- 13.10.2025 21:04
Здравствуйте!
Я истец в суде. Судимся с верхним соседом, который изменил конструкцию пола, вследствие чего моя квартира сейчас просто не пригодна для проживания, так как шум и грохот днем и ночью. Слышно всё! В исковом заявлени прошу суд обязать соседа восстановить конструкцию пола в соответствии со СНиП и строительными нормами и правилами. Меня беспокоит именно ударный шум.
Суд назначил экспертизу. На разрешении два вопроса:
1. Имеется ли превышение допустимого строительными нормами и правилами уровня шума в моей квартире. Если имеется - указать причины.
2. Соответствует ли конструкция пола у ответчика строительным нормам и правилам по устройству необходимой шумоизоляции? Если не соответствует - указать какие работы необходимо выполнить для устройства необходимой шумоизоляции пола.
Приехал эксперт. Мы все (я, ответчик, наши представители и эксперт) спустились в мою нижнюю квартиру. И эксперт начал делать замеры. Он так и сказал: "Тихо. Сейчас буду замерять!". А что замерять то? Тишину? В верхней квартире никого - все внизу и он замеряет. (Я думал будут замеры с применением специальной ударной машины. Но нет. Получилось что замерили просто тишину). Потом вскрывали полы в верхней квартире. И эксперт делал фото и измерения "пирога" пола.
Получили результат экспертизы.
1. Превышение допустимых строительными нормами и правилами уровней шума в жилом помещении не установлено. (Ещё бы!? Делать замеры в полной тишине!)
2. Конструкция пола ответчика не обеспечивает необходимого уровня шумоизоляции и не соответствует требованиям строительных норм и правил по устройству необходимой шумоизоляции.
Для достижения соответствия строительным нормам правилам необходимо устройство "плавающего пола", а также провести следующие работы
- демонтаж пола
- укладка слоя шумоизоляции
- стяжка
- подложка
- финишное покрытие
Суд удовлетворит мой иск или нет? По первому вопросу то превышения шума не было. Но эксперт тут же пишет, что нужно провести определённые работы.
Как мне быть? Что предпринять?
Ответ на этот может быть только вероятностным, т.е мы можем только предположить из имеющихся вводных. Решать суду, т.к он обладает всей полнотой картины и имеет на то полномочия. Я предполагаю Да, иск, скорее всего, удовлетворят. Суд ориентируется на выводы экспертизы. Ключевой вывод: пол соседа не соответствует нормам и требует переделки («плавающий пол»). Это прямое основание для удовлетворения вашего требования. 1 Рекомендую вам: В суде сделать акцент на втором выводе эксперта. Требуйте обязать ответчика выполнить рекомендованные работы.
Объясните суду, что замер шума в тишине не отражает реальной эксплуатации. Шум носит ударный и эпизодический характер, и его невозможно зафиксировать за короткий визит эксперта при пустой квартире.
Здравствуйте! Эксперт указал несоответствие конструкции пола строительным нормам, что подтверждает обоснованность ваших требований. Замеры в тишине снизили убедительность первой части заключения, но вторая часть подчеркивает необходимость исправления. Представьте суду подробное обоснование важности устранения дефектов, ссылаясь на выводы эксперта. Ваши шансы на удовлетворение иска высоки.
Требуйте проведение дополнительной экспертизы по первому вопросу с использованием специальных устройств.
Удовлетворил, обязавответчика привести шумоизоляцию в соответствии со СНИП.







