-
Вопрос № 00200998
Здравствуйте, если в договоре указано проживание в Москве , в праве ли агентство пересилить меня в Московскую область или ближайший городской округ? Если ли какая-то статься если это будет считаться нарушением?
Если в договоре зафиксировано место проживания - Москва, переселение в Московскую область является нарушением договорных обязательств. Агентство обязано соблюдать согласованные условия, иначе возникает основание для расторжения договора и взыскания убытков. Какой именно вид договора заключён между Вами и агентством - договор найма, оказания услуг или иной? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике агентства нередко включают в договор размытые формулировки относительно места проживания - "Москва и Московский регион" или "в пределах транспортной доступности", что намеренно создаёт пространство для манёвра в свою пользу. Именно буквальное прочтение условий договора определяет, есть ли реальное нарушение или агентство формально действует в рамках согласованного. Из практики - в подавляющем большинстве подобных споров слабая сторона проигрывала из-за невнимательного прочтения договора при подписании, когда размытая территориальная формулировка оставалась без возражений. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Если в договоре прямо указано проживание в Москве, агентство не вправе переселять вас в МО или ближайший городской округ без вашего согласия, явное нарушение условий договора.
Такое действие противоречит ст. 310 ГК РФ (запрет одностороннего изменения условий обязательства) и ст. 450.1 ГК РФ (изменение условий только по соглашению сторон).
В случае нарушения вы можете зафиксировать факт, направить письменное требование агентству, а при отсутствии реакции, в суд.
Нет, агентство не имеет права в одностороннем порядке переселить вас из Москвы в Московскую область или другой городской округ, если в договоре четко прописан конкретный адрес или регион проживания. Любое изменение условий договора (в данном случае — предмета договора и места вашего проживания) возможно только по обоюдному согласию сторон. Если вы против, такое принудительное переселение признается грубым нарушением ваших прав.







