Как получить квартиру при переселении из аварийного жилья без доплаты?

Здравствуйте. Насколько известна ситуация, жилищные программы "Сельский Доктор" и приобретение жилья за средства МСК - это разные программы, не взаимоисключающие друг друга. Узнавайте точнее нюансы программ - обращайтесь в АЖП (агентство жилищных программ) и/или отдел образования на месте.

Зависит от рег. программ поддержки молодых специалистов, заключенного контракта

Здравствуйте.

Поддержка государства - мат капитал, программы ипотечного кредитования с минимальными процентными ставками. Отсутствие квартиры в собственности в Москве не является основанием для признания Вас нуждающимся даже при наличие 2 детей.

Добрый день. Вы можете обратиться в Департамент городского имущества города Москва по вопросу заключения договора социального найма, по которому предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда. Там же Вас ознакомят с условиями получения жилья в социальный найм. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Да КУМИ правы, это Вас риэлтор обманул, с него требуйте Ваши затраты.

Добрый день!

В вашей ситуации важно разобраться, по какому основанию проводится расселение: с предоставлением нового жилья или только денежной компенсацией.

1. Как определяется компенсация или новое жилье?
- Если комната была приватизирована, расселение проводится по соглашению: собственник может выбрать либо компенсацию, либо аналогичное жилье (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
- Если дом признан аварийным до покупки (в 2017 году), администрация может предложить только компенсацию по цене покупки, так как комната приобретена после включения дома в программу сноса.
- Если бы дом признали аварийным после покупки, вам бы предоставили равнозначное жилье.

2. Можно ли оспорить сумму компенсации?
Да, есть шанс добиться выплаты рыночной стоимости жилья. Для этого:
- Закажите независимую оценку комнаты на текущий момент.
- Подайте претензию в КУМИ с требованием пересчитать компенсацию.
- Если откажут, обратитесь в суд. Судебная практика показывает, что при правильных доказательствах собственники могут добиться выплаты по рыночной цене.

3. Можно ли требовать новое жилье?
Если в вашем регионе действует программа переселения с предоставлением жилья, можно попробовать добиться равнозначного помещения. Это сложнее, но возможно, если:
- В аналогичных случаях другим собственникам предоставляют жилье.
- Суд признает, что денежная компенсация не позволяет обеспечить равноценные жилищные условия.

Что делать сейчас?
1. Запросите официальный документ с решением о сносе и вариантах компенсации.
2. Проведите независимую оценку стоимости комнаты.
3. Подайте претензию в КУМИ с требованием выплаты рыночной стоимости.
4. Если откажут, подавайте иск в суд.

Если понадобится помощь в составлении документов или оспаривании суммы компенсации, обращайтесь.

Здравствуйте.

Ввстать на учёт для заключения договора соц найма, предоставлении жилья с определением вас нуждающимися. По крайней мере право на на маневренный фонд есть. Всё так, но необходимо выяснять причину пожара, кто был установлен виновным, какая ступень повреждения, пригодно ли для жилья или утрачено жильё полность. Отсюда и возникнет или не возникнет право на жильё.

Реалистичных законных способов получить бесплатное жилье в Москве в вашей ситуации НЕТ.

Есть важные нюансы, которые необходимо учитывать!

Вас даже на очередь не поставят, Вы обеспечены жильем.

Если сироте больше 18 лет и она имеет долю в непригодном для проживания жилье, необходимо обратиться в жилищную комиссию или соответствующую государственную инстанцию для проведения экспертизы и признания жилья непригодным для проживания.

В описанной ситуации позиция администрации формально соответствует жилищному законодательству: при признании гражданина нуждающимся в жилом помещении ему, как правило, предоставляется жильё по договору социального найма (ст. 49, 57 ЖК РФ), а не в собственность. Сам по себе факт утраты ранее принадлежавшего жилого помещения (в том числе вследствие пожара) не порождает у органа власти обязанности предоставить новое жильё именно в собственность, если только не доказано, что утрата произошла по вине публичного образования либо в рамках специальных программ (например, расселение аварийного фонда с выкупом или предоставлением равнозначного жилья собственнику).

Вместе с тем невозможность повторной приватизации действительно является юридическим ограничением, однако это не лишает вас права оспаривать отказ во внеочередном обеспечении жильём, если имеются основания, предусмотренные ст. 57 ЖК РФ (например, признание жилого помещения непригодным, отсутствие иного жилья и тяжёлое имущественное положение). В суде целесообразно акцентировать, что вы фактически утратили единственное пригодное для проживания жильё не по своей вине и настаивать как минимум на внеочередном предоставлении жилого помещения по соцнайму, а при наличии доказательств ответственности органов власти или чрезвычайных обстоятельств — заявлять требования о предоставлении равнозначного жилья либо денежной компенсации.

Здравствуйте. Жилье в городе отцу не предоставят. Жильё взамен утраченного предоставляется в населённом пункте по месту утраченного жилья (ч 1 ст 89 ЖК РФ). Понятие "населённый пункт" разъясняется в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

Здравствуйте. Собрать документы, подать заявление на признание малоимущими.Подать заявление на постановку на учет нуждающихся.Направить письменное требование о предоставлении жилья в городе.При отказе – иск в суд + жалоба в прокуратуру.

Да, Вы вправе попытаться возобновить защиту своих жилищных прав, однако многое будет зависеть от наличия документов, подтверждающих первоначальную постановку на учет и обстоятельства утраты Вашей очереди. Если Вы действительно были включены в очередь на улучшение жилищных условий в рамках программы обеспечения жильём многодетных семей и впоследствии Ваши документы были утеряны либо очередь была изменена незаконно, такие действия могут рассматриваться как нарушение Ваших прав со стороны органов местного самоуправления. В этом случае Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования с письменным заявлением о предоставлении архивных сведений о постановке Вас на жилищный учет, восстановлении очередности либо признании права на обеспечение жильём.

Кроме того, учитывая, что дом, в котором Вы зарегистрированы, является аварийным и непригодным для проживания, у Вас может возникать самостоятельное право на обеспечение жилым помещением по программе расселения аварийного жилищного фонда (в порядке норм жилищного законодательства). При наличии отказа или бездействия со стороны администрации Вы вправе обратиться в прокуратуру либо в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав, признании незаконными действий должностных лиц и обязании органа местного самоуправления обеспечить Вас жилым помещением либо восстановить в очереди.

Вы вправе встать на учёт нуждающихся в жилье как малоимущий. Для этого необходимо подтвердить отсутствие жилья в собственности и низкий уровень дохода. Очередь на социальный найм, как правило, длительная. Вы официально трудоустроены, и каков примерный совокупный доход Вашей семьи?

Здравствуйте! Если у вашей матери было жилое помещение в собственности, не по договору социального найма, то вам и маме должны предоставить равноценное жилое помещение согласно вашим долям или выплатить компенсацию.

минимальный срок владения 5 лет. Будет или нет налог зависит от содержания самой сделки. Подобные вопросы - предмет индивидуальных консультаций.

Добрый день. Если квартира у Вас в собственности менее минимального срока владения, то налог заплатить придется. Можно использовать "зачёт налога", если приобретете новую квартиру в том же году, что и при продаже старой. В этом случае у Вас не возникнет дохода.