Об умном счетчике?

Здравствуйте, у меня затопило квартиру по вине УК, составили акт , они составили смету, смета пришла, подписали все бумаги на выплату, я предоставил все документы и реквизиты, 26 ноября было подписано заявление, сегодня 6 декабря, жду денег уже 10 дней, в течении какого времени они обязаны перевести деньги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы когда подписывали документы в соглашении сроки не устанавливали? Кроме сметы нужно заключать соглашение, в котором как раз будут указываться, наряду с другими условиями, порядок выплат. Вправе направить в УК обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно уточнить это в ук, если они не скажут сроки, то вам нужно направить им претензию, а затем обратится в суд

Добрый день. У меня дома убежал хомяк, принес его сосед снизу. Он его нашел в вентиляции в ванне где вентилятор. Напис.ал заявление в управляющую компанию что у меня неисправна вентиляция. Пришли с ук посмотрели составили акт о том что установлена инсталляция, и при установке разрушена вентиляционный блок, это все визуально никак проверить это нельзя, кроме как упал хомяк. И собственнику вынесено предписание на восстановление вент блока в первоначальный вид. Хотя управляющий сказал, что по факту эта дырка не мешает вентиляции. Сказал договориться с соседом. Сосед договариваться не хочет. Если я не буду ничего делать, кто подает в суд сосед или управляющая компания? Возможно доказать, что эта дырка не мешает вентиляции?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не будет обращаться в суд, права соседа не нарушены, а УК это не нужно.

Баранов Михаил Михайлович

Любая перепланировка требует узаконивания. В суд может подать и УК и сосед, но вероятнее подаст сосед УК просто будет жалко тратить на этот процесс деньги и время. чтобы доказать что дырка не мешает вентиляции потребуется проведение экспертизы, которая и установит влияет это отверстие на вентиляцию или нет

В НАШЕМ ДОМЕ ( БЫВШАЯ ОБЩЕЖИТИЕ ПЕРЕДЕЛАННОЕ НЕ ПРОФЕСТОНАЛАМИ В ЖИЛОЙ ДОМ) ПРАВОДКА В НЕМ НЕ ПРОСТО АВАРИЙНАЯ А МНСТАМИ СТАЛЬНОЙ ПРОВЛОКОЙ БЕЗ ИЗОЛЯЦИИ ПРОВЕДИНА ( НУ КОНКРЕТНО У МЕНЯ В ДВУХ СТЕНАХ БЫЛА ПОДКЛЮЧИНА СТАЛЬЮ СОЕДИНЕНОЙ С АЛЮМИНИЕМ РАЗУМЕЕТСЯ Я НЕ ЗНАЛ ПОКА СТЕНА НЕ ЗАГОРЕЛАСЬ). МЕСЯЦ НАЗАД МНЕ СТАЛЕ НАСТОЙЧЕВО ПРЕДЛАГАТЬ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИК ( УМНЫЙ) СТАЛИ УГРАЖАТЬ ОТКЛЮЧЕНИЕМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА. СУДОМ ПОЛИЦИЕЙ СОСТАВИЛИ АКТ И ПРЕСЛАЛИ ЕГО ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ УКАЗАЛИ В НЕМ ЧТО ОНИ ЯКОБЫ ПРИХОДИЛИ И ИХ НЕ ВПУСТИЛИ. ( ЭТО ИСКЛЮЧЕНО Я ЗАНИМАЮСЬ УХОДОМ ЗА НВАЛИДОМ ПЕРВОЙ ГРУППЫ И ВСЕГДА ИЛИ Я ИЛИ ОНА ДОМА КВАРТИРА МАЛЕНЬКАЯ НЕ УСЛЫШАТЬ НЕ ВОЗМОЖНО).....ВСЕ. СЧЕТА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ Я ОПЛАЧИВАЮ РЕГУЛЯРНО. 25-27. ЛЕТ. ДЕНЬ В ДЕНЬ. ОПЛАЧИВАЮ ПО НОРМАТИВАМ. ИМЕЮТ. ЛИ ПРЕДСТОВИТЕЛИ ,,ООО УРАЛ ЭНЕРГОСБЫТ,,ОТКЛЮЧИТЬ МНЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. ИЛИ НЕТ

Умнова Елена Сергеевна

Обратитесь в ООО «Уралэнергосбыт» с заявлением о проверке обоснованности отключения электроэнергии.

Добрый день, на нас составили акт о нарушении магнитной пломбы на электроэнергию счетчика. Мы не знаем, была ли она не нарушена когда её ставили, не обращали внимание на неё и электрики когда ставили тоже не показывали была ли она не нарушена. Установили её на счётчик в 2016 году, в этом году счётчик установили на улице столбе, в доме на предыдущем счётчике снимали пломбы и вторая пломба магнитная нарушена. Составили акт, в котором я подписалась и в объяснительной написала, что не знаю почему она нарушена. Выписали штраф в 40 тысяч за нарушение её, скажите если мы не будем платить штраф, суд на чей будет стороне?

Байдак Зоя Михайловна

Суд будет на стороне энергоснабжающей компании.

Собанин Виктор Викторович

Согласно статье 19.2 КоАП РФ (в редакции от 07.06.2025) умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, влечёт: - для граждан — административный штраф в размере от 100 до 300 рублей; - для должностных лиц — от 300 до 500 рублей. Надпись «вскрыто» на электросчётчике появляется сразу же после срыва антимагнитной пломбы со счётчика. В пломбе заложена защита от несанкционированного снятия. Удалить её могут только представители уполномоченных организаций, например сотрудники электрохозяйства при замене старых приборов учёта на новые. 40 тысяч штрафа - это перебор. Обратитесь в Роспотребнадзор с заявлением.

Я купила квартиру три года назад в Сталинском старом доме. Дому лет 60 точно, стояки не менялись с тех пор.
Недавно обнаружила течь по стояку водоотведения , который закрыт коробом из гипсокартона бывшими собственниками. Я открыла для осмотра почти половину короба за свой счёт. Менять будут стояк по всем этажа .Теперь УК нагло требует за свой счёт разобрать короб да ещё раздолбить пол вокруг тройника стояка, куда входят из квартиры трубы кухни и ванной тоже тех лет, трубы чугунные там замурованы 20 лет назад бывавшими собственниками. Я сказала УК, что пущу трубы по верху и чтобы тройники выше поставили, но они ничего разбирать не стали, сказали разбирать короб своими силами и долбить пол вокруг стояка до тройника. Я отказалась, выставила их за дверь и сказала,что я разбирать короб за свой счёт не буду.
Планирую писать претензию в УК о том, чтобы пришли в обусловленное время и день составили акт, а также назначили дату и время ремонта стояка в ином случае вынужденно обращусь в суд.
Подскажите, пожалуйста, верные ли это будут действия собственника?
Акт УК не составляет.

Притула Татьяна Петровна

Стояк канализации относится к общему имуществу многоквартирного дома (п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. ПП РФ № 491 от 13.08.2006), обязанность по его ремонту несёт управляющая организация (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Однако если собственник или прежние владельцы квартиры установили конструкции (короб, замурованные тройники и т.п.), ограничивающие доступ к общему имуществу, то обязанность по их демонтажу лежит на собственнике квартиры, поскольку именно он должен обеспечивать доступ к инженерным коммуникациям (п. 28 Правил № 491, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). Таким образом, ремонт стояка УК обязана выполнить за свой счёт, но обеспечить свободный доступ для проведения работ (разобрать короб, вскрыть пол) должен собственник, и в случае отказа управляющая организация вправе требовать предоставления доступа в судебном порядке.

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый вечер. Ваши действия правильные. Короб из гипсокартона, закрывающий общедомовой стояк, должен разбирать управляющая компания при капитальном ремонте или аварии на общедомовых инженерных сетях — расходы собственник не несёт, если короб защищает общедомовое имущество. Долбить пол вокруг тройника для доступа к стояку также обязанность УК. Пишите претензию с требованием зафиксировать факт осмотра, составить акт и назначить дату ремонта. При отказе — обращайтесь в жилинспекцию и суд. Вы не обязаны самостоятельно демонтировать короб и разбивать пол.

Расходы на разборку гипсокартонного короба и вскрытие пола вокруг общего стояка — обязанность управляющей компании, если ремонтируют или меняют общедомовую инженерную сеть, а не личное имущество. Вы вправе требовать акт и согласования времени ремонта, при отказе — жалоба в жилинспекцию и иск в суд. Разбирать короб за свой счёт не обязаны.

Здравствуйте, скажите пожалуйста что можно сделать , у меня есть павильон , стоял закрытый долгое время 2 месяца назад открыл магазин , приходила проверка в августе проверяли антимагнитную пломбу , все было в порядке , а сентябре друг случайно испортил пломбу пришли от Энергосбыта заметили составили акт , сказали что за август есть фото все в порядке , после составления акта сделали штраф в размере 570000 рублей , сказали что последний раз тех осмотр был пол года назад , за пол года они оштрафовали причем павильон не работал вообще эти месяцы и у них это видно , счета по 00, можно ли как-то оспорить этот штраф ?

Зуев Михаил Борисович

Кратко по вашему вопросу изложил в документе. Наш профиль.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Коротко: можно оспорить. Соберите доказательства (фото/видео закрытого павильона, акты проверок, показания счётчика, документы по пломбе, свидетели). Потребуйте у энергосбыта письменный расчёт штрафа и копии актов, направьте претензию. При отказе обжалуйте акт письменно, затем в суд (с иском о признании акта/штрафа незаконным и требованием пересчёта). Рекомендуется привлечь юриста по вопросам энергообеспечения для подготовки жалобы и процесса.

Здравствуйте! Какова степень вины собственника квартиры, который производил действия с трубой ГВС, не перекрыв в подвале воду. Залил горячей водой ванную комнату в квартире ниже. Председатель бездействием (противоправными действиями) не проконтролировал- случилось залитие. У обоих противоправные действия? и степень вины , расплаты за ущерб как распределить? Инженер и председатель ТСЖ составили акт, написав, что повреждений на панелях нет, хоть я "указывала" , рукой показывала на позеленевшие счетчики воды, деформировавшиеся панели. Спасибо! Ответьте, пожалуйста настолько, на сколько можно., если можно.

Гогуев Расул Хусейнович

Здравствуйте Татьяна Владимировна!

Вам необходимо обратиться собственнику квартиры выше, который залил Вашу квартиру и Управляющей компании с заявлением об устранение нарушений права, не связанных с нарушением права пользования и защите прав потребителя, в котором необходимо изложить все обстоятельства залит я квартиры, приложив подтверждающие документы и фото и видео записи, имеющиеся у Вас.

В случае, если ответы на 9аявлегие будут отрицательным или ответа от них не будет, то 6еобходимо будет обратиться с претензией, также если ответ на претензию будет отрицательным, либо не будет его вообще, то необходимо обратиться, в суд о защите прав потребителя и возмещении материального ущерба, защите прав потребителя, взыскании с Управляющей компании штрафа в размере половине присужденной судом суммы, компенсации морального вреда. По делу необходимо будет назначение и проведение судебной экспертизы по установлению причины залития квартиры и оценка размера ущерба, залит ем квартиры. Размер госпошлины будет зависеть от суммы ущерба.

Также Вы вправе взыскать расходы по оплате госпошлины, оплате услуг представителя и услуг эксперта.

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый вечер. Вина собственника квартиры считается высокой, если действия с трубой ГВС проводились без предварительного отключения воды и это непосредственно привело к заливу — такие действия признаются противоправными, вся ответственность и обязанность возместить ущерб ложится на собственника помещения (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Вина председателя ТСЖ будет квалифицирована как бездействие только, если им нарушены обязанности по контролю за общим имуществом и/или предотвращению аварии, либо если действия собственника были связаны с вмешательством в общее имущество. Но если авария произошла по вине собственника, ответственность несёт он. Ущерб оплачивает лицо, действия которого непосредственно привели к заливу. Если авария вызвана индивидуальными работами внутри квартиры (без разрешения, без отключения стояка), ущерб взыскивается с собственника. Если доказано, что председатель ТСЖ не исполнял обязанности по надзору за общим имуществом и/или неправильно зафиксировал ущерб, он может быть привлечён к субсидиарной ответственности, но только при наличии прямых доказательств нарушения регламентов. Акт ТСЖ — не единственное доказательство; недостоверность описания повреждений можно оспорить в суде, приложив фото, письменные возражения, показания свидетелей и независимую экспертизу.

Доброго времени суток.
Многоквартирный дом. Застройщиком было неверно подключено отопление, к моему счетчику (на который мне выдали паспорт при передаче квартиры, с номером прибора) было подключено отопление другой квартиры. После обращения в управляющую компанию, в моем присутствии и присутствии другого собственника, представители управляющей компании к моему счетчику подключили трубы отопления ведущие в мою квартиру, а к соседу его, составили акт, все стороны его подписали. Через месяц счетчики опять поменяли местами на основании обращения жены того самого собственника, без моего присутствия. Правомерны ли действия другого собственника и управляющей компании? Как первоначально должна была устранить проблему подключения счетчиков отопления УК?

Никулина Наталья Игоревна

Добрый день, при получении ключей вам должны были передать паспорт прибора учета и акт ввода в эксплуатацию. Проверьте сходятся ли документы с тем прибором учета, который у вас теперь стоит. А также проверьте, что у вас в договоре купли-продажи (долевого участия) прописано, в том числе акте приема-передачи. В любом случае если у вас возникают сомнения, вы можете обратиться в специализированную организацию для проверки системы и теплосчетчика.

День добрый! Такая ситуация. Многоквартирный дом. Установлены общедомовые приборы учета электроэнергии. В декабре 2025 года Управляющая компания выставила в квитанциях всем жителям дома перерасчет за электроэнергию на общедомовые нужды (на двухкомнатную квартиру площадью 57 квадратов эта сумма около 2 тысяч рублей). Объяснение УК было таким. 2 года (с октября 2023 по август 2025) общедомовой счетчик ЭЭ был неисправен и не передавал показания. 08 августа 2025 года УК совместно с энергосбытовой компанией составили акт о неисправности прибора, заменили его, и энергосбытовая компания предъявила счет УК за этот период за неоплаченную электроэнергию на сумму 365 тысяч рублей. УК эту сумму предъявила жителям. Правомерно ли данное действие УК? Ведь общедомовые приборы учета - общее имущество дома и УК обязаны следить за исправностью такого имущества, тем более срок неисправности прибора был определен в 2 года. Какие могут быть сейчас наши действия для обжалования действий УК?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Нет, действия УК неправомерны. Она обязана следить за исправностью общего счётчика. Её бездействие в течение двух лет привело к долгу, а не ваша вина.

Ваши действия:
1. Напишите коллективную жалобу от жильцов в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
2. Требуйте от УК официального письменного обоснования перерасчёта.
3. Если вопрос не решат, обращайтесь в суд. Суд, как правило, в таких случаях встаёт на сторону собственников.

Здравствуйте. В квартире очень холодно. Сегодня составили акт, приходил специалист из УК. они утверждают что на входе в дом есть несоответствие параметрам. Передали информацию в концессии. Там говорят, что им ничего не передавали. Могу ли я запросить акты о несоответствии прихода тепла на дом или узнать номера заявок от УК в концессии. Обязаны ли в УК предоставить мне это?

Арахова Диана Алексеевна

Да, вы имеете право запросить у управляющей компании копии актов и информацию о поданных заявках, и УК обязана предоставить эти документы по вашему письменному запросу

Добрый день. Ситуация такова. Приобрели дом и спустя месяц вызвали газовиков для переоформления лицевого счета. В ходе проверки счетчика выяснилось, что там нет заводской пломбы и мы составили акт о несанкционированном вмешательстве в работу. Счетчик мы не трогали никогда и он находится на улице.Договорились, что оплатим просто по нормативу, так как деваться некуда. Спустя два месяца нам выставили счет на 800 тыс и теперь хотят с нас взыскать все это через суд, в платежку эту сумму не присылают.Они сразу решили подавать в суд,но предлагают мировое соглашение на 220 тысяч .Они ссылаются на постановление 549 (пункт 81.11)и применяют коэффициент 10. В постановление указано, что данный коэффициент возможно применить только в том случае, если счетчик находится в жилом и ином помещении. А у нас счетчик на улице, то есть коэффициент применить невозможно. Доказывать это газовикам бесполезно, они настаивают что расчет верный. И считают нас не с момента регистрации дома, а с момента правоустанавливающего документа, что тоже является нарушается. Судится с ним, как считаете?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В таком случае если не поможет обоснованное и убедительное обращение к поставщику услуг, то пусть обращаются в суд, разберётесь в процессе

Умнова Елена Сергеевна

У вас очень обширный вопрос, подробная консультация на платной основе, пишите в тeлeграмм или МАХ

Здравствуйте, год назад произошел засор общедомовой трубы, УК три часа обещала выслать мастера в итоге так и не прислала, вызвали своего сантехника он вытащил тряпки (салфетки). За это время затопило нижнюю квартиру. Сейчас юрист соседей снизу хочет прислать досудебную претензию общей суммой почти на 300 тыс. туда включили судебные издержки за работу с УК (не знаю был там у их суд или нет) моральный ущерб, оплату представителей и полный ремонт в половине квартиры. из серии отвалилась две полоски обоев давайте оплачивайте мне поклейку и покупку обоев на всю комнату. В нашей квартире живут квартиранты.
3.05.25 написали что когда работала стиральная машинка из гофры унитаза на стыке с канализационной трубой начала течь вода. Люди перекрыли воду, перестали пользоваться канализацией, течь прекратилась, заказали сантехника на следующий день. Ночью этого дня вода начала лить через верх унитаза, раковины, затопило нашу квартиру и соседей снизу.
В феврале 2023 года чугунную трубу заменили на гофру, по причине ее течи. На тот момент не знали, что такую замену нужно было согласовывать С УК (вообще если честно, не уверена что тогда у дома была УК, до этого было ТСЖ).
5.05.25 года приехали представители УК составили акт о потопе, описали ущерб квартиры снизу (прописали все, например намокание потолка 25%, вздулся ламинат 15%). указали причину засор в общедомовой трубе, тряпкой (хотя ни тряпки через два дня уже не было, ни засора) и написали что в результате осмотра было обнаружено негерметичное соединение гофры и канализации, ну и типа мы незаконно внесли изменения в конструкцию технической системы дома. Акт подписали представители УК и соседи снизу. Про осмотр мы узнали только от своего квартиранта. Подписи в акте нет ни нашей, ни нашего квартиранта.
Я не знаю чем соседи снизу занимались год, насколько я поняла ремонт там еще не сделан. Если судились с УК, то скорее всего проиграли, раз решили что мы должны оплачивать. Обоснованием суммы ущерба предоставили две сметы с магазина о стоимости товаров и работы. Оценки ущерба я так поняла нет.
Кого виноватым в такой ситуации признает суд? И с чего мне сейчас вообще начинать. С соседями еще не разговаривали. Вообще к документа очень много вопросов. УК предоставили акты сезонных осмотров в которых написано что прочистка канализации выполнена на 40% (без указания участков), и трубы почему то там указаны пластиковые, хотя там прям видно что они чугунные, и по словам сантехника который устранял засор все ржавые (дому 49 лет). Все переписки, фото, аудиосообещния и записи звонков у меня есть.

Грачёв Георгий Владимирович

Ответственность разделяется между Вами и УК. Акт без Вашей подписи оспорим. Суммы без независимой оценки ущерба судом не принимаются в полном объеме.

Добрый день. Ситуация такова. Приобрели дом и спустя месяц вызвали газовиков для переоформления лицевого счета. В ходе проверки счетчика выяснилось, что там нет заводской пломбы и мы составили акт о несанкционированном вмешательстве в работу. Счетчик мы не трогали никогда и он находится на улице.Договорились, что оплатим просто по нормативу, так как деваться некуда. Спустя два месяца нам выставили счет на 800 тыс и теперь хотят с нас взыскать все это через суд. Официально требование об оплате они не выставили, что тоже является нарушением, а сразу пошли в суд. в платежку эту сумму не присылают.Они сразу решили подавать в суд,но предлагают мировое соглашение на 220 тысяч .Они ссылаются на постановление 549 (пункт 81.11)и применяют коэффициент 10. В постановление указано, что данный коэффициент возможно применить только в том случае, если счетчик находится в жилом и ином помещении. А у нас счетчик на улице, то есть коэффициент применить невозможно. Доказывать это газовикам бесполезно, они настаивают что расчет верный. И считают нас не с момента регистрации дома, а с момента правоустанавливающего документа, что тоже является нарушением. Мы планируем судится, без мирового соглашения. Так как сумма 220 тыс для мирового очень большая в любом случае, а коэффициент 10 к нам не может быть применен. Считаем, что это просто классическое запугивание с целью, чтобы мы совершили с ними мировое соглашение . Как считаете?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Похоже, газовики хотят взять с вас максимум, а доказать должны они: когда и кто снял пломбу, почему считают так, и почему применяют коэффициент 10. Если счетчик реально на улице, это сильный аргумент. В суде просите их расчет, акты, фото, дату “обнаружения”, и возражайте по периоду начисления. Лучше идти с юристом и не спешить на мировое.

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. У Вас классическое дело о безучетном потреблении газа, то есть потреблении газа с нарушением правил учёта со стороны потребителя, которое приводит к искажению данных о фактическом объёме потребления. Тоже самое бывает с электроэнергией, водой и пр. Само собой, они считают по максимуму. Надо видеть документы по делу (хотя бы исковое заявление, акт проверки счетчика. Ваши возражения на иск и т.д.). Давать советы вслепую не вижу смысла.

Здравствуйте, год назад произошел засор общедомовой трубы, УК три часа обещала выслать мастера в итоге так и не прислала, вызвали своего сантехника он вытащил тряпки (салфетки). За это время затопило нижнюю квартиру. Сейчас юрист соседей снизу хочет прислать досудебную претензию общей суммой почти на 300 тыс. туда включили судебные издержки за работу с УК (не знаю был там у их суд или нет) моральный ущерб, оплату представителей и полный ремонт в половине квартиры. из серии отвалилась две полоски обоев давайте оплачивайте мне поклейку и покупку обоев на всю комнату. В нашей квартире живут квартиранты.
3.05.25 написали что когда работала стиральная машинка из гофры унитаза на стыке с канализационной трубой начала течь вода. Люди перекрыли воду, перестали пользоваться канализацией, течь прекратилась, заказали сантехника на следующий день. Ночью этого дня вода начала лить через верх унитаза, раковины, затопило нашу квартиру и соседей снизу.
В феврале 2023 года чугунную трубу заменили на гофру, по причине ее течи. На тот момент не знали, что такую замену нужно было согласовывать С УК (на момент ремонта у дома было ТСЖ, управляющая появилась через год или полтора).
5.05.25 года приехали представители УК составили акт о потопе, описали ущерб квартиры снизу (прописали все, например намокание потолка 25%, вздулся ламинат 15%). указали причину засор в общедомовой трубе, тряпкой (хотя ни тряпки через два дня уже не было, ни засора) и написали что в результате осмотра было обнаружено негерметичное соединение гофры и канализации, ну и типа мы незаконно внесли изменения в конструкцию технической системы дома. Акт подписали представители УК и соседи снизу. Про осмотр мы узнали только от своего квартиранта. Подписи в акте нет ни нашей, ни нашего квартиранта.
Я не знаю чем соседи снизу занимались год, насколько я поняла ремонт там еще не сделан. Если судились с УК, то скорее всего проиграли, раз решили что мы должны оплачивать. Обоснованием суммы ущерба предоставили две сметы с магазина о стоимости товаров и работы. Оценки ущерба я так поняла нет.
Кого виноватым в такой ситуации признает суд? И с чего мне сейчас вообще начинать. С соседями еще не разговаривали. Вообще к документа очень много вопросов. УК предоставили акты сезонных осмотров в которых написано что прочистка канализации выполнена на 40% (без указания участков), и трубы почему то там указаны пластиковые, хотя там прям видно что они чугунные, и по словам сантехника который устранял засор все ржавые (дому 49 лет). Все переписки, фото, аудиосообещния и записи звонков у меня есть.

Ерёмин Никита Сергеевич

Здравствуйте! Тут к сожалению юристам (адвокатам) необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, для вынесения какого то аргументированного ответа на Ваш вопрос. Суд может признать виновным Вас (высокая вероятность), виновность соседа снизу маловероятна, если установлено, что причина — в вашей эксплуатации или незаконтролированном вмешательстве, в том числе ответственность УК, если суд решит, что они обязаны были своевременно реагировать и обеспечивать обслуживание, особенно учитывая, что авария произошла из-за засора в общедомовой трубе, за которую они отвечают.

В целом не спешите что-то оплачивать до суда в рамках претензии от юриста соседа снизу...

Если понадобиться моя помощь - обращайтесь по номеру телефона в моём профиле

Здравствуйте, самовольно вынесли батарею на балкон пришли работники ТЭЦ с проверкой и обнаружили нарушение составили акт сказали все исправить в 5 дневный срок, все сделали, какой может быть размер штрафа и из каких цифр он складывается? нам озвучили цифру штрафа в 10 кратном размере 139т.р из чего она сложилась? и на какие цифры опирались работники ТЭЦ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, в данном случае применим не только штраф (ответственность), но и оплата услуг с повышенным коэффициентом

Грачёв Георгий Владимирович

Сумма в 10-кратном размере рассчитывается исходя из стоимости несанкционированно потреблённого тепла за период нарушения. Работники ТЭЦ опираются на нормативы потребления тепловой энергии и тарифы, утверждённые региональным регулятором. Итоговая сумма 139 000 рублей - это расчётная величина неосновательного потребления, умноженная на коэффициент 10. Вам был предоставлен акт с подробным расчётом суммы штрафа?