Что делать после вынесения определения об отмене судебного приказа?

(6 ответов)

Что делать, если присудили долг за коммунальные услуги чужих людей о ранее проданной нами квартиры? После отмены приказа судом, будет ли закрыто наше дело ? Какие действия нужно предпринять, чтобы дело не возобновили, т.к. мы не являемся должниками?

Кирсанова Екатерина Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Здравствуйте, определение об отмене судебного приказа работники аппарата суда должны направить в службу судебных приставов, но Вы вправе взять вступившее в законную силу определение суда и самостоятельно отнести его к приставам (для ускорения процесса и закрытия исполнительного производства, если оно было).

Для того, чтобы не переживать о долгах нового собственника квартира, рекомендую обратиться с заявлением в ресурсоснабжающие организации приложив договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, укажите в заявление о смене собственника, а также необходимости закрытия лицевого счета на Ваше имя, и открытия нового лицевого счета на имя нового собственника, таким образом, Вы сможете себя обезопасить от возможного начисления новой задолженности.

С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!

Мария
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Екатерина Анатольевна!
Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Отмена судебного приказа не закрывает спор окончательно. Она лишь аннулирует конкретный исполнительный документ, но само дело о долге не считается закрытым. Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: успели ли приставы списать деньги со счетов по отмененному приказу, и знаете ли вы точную дату, когда квартира была продана?

✅Круглосуточно. Для детальной проработки вашей ситуации, для уточнений, если вам требуется помощь в составлении документов, напишите мне в Telegram или WhatsApp. Дмитрий Шемякин.
Краснощеков Антон Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте. После отмены судебного приказа у истца - поставщика коммунального ресурса сохраняется право на обращение с иском к вам.

Вам необходимо представить истцу документы о продаже квартиры. Делать это лучше через заявление, на котором получить входящий штамп или почтой с описью вложения.

С уважением, юрист Краснощеков Антон
Устьянцев Глеб Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 8 лет

В случае отмены судебно приказа, взыскатель может подать исковое заявление, дело будет рассматриваться в исковом порядке. Вам нужно будет представить суду позицию и доказательства, опровергающие требования.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Пока ничего, главное явиться на судебное заседание уже по исковому заявлению и предъявить суду документы, о продаже квартиры, что собственник сменился и Вы к долгам отношения не имеете.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Маркелов Максим Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Истец может обратиться к вам с иском о взыскании этого долга в общеисковом порядке. В этом случае вам необходимо будет предоставить свои возражения суду.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Мария
Спасибо, Максим Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ситуация: На вас был вынесен судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги по квартире, которую вы ранее продали, то есть фактически долг чужой. После отмены судебного приказа вы опасаетесь повторного предъявления требований.

Правовая оценка: После продажи квартиры обязательства по оплате коммунальных услуг переходят к новому собственнику (ст. 153 ЖК РФ). Если вы своевременно уведомили управляющую компанию или ТСЖ о смене собственника, вы не являетесь должником по этим платежам с даты перехода права собственности.

Применимые нормы:
— Статья 153 ЖК РФ — об обязанности по оплате коммунальных услуг собственником;
— Статья 128 ГПК РФ — о судебном приказе и порядке его отмены;
— Статья 129 ГПК РФ — о последствиях отмены приказа.

Риски и нюансы:
— Отмена судебного приказа не означает прекращение спора по существу: взыскатель может обратиться в суд с иском (обычным порядком).
— Если вы не доказали своевременную передачу права собственности и уведомление коммунальщиков, есть риск, что иск все же будет подан к вам.

Пошаговые действия:
1. Соберите документы, подтверждающие дату продажи квартиры (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН).
2. Убедитесь, что управляющая компания или ТСЖ были уведомлены о смене собственника. Если нет — направьте им копии документов сейчас.
3. После отмены судебного приказа получите определение суда об отмене и убедитесь, что исполнительное производство (если было возбуждено) прекращено.
4. Если поступит исковое заявление — предоставьте суду все документы, подтверждающие, что на момент возникновения задолженности вы не были собственником.
5. Желательно заранее направить в адрес управляющей компании письменное заявление с копиями документов, чтобы избежать повторных ошибок с их стороны.

Что зависит от обстоятельств:
— Если право собственности на квартиру перешло новому лицу, а вы это можете подтвердить — риск взыскания долга с вас минимален.
— Если коммунальные платежи начислялись за период, когда вы еще были собственником, — ответственность за этот период сохраняется.

Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности