Как определить место жительства детей с отцом?

Суть ситуации и правовая оценка
В вашей ситуации бывшая супруга, с которой у вас есть двое несовершеннолетних детей, вернулась в совместную квартиру после проживания отдельно. Вы фактически проживаете с детьми, обеспечиваете их уход и воспитание, а мать проявляла минимальный интерес к детям в последнее время. Вопрос — как юридически закрепить место жительства детей с вами и урегулировать порядок проживания в квартире, если оба являетесь собственниками.

Какие нормы права применимы
1. Семейный кодекс РФ (ст. 65, 66, 67): определяет, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается по соглашению между ними, а при отсутствии соглашения — судом, исходя из интересов детей.
2. Жилищный кодекс РФ (ст. 30, 31): регулирует права собственников жилого помещения. Каждый собственник вправе проживать в квартире, если не ограничен судом.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ (ст. 131, 132): порядок обращения в суд с соответствующим иском.

Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Пока нет судебного решения или соглашения, оба родителя имеют равные права на проживание с детьми и в квартире.
- Суд при определении места жительства детей учитывает привязанность к каждому родителю, условия жизни, участие в воспитании, мнение детей (особенно старшего, если ему более 10 лет).
- Если ситуация конфликтная, совместное проживание может негативно сказаться на детях и усугубить отношения.
- Мать, как собственник, имеет право проживать в квартире, если не лишена этого права судом.
- Принудительно выселить бывшую супругу из квартиры, если у нее есть доля, невозможно без ее согласия или решения суда по очень ограниченным основаниям.

Пошаговые действия
1. Попробуйте договориться письменно: предложите бывшей супруге заключить соглашение о месте жительства детей с вами (можно у нотариуса).
2. Если согласия нет — обращайтесь в суд: подайте исковое заявление в районный суд по месту жительства о признании места жительства детей с вами. В иске подробно изложите обстоятельства: кто фактически заботится о детях, условия проживания, отношение каждого родителя, мнение старшего ребенка.
3. Собирайте доказательства: переписку, свидетельские показания, документы из детских учреждений, подтверждающие ваш вклад в воспитание, медицинские справки, характеристику с места работы и т.д.
4. Подайте заявление в органы опеки: они проведут обследование условий проживания и дадут заключение для суда.
5. Параллельно можете обратиться в суд о порядке пользования квартирой, если совместное проживание невозможно. Суд может определить порядок пользования, но не выселит собственника без веских оснований.
6. Не препятствуйте матери видеть детей: иначе это может быть использовано против вас в суде.

Что нужно уточнить
- Как оформлены доли в квартире (по ½ или иначе).
- Есть ли у вас или у бывшей супруги иное жилье.
- Мнение старшего ребенка (с 10 лет суд обязан его учитывать).
- Были ли случаи, угрожающие жизни и здоровью детей (это важно для суда).

В зависимости от этих обстоятельств возможны разные сценарии:
- Если суд установит место жительства детей с вами, мать сможет видеться с ними по графику, но не будет жить с вами.
- Если суд решит иначе, дети останутся с матерью, а вы будете реализовывать право общения.
- Если совместное проживание невозможно из-за конфликтов, суд может определить порядок пользования квартирой.

Для точной оценки перспектив и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу с деталями вашей ситуации.