении места жительства среднего ребёнка и заявления о фальсификации оснований для взыскания алиментов на совершеннолетнего, исход по большинству требований будет предрешён не в Вашу пользу. Судебный приказ о назначении алиментов, полученный при обстоятельствах, которые Вы описываете, был вынесен при фактическом совместном проживании - это имеет значение для дела? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
