Что делать чтобы не выселили?

Добрый день! Меня зовут Павлова Кристина Эдуардовна 30.01.1993 , зарегистрирована по адресу :ул Лётчика Пилютова дом 22 к 1 кв 8. Моя семья является многодетной. В этом году мы попали в сводный список по расселению коммунальной квартиры . А так же я попала в сводный список на получение сертификата многодетным. По адресу мое регистрации мои соседи а так же моя мама (Комягина Екатерина Павловна а так же ее брат Аникин Сергей Павлович которые так же зарегистрированы по этому адресу) уже получают субсидии на реализацию которых всего год. По информации от Горжилобмена я получу свой сертификат в конце лета , тем самым я задерживаю реализацию сертификата своим соседям и своим родственникам (тем самым квартира не может расселяться . Даже учесть тот факт если я получу сертификат в конце лета -начало осени . Чтоб они могли расселиться им нужно в начале продать квартиру по адресу Лётчика Пилютова 22 к 1 кв8 для того чтоб она стала отдельной . А это как показывает рынок , занимает не малое количество времени. Далее им нужно будет подбирать недвижимость чтоб они смогли что то приобрести для себя . Собственно говоря после получения мной сертификата у других остается очень мало времени . И они просто напросто могут не успеть.Обращалась и к Беглову и в жилищный комитет писала. Везде отказ . Якобы нет первоочередного права . Подскажите как поступать в такой ситуации? К кому обратиться чтоб помогли ускорить процесс

Бударагин Александр Александрович

Любой отказ можно обжаловать в прокуратуру, суд.

Как решить вопрос с выселением многодетной семьи проживающей в квартире по месту регистрации,в течении 10 лет, по договору безвозмездного пользования. Жилищный комитет дал квартиру через администрацию Центрального района , а выселяет Красносельский т. к. квартира находится на его территории.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выселение оспаривается в судебном порядке при наличие оснований и доказательств неправомерности действий администрации.

Добрый день!
Мы многодетная семья, проживаем в Санкт-Петербурге 10 лет. Своего жилья не имеем, живем 10 лет в арендованных квартирах..
Хотим встать на учет как нуждающиеся в жилом помещении. В МФЦ и жилищном отделе администрации района нам считают жилье знакомых (не родственники), у которых мы прописаны, т.к. в домовой книге почему-то знакомая указана как сестра моей жены, хотя у нас с ними нет никаких родственных связей.
Обращались в паспортный стол, чтобы он исправили ошибку, но они говорят, что не могут, т.к. возможно в заявлении на прописку было указано, что они сестры.
Как мы можем доказать, что знакомая и моя жена не являются сестрами? И могут ли учитывать жилье знакомых, у которых мы прописаны?
Так же, до этого мы были прописаны у моей родной сестры (собственником жилья является муж сестры), но перед рождением 3 ребенка (в марте 2022) сестра и ее муж заставили нас выписаться из их жилья (мы там никогда не проживали, только были прописаны). Не сочтет ли жилищный комитет этот факт как намеренное ухудшение жилищных условий?

Термина Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Для подтверждения родства Вашей супруге необходимо предоставить два свидетельства о рождении по месту требования, возможно потребуется подтвердить и что Ваши родители не родственники. Для постановки на учет, Вы должны быть признаны нуждающимися у улучшении жилищных условий. Для этого необходимо учесть соцнорму по Вашему региону, то есть какая площадь по Вашему региону приходится на 1 человека, затем высчитать какой размер жилой площади приходится на каждого члена семью по месту регистрации. Он не должен превышать размер соцнормы. Можно в гостинец перепрописаться попробовать.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно исходить из того что у вас своя семья у хозяйки дома своя. Совместно вы хозяйство не ведете. У каждого свой раздельный бюджет.

Администрация пусть дает мотивированный ответ, где укажет причину отказа постановки на учет.

Этот ответ обжалуете в суде.

Будут вопросы обращайтесь, но дальнейшие услуги платные.

Здравствуйте, я студент университета и живу в общежитии. Со мной заключен договор на весь период обучения на найм жилого помещения. На летний период нас просят выезжать из общежития. В том году моя учеба заканчивается в середине июня, после чего я ожидаемо съеду из комнаты до сентября. Руководство сообщило о новых правилах согласно, которым я должна (независимо от даты выезда) заплатить за июнь и июль полную стоимость, потому что только в июле заканчивается общий установленный "образовательный процесс". К этому претензий у меня не было, раз уж я плачу за июль в любом случае, то останусь жить этот месяц в комнате. Но руководство заявило,что я обязана съехать в течении 2-3 дней после моего последнего экзамена июне , после завершения "образовательного процесса" и оставаться в общежитии не могу. Даже в случае уважительной причины и заявления в жилищный комитет максимальная отсрочка отъезда —4-5 дней.
Вопрос: по какому праву мне нельзя жить в общежитии то время за которое я заплатила деньги и насколько это вообще обосновано?
(К тому же было отмечено, что если я откажусь платить за июль месяц, то в мою комнату поселят на этот период кого то еще и неизвестно выселят ли этого кого то к началу учебного года (при условии активного договора со мной))

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте Варвара! Ваш вопрос очень важный, давайте разберёмся.

1. Основания проживания в общежитии
Вы заключили договор найма жилого помещения в общежитии на весь период обучения. Обычно договором или локальными правилами университета (общежития) определяется срок проживания — например, весь учебный год, включая летний период, или только период сессий и занятий.

Если в вашем договоре прописан именно весь период обучения, и вы оплачиваете июнь и июль, то по общему правилу у вас есть право проживать в комнате именно в оплаченные периоды.

2. Возможность выселения в летний период
Общежития могут устанавливать свои внутренние правила на летний период, например:

Обязательное освобождение комнат для проведения ремонта, уборки, дезинфекции.

Организацию поселения новых студентов.

Другие организационные причины.

Если в договоре или локальных правилах есть пункт о необходимости выезда летом, то руководство может требовать освобождения комнаты.

Однако если вы оплатили июль, то с формальной точки зрения вы имеете право проживать в этот период, если иное не предусмотрено договором или правилами.

3. Законодательство и практика
Жилищный кодекс РФ (ст. 90) регулирует найм жилых помещений. Если вы заключили договор найма и оплатили жильё, вы вправе проживать в помещении на оплаченный срок.

Правила внутреннего распорядка общежития, которые должны быть доведены до вас и согласованы, могут содержать особые условия, но они не могут нарушать ваши права без законных оснований.

Если руководство хочет поселить в вашу комнату другого человека, пока вы оплачиваете проживание и договор действует — это может быть нарушением ваших прав.

4. Что можно сделать?
Изучите договор — есть ли там пункт о выезде в летний период?

Изучите правила общежития — доведены ли они официально до студентов, согласованы ли?

Обратитесь в жилищный комитет или профсоюз университета — возможно, они смогут помочь с разъяснениями и защитить ваши права.

Если руководство нарушает ваши права — можно обратиться в суд для защиты права на проживание.

Кратко по вашему вопросу:
Если вы оплатили июль, то в общем случае вы вправе проживать в общежитии в июле.

Требование выехать в течение 2-3 дней после экзаменов без уважительных причин и без вашего согласия вызывает сомнения с юридической точки зрения.

Заселение другого человека в комнату при действующем договоре и оплате с вашей стороны — также, скорее всего, незаконно.

Если хотите, могу помочь подготовить обращение или жалобу с разъяснением ваших прав. Напишите!

В ветхом жилье сын и мать приватизируют квартиру, в равных 1/2 долях, у них это единственное жильё. После признания дома аварийным (27.02.2018), мать переписывает свою долю на сына и уезжает на пмж в другой город. Когда сын идёт в жилищный комитет за деньгами за квартиру, ему говорят, что по части 8.2 статьи 32 ЖК рф, он может претендовать только на половину стоимости квартиры. Со стороны комитета подаётся иск, затем семья подаёт встречный иск с помощью прокуратуры. Суд первой инстанции назначает экспертизу, и в результате постановляет: Выплатить сыну полноценную рыночную стоимость, половину компенсации за кап. ремонт и половину компенсации затрат на переезд.
В постановлении номер 326 Правительства Алт. Края указано, что дом включен в программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Алтайского края"
Вопрос такой: Есть ли смысл подавать аппеляцию в суд второй инстанции и можно ли рассчитывать на равноценное жильё, а не деньги?

p.s. Другую квартиру даже не предлагали, изначально заявляли что "Собственникам только выплаты деньгами", при этом людям, снимающим квартиру по соц-найму выдавали равноценное жильё. О том, что дом включен в программу переселения мы узнали уже после результатов суда.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Да, есть смысл подавать апелляцию, так как дом включён в программу переселения, а не просто признан аварийным. Согласно ч. 8.2 Ст. 32 ЖК РФ, если дом включён в региональную программу переселения, собственникам должно быть предложено равноценное жилое помещение, а не денежная компенсация. Тот факт, что нанимателям по соцнайму предоставили жильё, а собственникам — нет, является нарушением. В апелляции требуйте предоставления равноценного жилья, ссылаясь на включение дома в программу и нормы ЖК РФ. Шансы есть, особенно если подключить прокуратуру снова.

Добрый день, столкнулся с проблемой расселения аварийного жилья. В 2022 году мой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, это бывшие общежитие от завода, которое было приватизировано в дальнейшим жальцами. Жилое помещение в 39 квадратов по документам признали квартирой и разделили в собственность по 0,25 доли между мной,мамой,отцом и несовершеннолетним братом. 20 дней назад обзванивали всех собственников и вызывали в жилищный комитет города тулы для написания заявления о выборе либо денег, либо сопоставимой квартиры. На вопросы о предположительной стоимости этого жилья было сказано, что будет вызван независимый оценщик и только тогда выяснится стоимость, было также сказано, что в прошлом году 1м был оценен в 130т.р, но мой дом является своего рода уникальным объектом, стоимость же оценивается по аналогичным домам, а тут в радиусе пары км подобных домов не существует, а по поводу квартиры, все еще интересней, есть информация только про предположительный район, но дома еще не существует, более того, даже не выбран застройщик. Поэтому у меня возникли глубокие сомнения по законности происходящего и мной было составлено заявление через чат gpt, которое мы подали в двух экземплярах от 4 долевых собственников. На следующий день они прислали на почту уже бумагу, где требуют в течение 30 дней определиться с ответом. Мне кажется это не ответ на наше заявление, а запоздалое оповещение, но чат gpt говорит, что стоит написать еще одно заявление, конкретно под ответ на поступившее оповещение. Прилагаю скрины оповещения, бланка,который они предлагают заполнить, поданного заявление и предполагаемого ответа на оповещение. Хочется узнать на сколько законно поступает администрация, т.к есть ощущение, что попахивает обманом и насколько корректными являются заявления, составленные через чат + стоит ли подавать специальное ответное на оповещение заявление.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. При переселении, Вы вправе получить аналогичную квартиру на территории муниципального образования (даже если Ваша квартира была в центре), а выделить могут в новом районе на окраине. Либо можно получить компенсацию деньгами. Стоимость, действительно будет определять привлечённый администрацией эксперт. Они всегда занижают. Поэтому как будет готова оценка, обжалуйте в суд. В суде назначайте оценочную экспертизу. Эксперт посчитает не только рыночную стоимость квартиры, но и оценит стоимость общего имущества (в т.ч. Земельного участка), затраты на риэлтора, на переезд. То есть посчитает все Ваши расходы связанные с поиском другой квартиры и переездом. И суд примет решение о взыскании с администрации в Вашу пользу бОльшей суммы

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Ситуация действительно вызывает вопросы. Ваши опасения законны. Вот анализ и план действий.

1. Насколько законны действия администрации?
Действия администрации формально соответствуют процедуре, но фактически ущемляют ваши права, так как:

Вы не можете сделать осознанный выбор без точной суммы компенсации и параметров квартиры.
Требование дать ответ за 30 дней при таких неопределённых условиях может быть оспорено. Это похоже на давление.

2. Насколько корректны заявления, составленные через ChatGPT?
Использовать ChatGPT для подготовки черновика — нормально. Но важно:

Содержание важнее формы. Ваше первое заявление правильно ставит вопросы о прозрачности оценки и выбора жилья.
Ответ администрации (уведомление на 30 дней) — это стандартный формальный ход, который игнорирует суть ваших вопросов.
3. Стоит ли подавать специальное ответное заявление?
Да, обязательно. Это не просто формальность, а ваш ключевой инструмент защиты.
Что нужно сделать (краткий план): Не подписывайте их бланк с выбором, пока не получите полную информацию.
Подайте новое заявление-требование (можно на основе ChatGPT, но доработать). Подайте его лично под отметку о приёме или заказным письмом. В нём укажите:
Ссылку на их уведомление от [дата].
Конкретные требования:
Предоставить отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости вашей доли.
Предоставить проектную документацию, договор с застройщиком и точные характеристики предлагаемой квартиры (адрес, площадь, план, сроки сдачи).
Указать, что 30-дневный срок для ответа должен исчисляться только с момента предоставления вами всей этой информации, так как без неё выбор невозможен (ссылайтесь на принципы разумности и добросовестности, ст. 10 ГК РФ).
Параллельно обратитесь за помощью:
В прокуратуру вашего района с жалобой на действия администрации, создающие условия для недобросовестного расселения.
К депутату местного совета или в Общественную палату региона.
Рассмотрите консультацию юриста, специализирующегося на жилищном праве. Это может быть лучшей инвестицией.
Итог: Не позволяйте загнать себя в искусственные сроки. Ваша тактика — активная письменная позиция и обращение в надзорные органы. Это заставит администрацию действовать прозрачнее.

Здравствуйте!
Сдали квартиру на долгий срок женщине, которая пересдала ее потом посуточно, хотя договором это было запрещено. Женщина выкладывала объявления не от своего имени, а от имени своего помощника/подельника.

При выявлении этого факта, тем же днем договор был расторгнут, гражданку выселили, замки сменили. Но объявления ее подельник убирать отказался, заявив, что это его квартира. Площадки отвечают, что объявление не нарушают их внутренних правил, поэтому помочь ничем не могут, пишите в полицию.
Полиция говорит, что тоже ничем не может помочь.

Подскажите, как быть в такой ситуации – какие есть рычаги давления?
Человек собирает предоплат и залоги за квартиру, к которой у него нет доступа. Я опасаюсь, что у моих дверей такими темпами будут вереницы обманутых туристов, без жилья и без предоплат.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если идёт реклама на информационных ресурсах в интернете, можно обратиться с жалобой именно по недобросовестной рекламе. Полиция не будет заниматься этим делом.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Перцев Сергей Викторович

Добрый вечер. Сочувствую и советую написать жалобу в прокуратуру на сотрудников полиции, которые отказывают в проведении доследственной проверки, т.к. состав преступления от сборщика денег на лицо. В последствии подать в рамках ГПК иск о возмещении морального вреда.

Какими статьями грозит человеку, который выселил тебя с места регистрации
( собственник квартиры), выставил вещи за входную дверь и никак не впускает обратно в квартиру, где ты прописан?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уголовными никакими. Собственник вправе выселить по суду. До вступления в законную силу прописанный вправе проживать в данной квартире.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Никакими не грозит, если выселение и выписка произошли по решению суда. В противном случае обращайтесь в полицию.

Нас выселили с общежития на четыре месяца из-за БРИКС. Эти четыре месяца мы находились у себя дома. В наших комнатах жили силовики. До нашего отъезда домой холодильник работал. Мы сдали комнату, ее проверили, никаких поломок не обнаружили. Мы приехали на заселение. Из холодильника внутри вытекло масло. Подошли к заведующей дома, и объяснили всю ситуацию. Она сказала, что виноваты мы и никто не жил в нашей комнате во время БРИКС. Но в нашей комнате жили. Мы обнаружили крошки на столе и вешалки в моем шкафу, но это были не мои. Кроме этого, укради наши крючки в ванной, которые тоже покупала я, за свои деньги. Вызвали ремонтника. Он сказал, что проткнули ножом камеру морозильника, когда размораживали. И добавил, что когда проткнули морозильник - сразу сломался. То есть, это не могли быть мы. Потому что мы приехали и сразу обнаружили запах в комнате из-за этого масла.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так, что вы хотите? Взыскать ущерб?

Байдак Зоя Михайловна

Доказать ничего не сможете, так что смиритесь и поменяйте морозильную камеру за свой счет или купите новый холодильник.

Здравствуйте. Проживала в общежитии всю свою жизнь , с детства мыла полы в этой общаге , что бы не выселили . В какой то момент общежитие передали городу ,(на тот момент уже не работали в организации которая выдавала квартиру )и начали всех выселять , но я была замужем и мы переписали право главного квартиросъемщика на мужа ( т.к он работал в их организации ) прожили мы там ещё 8 лет и развеялись , муж ушел с той работы . Сейчас началась дележка , квартира не приватизированна , бывший муж является главным квартиросъемщиком , могу ли я приватизировать эту квартиру на себя , если я там уже живу одна около 2 лет и плачу все счета сама , в том числе и найм . Просто где то слышала , если человек не проживает и не оплачивает , право главного квартросьемщика можно изменить . В квартире прописана всю жизнь , так же прописан наш общий ребенок .

Лебедева Татьяна Александровна

Подготовьте все документы связанные с вашим вселением, напишите заявление в комитет по имуществу с просьбой заключить договор социального найма, потом запишитесь ко мне на очную консультацию. Мои данные в профиле.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте, да можете.

Предварительно выписав мужа через суд.

Что мне делать. хозяйка выселила раньше на две недели до оканчания месяца. причина- разбилось стекло у духовки. ворвалась в квартиру закатила скандал унижала на глазах риэлтора и соседей, не давала забрать вещи и заставила меня написать рассписку ,о возмещении ущерба плюсом клининг. Я ей сдала квартиру в том же состоянии в каком она была. Теперь пугает судом и требует деньги.

Шереметьев Павел Александрович

Напишите претензию в ее сторону, потребуйте возместить моральный вред, судебные расходы, и остаток арендной платы. Напишите помогу вам.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам следует исходить из тех условий договора, что прямо прописаны (не из слов хозяйки).

Здравствуйте. Я составила текст обращения для тех людей, которые не законо приходят в то место, где собственниками комнат являются жильцы. Пользуются туалетом, душом, открывают дверь того соседа, где он жил, распевают напитки и ни капли их ничего не смущает.
Одного соседа по суду выселили, он нарушил все возможные правила.

Посмотрите, пожалуйста текст, который я составила.

ВНИМАНИЕ! ВЕДЁТСЯ ЗАПИСЬ КАМЕРЫ!

В последнее время наблюдаются случаи, когда некоторые лица пользуются общими удобствами (туалет, душ, раковина), а также в 203 комнате устраивают беспредел: крики, шум, распитие спиртных напитков, что мешает другим соседям. После выселения соседа из 203 комнаты приходят посторонние люди и устраивают там ночлег, распивают алкоголь, и каждый человек, которому могут налить, они приходят туда и начинают "качать свои права", хотя они по факту никто. Эти действия совершают абсолютно посторонние люди!

Нарушение неприкосновенности жилища: Данные действия могут быть квалифицированы как преступление по статье 139 Уголовного кодекса Российской Федерации «Нарушение неприкосновенности жилища». Уголовная ответственность за это деяние может включать:
• Штраф до 40 000 рублей или в размере зарплаты/иного дохода до 3 месяцев.
• Обязательные работы до 360 часов.
• Исправительные работы до 1 года.
• Арест до 3 месяцев.

Ответственность за порчу имущества: Также хочу напомнить, что любые действия, направленные на повреждение дверей или другого имущества, будут зафиксированы камерами видеонаблюдения. В случае умышленного уничтожения или повреждения имущества могут быть применены следующие статьи:
• Статья 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества»: если был причинён значительный ущерб имуществу.
• Статья 214 УК РФ «Вандализм»: если порча имущества была совершена из хулиганских побуждений.

Собственники помещений: Если вы являетесь собственником комнаты, прошу вас предоставить документы для подтверждения прав на помещение. Связаться со мной можно через WhatsApp. Если документов нет, прошу вас уважать личное пространство других жильцов.

Для сотрудников органов внутренних дел (ОВД) прошу использовать WhatsApp для связи со мной.

Для особо наглых посторонних людей: Спасибо, если у вас есть мозги! Если нет — придётся отвечать! Надоел этот беспредел!

Чтоб было понятно, у нас торцевая часть идёт как общежитие, там моя комната,она в моей собственности. Есть ещё комнаты, но там один нормальный сосед, который снимает,а другие комнаты пустые и там нет никого. Есть туалет, душ, раковина и туда кому ни лень ходят постоянно. Хотя они не имеют права вообще этого делать....

Фирсов Валерий Сергеевич

Да, отлично

Можно ли подать в суд на хозяйку квартиры? 3 января девушке в квартире стало плохо, вызвала скорую, сама открыть дверь не могла из за здоровья, пришлось вызвать МЧС чтобы выломали дверь. Час хозяйка квартиры не давала разрешение выломать дверь, все это время скорая не могла получтть доступ к пациенту. В итоге разрешение дала, но в ту же ночь сказала выселяться из квартиры прямо сейчас. Сломанную дверь компенсировали на месте переводом, залог также отказалась возвращать. Есть ли перспективы и стоит ли идти в суд?

Носиков Андрей Александрович

Вы можете подать в суд, перспективы есть. По ст. 1064 ГК РФ вред личности подлежит возмещению. Действия хозяйки, мешавшей врачам (ст. 124 И 125 УК РФ), могли ухудшить состояние здоровья. Выселение «ночью» нарушает ст. 687 ГК РФ: расторжение договора возможно только через суд или по уведомлению за 3 месяца. Удержание залога при компенсации двери — это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Фиксируйте переводы, переписку и медсправки. Идти в суд стоит ради возврата залога и компенсации морального вреда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что положительные перспективы имеются

Снос аварийного жилья. Собственнику дали квартиру и выставили по суду. Наша семья где двое детей не является собственниками. Куда нас выселили и на что мы можем рассчитывать?

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Ваша семья на каком основании жила в аварийном жилье с юридической точки зрения?

Снитко Игорь Витальевич

Если семья живёт в квартире по договору соцнайма, то она имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам.

Собственники аварийного жилья, если дом включён в региональную госпрограмму, могут выбрать один из вариантов возмещения:

получить денежную выплату за недвижимость;

получить новую жилплощадь в том же районе и населённом пункте.

Здравствуйте, юристы. Подо мной живет сосед - сирота, получивший жилье от государства. Заключен договор специализированного найма. Сосед проблемный. И жить над ним небезопасно.
1. Разводит тараканов
2. От его квартиры постоянно поднимаются запахи кошачьей мочи
3. Однажды было возгорание на балконе, МЧС не вызвал он, а я писала обращение.

Помимо всего прочего он курит наверное самые дешевые сигареты с ужасным дымом и запахом что по вентиляции и через балкон все поднимается ко мне в квартиру.
Он также злоупотребляет алкоголем, и днем и по ночам кричит , вскрикивает, хлопает в ладоши, орет на сожителя (парня).

Невозможно с ним договориться о тишине, о санпин нормах.

Я неоднократно обращалась в управление, которое выдало ему жилье. Обращалась в Прокуратуру области, Генпропрокуратуру. Обращалась по вопросу бездействия органов, которые выдали ему квартиру и не расторгают договор, т.к.он уже наружил все требования из договора и ЖК РФ.

Он также не оплачивает квартплату. Жилищноуправляющая организция когдааа-то подавала на него в суд, но ничего не изменилось.

Как мне объясняют юристы органа выдавшего жилье, лишь мои обращения не являются поводом чтобы им идти в суд и выселить его. Подскажите, как поступить? Почему если нарушены все условия договора и ЖК РФ о найме, его все еще не выселили? Все инстанции ограничиваются лишь предупреждениями (звонят ему и говорят "ая-я-яй так нельзя!"). А я живу как на мине замедленного действия. У меня у самой здоровье слабое, и уже не могу по ночам просыпаться от его возгласов без аритмии и испуга.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Виктория.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РФ, договор специализированного найма может быть расторгнут судом в случаях:

Невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев подряд
Разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи
Использования жилого помещения не по назначению
Систематического нарушения прав и законных интересов соседей, создающего угрозу их жизни и здоровью.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о нарушении ваших прав как собственника жилого помещения. Требуйте компенсации морального вреда вследствие систематических нарушений покоя и здоровья.

Хомич Дмитрий Николаевич

Вряд ли вы его выселите