-
Вопрос № 00207002
Здравствуйте, хотела задать такой вопрос. Решила купить готовый бизнес кафе, внесла чуть меньше половины суммы и должна буду внести другую часть через несколько дней (когда договор аренды с ТЦ где кафе будет готов). Сейчас в процессе выяснилось что многое по финансам не так как продавец говорил на встречах устно. Я боюсь доплачивать остальные деньги и глубже во все это влезать. Договор купли продажи составлен так что покупатель бизнеса не сможет отказаться от покупки (есть пункты что если Тц задержит договор аренды на 30 дней, и подобные, но в моём случае не смогут быть причинами для отказа) Хотела спросить 1)если не оплачу оставшуюся часть и выйду из сделки, чем это мне грозит 2) Смогу ли вернуть хотя бы часть той суммы которую оплатила, ведь в итоге ничего не получаю (заплатила уже 900000руб)
При невнесении остатка суммы продавец вправе взыскать её в судебном порядке, а также требовать неустойку по договору. Возврат 900 000 рублей возможен через признание договора недействительным по основанию введения в заблуждение относительно финансовых характеристик бизнеса. Какие именно расхождения по финансовым показателям бизнеса Вы выявили после подписания договора и зафиксированы ли они документально? Продавец, скорее всего, применит следующую связку: заявит о Вашем уклонении от исполнения обязательств, потребует оплату остатка через суд и параллельно предъявит неустойку. Без заблаговременно подготовленных доказательств введения в заблуждение и правильно выстроенной встречной позиции исход для Вас будет крайне невыгодным. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Доброго дня! Чтобы Вам дать верную консультацию, необходимо изучить, заключенный Вами договор. Консультация с изучением документов - платная услуга.
У Вас договор не правильно составлен, расторгнуть договор можно, ст.450, 450.1 ГК РФ, при определенных условиях.
Оценить риск без изучения договора не возможно.
Необходимо провести правовой анализ договора







