Два собственника коммерческого помещения-ООО и ИП. ИП не платит коммуналку. Можно ли через?

Могут ли при процедуре банкротства забрать квартиру, единственное жилье. В 2007 году муж купил три комнаты в коммунальной квартире. У нас три зеленки. Но получается эти три комнаты в одной квартире и на одном хозяине- на муже. Адрес то один. Хозяин один. Теперь юрист говорит, что в суде у нас могут забрать две комнаты. Получается наша квартира опять превратиться в коммуналку? У несовершеннолетний ребенок

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделки оспариваются в течение 3 лет до процедуры банкротства, любые манипуляции с объектами недвижимости расцениваются судом как ухудшение положения кредитора с соответствующими последствиями.

Чтобы сохранить имущество нужно ознакомиться с документами и всеми обстоятельствами.

Назаренко Михаил Викторович

нужно прекращать право на комнаты и получать право на целую квартиру. тогда это будет единственным жильём

Добрый день.
Заключен договор аренды нежлого помещения между двумя ИП в котором указано, что Арендодатель обязуется обеспечить нежилое помещение отоплением, элекоэнергией, водоснабжением.
В другом пункте по расчетам прописанно, что в арендную плату не включены:
- расходы по содержанию арендуемого помещения, оборудования, коммунальные услуги, теплоснабжение электроэнергия, уборка снега, пожарно-охранная сигнализация, вывоз ТБО.
Имеет ли юридическую силу в суде такой пункт, что Арендатор обязан оплачивать комм услуги.
В устной форме тоже договаривались что арендатор должен оплачивать комм услуги.

Кондрашкина Жанна Викторовна

Здравствуйте. Эти пункты не являются взаимоисключающими. Обратите внимание, что в первом пункте указано, что "Арендодатель обязуется ОБЕСПЕЧИТЬ помещение отоплением и далее по тексту". Т.е., если выражаясь проще, он должен передать вам помещение, в котором будет отопление, и иные перечисленные ресурсы. Тут не указано, что это входит в стоимость или он их оплачивает за свой счет.

А вот второй пункт как раз уже регулирует момент оплаты этих ресурсов и исходя из его содержания, их стоимость оплачивается "сверх" арендной платы Вами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Устную форму к письменной форме договора не пришьешь.

При наличие противоречий они могут быть устранены доп соглашением к договору.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте, являлась по глупости номинальным директором, в период моего "правления" на ооо подали в суд за пользование денежными средствами, на сумму 4800000
Здравствуйте, являлась по глупости номинальным директором, в период моего "правления" на ооо подали в суд за пользование денежными средствами, на сумму 4800000!!! Сейчас я уже не являюсь номинальным директором, но вот эта задолженность перед какой то поставкой образовалась как раз в тот период, когда номинальным являлась я! Что мне делать? Чем мне грозит. О том что подали в суд, я узнала недавно. Очень переживаю

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Исходя из изложенного, подан иск на ООО, соответственно именно ООО должно доказать отсутствие неосновательного обогащения. Вас как предыдущего директора могут привлечь в качестве третьего лица (сначала), далее по ходу рассмотрения дела. Но вам обязательно надо присутствовать в заседаниях, приносить доводы и т.д., иначе в случае отсутствия соответствующих документов и доказательств в дальнейшем ООО могут признать банкротом, если задолженность не будет погашаться, а вас привлечь к субсидиарной ответственности. Вашу "номинальность" надо ещё доказать.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, о чем иск, вы знакомились с материалами дела?

Решением общего собрания ООО «Закат» было реорганизовано в АО «Восход». Несколько бывших акционеров, не согласных с реорганизацией общества, обратились в районный суд с иском о признании реорганизации незаконной. Судья отказал в приеме заявления, указав, что споры между акционерами и обществом подлежат рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства. Истцы не согласны с отказом судьи, т.к. на день подачи ими заявления они из-за проведенной реорганизации уже не считались акционерами.

Кузнецова Алла Юрьевна

п.1 ст.225.1. АПК РФ устанавливает, что Арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также некоммерческой организацией, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей (далее - корпоративные споры), в том числе по следующим корпоративным спорам: 1) споры, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией юридического лица.

Судья СОЮ правильно отказал в приеме заявления

Штевель Евгений Александрович

Берите определение судьи и подавайте в Арбитражный суд. Споры между судами о подсудности не допускаются

В 2012 году ООО ошибочно перечислила физическому лицу 670 т.р договоров никаких не было, можно ли сейчас через суд попытаться вернуть денежные средства.

Назаренко Михаил Викторович

с должником общаетесь? как он к этому относится. если на словах признаёт, что должен, звоните. срок попробуем восстановить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сложно обосновать будет такой большой срок. Попытаться, конечно, можно, но будьте готовы к проигрышу.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Добрый день. Меня зовут Ольга. У меня до 25.11.2022 г. Был магазин канцтоваров и игрушек.
В январе и декабре 2023 г. меня небыло в России, я уезжала. 14. 03. 2023 г. я узнала, что в отношении меня. Состоялись суды по нарушению аторских прав ( продажа нелицензионных игрушек и их изображения.

29.11.2022
А84-10425/2022
Ражков Р. А.
АС города Севастополя ООО "Ноль Плюс Медиа" Нечипоренко Ольга Владимировна
15.11.2022
А84-9833/2022
Ражков Р. А.
АС города Севастополя АО "Цифровое телевидение" Нечипоренко Ольга Владимировна
08.11.2022
А84-9590/2022
Ражков Р. А.
АС города Севастополя АО "Сеть телевизионных станций" Нечипоренко Ольга Владимировна
08.11.2022
А84-9586/2022
Погребняк А. С.
АС города Севастополя Федотова Марина Валерьевна
ООО "МПП" Нечипоренко Ольга Владимировна
11.10.2022
А84-8626/2022
Ражков Р. А.
АС города Севастополя РОИ ВИЖУАЛ КО., ЛТД, (ROI VISUAL Co., Ltd.) Нечипоренко Ольга Владимировна

В общей сложности сумма иска составила 350 000 руб. Срок апелляции прошел. Могу ли я оспорить, уменьшить сумму претензи.

Назаренко Михаил Викторович

подавайте ходатайство о восстановлении срока на обжалование. представляйте доказательства того, что Вас в России не было. Шанс, что срок восстановят есть, так как находясь заграницей Вы не могли получить повестку и участвовать в судебном заседании. Оценить вероятность уменьшения сумм в апелляции можно только после ознакомления с материалами дела.

Ким Галина Владимировна

Нужно оооочень постараться, чтобы восстановить пропущенный срок для подачи апелляции. Затея с обжалованием так себе, если есть неоспоримые доказательства, обосновывающие уважительные причины пропуска срока

ООО «Прайскурс» обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Сидорян о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества в размере 234 765 руб., а также по коммунальным платежам – 23 564 руб. Решением суда требования истца удовлетворены в полном объеме.
Через неделю после вынесения судом решения общество обратилось с ходатайством о наложении ареста на денежные средства и иное имущество, находящееся в собственности ответчика.
В обосновании заявленного ходатайства общество поясняло, что ответчик предпринимает попытки продажи принадлежащего ему недвижимого имущества, в подтверждении чего предоставило копию объявления в местной газете; кроме того Сидорян свыше недели не отвечает на звонки от общества.
Определите основания применения обеспечительных мер в арбитражном процессе.
Оцените возможность рассмотрения приведенных в задаче фактов в качестве основания для принятия обеспечительных мер.

Ватолин Александр Иванович

Прочитайте главу 8 Арбитражного кодекса РФ. Там всё ясно разъяснено.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Вопрос: "Определите основания применения обеспечительных мер в арбитражном процессе. Оцените возможность рассмотрения приведенных в задаче фактов в качестве основания для принятия обеспечительных мер", как на экзамене.

Данный вопрос не является бесплатным. Вы либо платите, либо идете учиться в университет. Как то так.

С уважением!

Судебное решение вступило в силу месяц назад. Арбитражный суд полностью удовлетворил иск ИП к ООО. Предусмотрены ли штрафы для ООО за неисполнение судебного решения? Или выплата происходит исключительно после подачи Исполнительного листа в ФССП?

Рачинский Антон Станиславович

Доброго времени суток! Если должник (ИП или ООО) порядочный в своих действиях, то оно может после вынесения и вступления судебного решения в силу погасить перед кредитором задолженность. Либо, должник, как правило выплачивает задолженность по исполнительному листу.

Но, в случае длительного не исполнения должником выплату по судебному решению, кредитор вправе обратиться в арбитражный суд с целью применения к должнику астрента. Это штраф за неисполнение должником своих обязательств перед кредитором.

Приветствую, у меня есть ООО я в ней учредитель и генеральный директор, организации занимается строительством, строим дома под ключ в частном секторе, сейчас я как физическое лицо взял ипотеку на строительство дома, законно или нет мне нанять свою фирму и подписать договор на строительство дома? Что она мне построила дом, а банк перевел ей деньги, а я выплачивал ипотечный кредит банку.

Бачурин Владимир Валерьевич

Ваша сделка — это сделка с заинтересованностью, запрета для её совершения законодательство не устанавливает, но ООО в некоторых случаях обязано извещать о такой сделке других участников и членов совета директоров. Порядок извещения такой же как о проведении общего собрания участников.Но извещение не всегда обязательно, п. 7 ст. 45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусматривает, что не нужно извещать о сделках с заинтересованностью, например, если вы единственный участник, обладающим полномочиями единоличного исполнительного органа общества, если сделка не выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности и т.д.
Сделка в целом законная, но выглядит подозрительно для внешнего наблюдателя, банк может не одобрить такую сделку (заподозрить незаконное обналичивание денежных средств) и не согласовать подрядчика.

Котиков Антон Константинович

В случае если вы не будете завышать цены по договору, то никаких нарушений нет

Между ООО «Ромашка» (Волгоград) и ООО «Тюльпан» (Москва) был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, находящегося на первом этаже многоквартирного дома, расположенного в Саратове.

После частичного исполнения договора, между сторонами возник спор.

– Какому суду будет подсуден иск ООО «Ромашка» к ООО «Тюльпан»?

Байдак Зоя Михайловна

Студенту не мешало бы и самому подумать. Саратовскому АС.

Лагодич Евгений Владимирович

ч. 1 ст. 38 АПК РФ Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества

Определите вид и размер государственной пошлины: а) по иску АО «Волк» к ООО «Поросенок» о применении последствий недействительности договора купли-продажи нежилого помещения (стоимость объекта – 1,5 млн. рублей); б) по иску ООО «Золушка» к ИП Королеву о взыскании арендной платы за 6 месяцев (месячная ставка арендной платы – 15 тысяч рублей); в) по заявлению управляющей жилищной компании о признании недействительным решения ИФНС РФ о взыскании с компании уплаченного ею земельного налога и пени на общую сумму 480 тысяч рублей; г) по иску ПАО «Монолит» к редакции газеты «Время вперед» и АО «Прометей» (учредителю газеты) о защите деловой репутации и опровержении сведений, порочащих деловую репутацию, взыскании компенсации репутационного вреда в размере 100 млн. рублей, взыскании причиненных убытков в размере 55,5 млн. рублей. Нужны ссылки (ссылки на нормы НК РФ) + решение/вычисление какая пошлина получится в итоге по каждой ситуации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платно, со всеми выкладками.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, если нужен ответ пишите в вацап

Уважаемые юристы, просьба по возможности разъяснить... в 2020 году в пользу ООО был отгружен товар, в надлежащем виде, что подтверждается фотографиями, также данный товар принимал инспектор данного ООО, никаких замечаний не было. все ТН подписаны без замечаний, паспорта и вся техническая документация была передана вместе с товаром иначе у нас бы не приняли товар (это одно из условий договора) В паспорте срок гарантийного случая указан 12 месяцев со дня передачи товара покупателю.(покупатель паспорт и всю тех документацию потерял). В 2024 году покупатель прислал письмо следующего содержания цитата: "Доводим до Вашего сведения, что при подготовке Оборудования к монтажу монтажной организацией, были выявлены следующие дефекты: 1. Отсутствует сопроводительная документация; 2. Маркировка оборудования не соответствует установленным стандартам и требованиям; 3. выявлены нарушения целостности лакокрасочного покрытия станка; 4. Повреждения боковых кожухов стола станка; 5. Множественные следы коррозии на составных частях и органах управления станка" Покупатель предлагает цитата: "На основании вышеизложенного, имеется вероятность нарушения пункта 5.1 Договора поставки, а именно Поставщик передал Покупателю не новый товар и сроком изготовления ранее 2020 года" по гарантии в договоре есть следующий пункт 4.3 : Гарантийный срок на поставляемый Товар определяется документами производителя и начинает течь с момента передачи Товара Покупателю. Также есть пункт 4.4 При обнаружении дефектов в поставляемом Товаре при приемке, а также в период гарантийного срока, Поставщик несет все расходы по замене Товара. Покупатель к письму приложил фото на котором поставленный Нами станок стоит на улице весь ржавый и с дефектами!!!!!! как тут в этой ситуации быть???? Помогите советом, по возможности. покупатель намекает, что станок не новый а восстановленный. Приглашает нашего представителя для осмотра станка

Рачинский Антон Станиславович

Добрый день! Необходимо предоставить письменный ответ на возражения покупателя. К данному письму приложить фотографии, а также копии товарных накладных + фотографии, где указано, что поставленный Вами товар принят без замечаний и претензии к качеству и целостности поставленного товара у Покупателя не имеются.

Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока (ч. 3 ст. 447 ГК РФ).

Покупатель обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки. Принятый покупателем товар должен быть им осмотрен в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота. Покупатель обязан в этот же срок проверить количество и качество принятого товара в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика (ст. 513 ГК РФ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совет: для обоснованноего ответа покупателю, нужно изучить заключённых договор поставки, документы, подтверждающие надлежащее исполнение договора, акты, накладные, а также требования покупателя, направленные в адрес поставщика.

Заочно такие корпоративные споры не решаются.

Являюсь участником ООО, директор и его сестра инициировали судебный процесс в арбитраже. Она истец он ответчик. Когда узнал о процессе, подал ходатайство о привлечении меня в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований . Арбитраж суд мне отказал. Решение по иску вынесено в тот же день. Подал апелляционную жалобу на определение о не привлечении меня третьим лицом Апелляцию рассмотрели, отказали .Постановление является окончательным и не подлежит обжалованию в суд кассационной инстанции. Вопрос: могу ли я обжаловать постановление арбитражного апелляционного суда в кассации, по вопросу запрета дальнейшего обжалования. И сколько у меня на обжалование времени. Спасибо.

Кондрашкина Жанна Викторовна

Здравствуйте. Нужно знать суть самого судебного спора, чтобы вам подсказать. Информации недостаточно. Возможно, вы выбрали неверную тактику или стратегию вашего участия в этом процессе и идти надо др. путем.

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь. Составим кассационную жалобу.

Доброго времени суток. Я ИП оказала транспортные услуги другому ИП 20.03.24г. 23.04.24 отправила документы как электронно, так и почтой России. 02.05.24г. ИП предполагает перевыставить счёт и акт на ООО т.к. не может принять на свой расчётный счёт от этого ООО деньги. Я согласилась и перевыставила. Теперь ни ООО, ни ИП не оплачивает. Как взыскать деньги с ИП которому фактически оказала услуги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это сделано для того, чтобы максимально усложнить взыскание даже через суд. Даже если вы подадите в суд на ИП и ООО, то придеться доказывать их доводы в возражениях, которые они направят в Арбитражный суд. Поэтому, чтобы не ошибиться с иском, доводами, требованиям, нужно тщательно подготовить правовую позицию для суда. Претензию вы можете выставить и к ИП и к ООО.

Ким Галина Владимировна

1. направлять досудебную претензии в адрес ИП
2. Через АС взыскивать с ИП денежные средства со всеми неустойками. Подавать мотивированный иск по всем фактам, со всеми доказательствами, верно выставленными требованиями в порядке АПК РФ.

В данных категориях споров есть определенные тонкости правоприменения, которые также надо учитывать в арбитражном судопроизводстве.

Здравствуйте коллеги, подскажите пожалуйста, в каком случае можно уволить генерального директора из ооо, если одним из учредителей является отец генерального директора? И не дает согласие. Вообще факт такого близкого родства допустим? Имеют ли право остальные учредители уволить без согласия одного из учредителя?

Юрченкова Ольга Васильевна

Здравствуйте! Образование единоличного органа управления обществом относится к компетенции общего собрания участников и не рассматривается по правилам о сделках с заинтересованностью, поэтому расторжение трудового договора с руководителем организации осуществляется в порядке ст. 278 ТК РФ на основании решения общего собрания, на что родство с одним из участников само по себе не влияет. Другой вопрос, если имеется конфликт интересов между интересами общества и родственника - участника, то общее собрание принимает решение о досрочном прекращении полномочий директора, расторгается трудовой договор и взыскиваются убытки по ст. 53.1 ГК, в том числе с этого родственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеют право уволить, но если их количество голосов меньше, чем у учредителя-родственника, процедура затянется по времени, а так, проблем не вижу.