Как заставить соседей установить высокий и не проходной забор вокруг пасеки?

При наличие соответствующего заключения о невозможности проживания детей, выданного органами опеки, одобрения сделки, они снимаются с рег учета, дом продается по ДКП через ПДКП со всеми тонкостями в содержании договоров.

необходимо заключение о невозможности проживания в доме и согласие опеки на продажу

Здравствуйте, Марина.

Продажа доли возможна, однако перед продажей необходимо предложить другим собственникам преимущественное право покупки вашей доли по той цене, которую планируете выставить третьим лицам (статья 250 Гражданского кодекса РФ). Так как земля находится в индивидуальной собственности каждой стороны отдельно, продажа дома не повлияет на права владения земельным участком.

Здравствуйте.

Продажа возможна при условии погашения долговых обязательств полностью или частично при продаже его доли. Он должен быть участником сделки - согласен на продажу своей доли, должно быть составлены предварительные договоры, соглашения между сторонами сделки, кредиторами, а так же подготовлены документы в ФССП. Без погашения долга судебные приставы не снимут обременения и его доля не подлежит продаже.

Добрый вечер. Продать дом до снятия ареста или ограничений на совершение регистрационных действий с долей бывшего супруга невозможно, поскольку переход права собственности не зарегистрируют в Росреестре.

Пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает возможность принудительного прекращения права собственности на незначительную долю с выплатой денежной компенсации. Но это требует тщательной проработки данного вопроса, так как это весьма не просто (нужны веские основания).

1. Можно ли сделать межевание и выдел участка?
Межевание (уточнение границ) всего участка обычно возможно, так как это процедура определения координат, а не распоряжения имуществом. Однако раздел (выдел доли) участка в натуре, чтобы получить отдельный кадастровый номер на ваши 3/4, при наличии ареста на 1/4 будет заблокирован Росреестром.
Проблема: Арест означает запрет на любые регистрационные действия с объектом. Пока участок числится как единое целое, любые преобразования (раздел, выдел) с ним запрещены.

Вам придется либо через суд требовать раздела имущества и снятия ареста с вашей части (если арест наложен ошибочно на весь объект, а не только на долю мужа), либо договариваться с приставами о замене объекта ареста.

2. Можно ли продать дом с участком?
Продать весь объект целиком сейчас невозможно. Сделка не пройдет регистрацию, так как 1/4 доли мужа «заморожена».
Вы можете продать только свои 3/4 доли (свою и детей), но найти покупателя на доли в жилом доме крайне сложно, и цена будет значительно ниже рыночной.

3. Виноваты ли дети в долгах отца?
Нет, дети не несут ответственности по долгам родителей.
Долги отца — это его личные обязательства. Приставы не имеют права списывать деньги с личных счетов детей или забирать их доли в имуществе.
Однако наличие ареста на долю отца косвенно «наказывает» всю семью, так как вы не можете свободно распоряжаться (продать, обменять) всем домом целиком.

4. Что можно сделать, чтобы улучшить жилищные условия?
Судебный раздел: Подать иск о выделе вашей доли и долей детей в натуре (если это технически возможно для дома и земли). После раздела ваши новые участки будут свободны от ареста, а арест останется только на маленьком участке бывшего мужа.
Погашение долга из средств продажи: Можно найти покупателя, готового внести аванс в счет погашения долга мужа, чтобы приставы сняли арест непосредственно перед сделкой. Это требует сложного юридического сопровождения и согласия приставов.

Жалоба в прокуратуру/суд: Если доля мужа является его единственным жильем, и сумма долга несоразмерна стоимости доли, арест можно попытаться оспорить, но это редко приводит к полному снятию запрета на продажу.

Чтобы продать этот дом, вам придется пройти два обязательных и параллельных этапа: официально оформить права несовершеннолетней наследницы и узаконить увеличившуюся площадь дома (реконструкцию). Без этого Росреестр просто не зарегистрирует сделку купли-продажи

Для продажи дома необходимо сначала узаконить неоформленную часть в 50 кв. М. Согласно ст. 222 ГК РФ, постройка без разрешения признается самовольной, и распоряжаться ею нельзя: продавать, дарить, совершать иные сделки запрещено. При этом наследник получает права только на документально подтвержденные 50 кв. М. Единственный путь — признать право собственности на всю постройку (100 кв. М) в судебном порядке. Для этого необходимо доказать, что дом соответствует градостроительным нормам и не нарушает права других лиц. Действовать нужно следующим образом:

1) получите у кадастрового инженера технический план на фактическую площадь дома; 2) подайте иск в суд о признании права собственности на реконструированный объект; 3) только после получения положительного решения суда регистрируйте право в Росреестре и можете продавать дом. Продажа с неоформленной частью по документам невозможна, суд откажет в регистрации сделки. Доля наследника (1/3 от 100 кв. М после узаконивания) перейдет к его дочери, остальные собственники сохранят свои части.

Продажа дома, который находится на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, по общему правилу допускается. Поскольку земля находится у вас в долгосрочной аренде (а не в собственности), вы вправе продать дом отдельно от участка. В этом случае к покупателю переходит право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что были у вас (п. 1 Ст. 35 ЗК РФ, п. 3 Ст. 552 ГК РФ). Если бы участок был вашей собственностью, продать дом без него было бы нельзя (п. 4 Ст. 35 ЗК РФ, п. 2 Ст. 552 ГК РФ). Ключевой риск сделки — юридическая судьба договора аренды 1956 года. Договор аренды, заключенный на столь длительный срок, может не соответствовать современным требованиям закона (например, в части государственной регистрации), что создает неопределенность для покупателя. Вам необходимо проверить, зарегистрирован ли этот договор в установленном порядке, не прекратилось ли его действие и не противоречит ли его условия отчуждению дома. В противном случае сделка может быть оспорена, а регистрация перехода права — приостановлена. Для покупателя основным риском является приобретение дома на участке с неурегулированным правовым статусом, что может затруднить дальнейшее пользование и распоряжение недвижимостью. Рекомендуется до совершения сделки провести тщательную проверку действительности договора аренды и возможности его переоформления на покупателя. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.

Продать дом без земли по закону можно, если участок находится в аренде, а не в собственности. При продаже дома к покупателю переходит право пользования землей на тех же условиях (п. 3 Ст. 552 ГК РФ). Дом обязан быть на кадастре. Риски: старый договор аренды может не обеспечить прав покупателя. Рекомендуется переоформить права на землю на покупателя одновременно с продажей дома, получив согласие арендодателя.

Да, есть такое определение ВС, но тема достаточно актуальная сейчас и все рассматривается индивидуально, одним этим ВС не защититесь в суде. У меня одно такое дело длится уже 2-ой год)

Здравствуйте.

Согласно статье 29 ЖК РФ: незаконная перепланировка (переустройство) помещения в МКД является самовольной. Обязанность привести такое помещение в прежнее состояние возложена на лицо, сделавшее перепланировку или преустройство.

Следовательно, надлежащим ответчиком будет прежний собственник.

В административное перевести уже не получится, просто примирение на основании ст.25 УПК РФ

Доброе утро.

Уголовное может быть хулиганство или незаконное проникновение в жилище. Вам лучьше нанять адвоката

Письмо в управляющую компанию, составляйте акт. По причиненному ущербу иск будет проигрышный. У Вас нет ущерба.

1. пишите заявление в ук
2. приглашайте их для составления акта
3. письменно обращайтесь к соседям
4. направляйте мотивированный иск в суд по правилам ГК, ЖК, ГПК РФ

Нужно изучать переписку

Здравствуйте.

За оскорбления можно подать обоснованное заявление в прокуратуру. На счёт иска с её стороны если делать нечего, пусть подаёт суд откажет. Оснований для подачи нет, тем более для удовлетворения требований.

Для чего роддому потребовалась такая справка? Раньше их выдавали по месту регистрации, и вписывали в нее лиц, которые зарегистрированы в адресе, затем такие справки отменили. Сейчас в личном кабинете на Госуслугах заказывается Адресная справка МВД РФ, где будете указаны вы, и все кто с вами зарегистрирован.

Здравствуйте.

Установка камеры, получение информации о времени передвижения жильцов не является основанием для обращения в суд.

нет не можете

Можно и нужно, так как установка видеокамеры нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни. Первоначально направить ей письмо с требованием либо убрать камеру, либо настроить ее таким образом, чтобы её обзор не захватывал как ваш огород, так и ваших соседей. В случае отказа обращайтесь в полицию.

Здравствуйте. Обратитесь к участковому с заявлением. Если это не поможет решить вопрос, то вы можете обратиться в суд с требованием об обязании убрать камеру, т.к. это нарушает тайну частной жизни.

День добрый. Фиксируйте все факты (шум в ночное время, оголение гинеталий и тп) и пишите заявления в полицию и органы опеки. Семью возьмут на контроль, при наличии нарушений поставят на учёт

Добрый день. В Вашем случае Вы можете написать заявление в полицию по факту нарушения тишины, они проведут проверку, и также можно написать в органы опеки и попечительства заявление (жалобу), опека выйдет на место и также установит все необходимые факты, в случае если данный ребенок нуждается в каком-либо лечении они в рамках своих полномочий могут решить данный вопрос. Если есть еще вопросы пишите на Вацап