Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Компенсация за аварийное жильё?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Нужно ли платить налог за получение компенсации за изъятие аварийного жилья у собственника администрацией города

Рыбаков Константин Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
Здравствуйте, по общему правилу, налог 13% платится с квартиры, которой Вы не владели более 5 лет и с суммы, превышающий 1 млн руб. Если оба условия совпали (менее 5 лет и стоимость более 1 млн руб), то Вы платите налог 13% с суммы превышающей 1 млн руб.
Спасибо за ответ
Наталья
А если соблюдено только одно условие - владение недвижимостью 5 лет и 2 месяца, но стоимость компенсации 2000000р? Все равно платить?
Клус Сергей Адамович
Клус Сергей Адамович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет
Если вы собственник недвижимости более 5 лет, то вся сумма подпадает под налоговый вычет.
Спасибо за ответ
Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Добрый день. Нет. В этом случае вы не платите налог 13%
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России компенсация за изъятие аварийного жилья, предоставляемая администрацией города, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы в виде компенсаций за изъятое имущество для государственных или муниципальных нужд освобождаются от налогообложения.

Однако важно отметить, что для применения данного освобождения необходимо, чтобы компенсация была выплачена в соответствии с законодательными нормами, регулирующими изъятие аварийного жилья. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуются разъяснения по конкретной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на жилищном праве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа

    5 ответов

    Доброй ночи. Купили магазин, заключили договор аренды с администрацией города, открыли ИП. Сейчас договор расторгнут, ИП закрыто. Какие варианты есть, как можно получить деньги за магазин. Как может помочь администрация?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для определения вариантов необходимо изучить документы, правомерность расторжения договора аренды. Если сделка купли-продажи магазина была от администрации (продавец), тогда…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Продавайте магазин.
    Перейти к вопросу

  • Проблемы с получением квартиры при расселении из аварийного жилья

    2 ответа

    Из аварийного жилья, до расселения в новые дома, выписался один из членов семьи. Все было сделано через нотариуса, как положено К моменту получения ключей от новой квартиры( утвержденной ранее за…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Администрация имеет право подать в суд, если считает, что выписанный член семьи ухудшил жилищные условия. Но это не лишает…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Администрация вправе обратиться в суд, однако лишение права на предоставление жилого помещения или замена его на денежный сертификат возможны только…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить дарственную на разрушенную квартиру

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как действовать в этой ситуации.живем в ДНР.было прямое попадание в квартиру в начале 25года, квартиры не стало.я собственник и ,тк имеем другую недвижимость, то соответственно не имеем…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получится так. Дата регистрации сделки будет после уничтожения имущества. Вы не только не получите ничего, включая ремонтные…
    Перейти к вопросу

  • Получение компенсации по сносу дома

    3 ответа

    Я прописан у двоюродного брата 5 лет,в этом году дом под снос,могу ли я получить компенсацию?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом на праве собственности брата или соц найм по договору, в котором вас нет, то прав не возникает…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Брат получит, а вам то за что?
    Перейти к вопросу

  • Получение компенсации

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , мы из ДНР, у нас полностью разрушен дом, после обстрелов, хотела подать на компенсацию, но на мне есть еще одна квартира, в администрации сказали, переписывать дом…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. В соответствии с Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 7 августа 2023 г. № 61-1 \"О реализации мер социальной…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья

    2 ответа

    Как узнать свои права при расселение аварийного жилья. Здравствуйте, я гражданка РБ, с 2021 года. До 2014 года я проживала в Луганске. Там осталась моя собственность-квартира. В январе 2026 года…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По описанию, право на компенсацию или квартиру имеете право.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если вы собственник квартиры, при расселении вам обычно дают деньги (выкуп) или другое жильё — не важно, гражданка вы…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за разрушенное в ДНР жильё

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня в ДНР разрушен дом. Я проживаю в РФ с 2015 года. В 2020 году купила квартиру в ипотеку. В моем доме в ДНР прописана и проживала мама…

    Козлов Дмитрий Андреевич

    Козлов Дмитрий Андреевич

    Здравствуйте, Наталья. Право на получение компенсации за утраченное жилье в ДНР действительно предусмотрено законодательством. Однако в вашем случае есть важный…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Право на компенсацию за утраченное жильё в новых регионах РФ имеют собственники - граждане РФ. Регистрация в Росреестре подтверждает право…
    Перейти к вопросу

  • Получение компенсации за недвижимость в Авдеевке ДНР (отказ от недвижимости)

    1 ответ

    Здравствуйте. Я являюсь собственником двух единиц недвижимости в г. Авдеевка, ДНР. Квартира и дачный дом, включая землю на которой он стоит. Дачный дом до 2014 года оформлял через дарственную на…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По российскому законодательству, применяемому на территории ДНР, возможность получения компенсации за имущество регулируется региональными нормативными актами. Отказ от имущества в…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире и снос аварийного жилья

    3 ответа

    Здравствуйте. Вопрос про снос аварийного жилья.Возникла такая ситуация, у меня и у мамы по 1/2 доли в квартире. Но у мамы есть еще однокомнатная квартира, у меня нет ничего. Дом…

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Здравствуйте! Если у вашей матери было жилое помещение в собственности, не по договору социального найма, то вам и маме должны…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Добрый день! Получила квартиру по программе расселение аварийного жилья. При продаже я должна платить налог?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    минимальный срок владения 5 лет. Будет или нет налог зависит от содержания самой сделки. Подобные вопросы - предмет индивидуальных консультаций.
    Малыгин Алексей Владимирович

    Малыгин Алексей Владимирович

    Добрый день. Если квартира у Вас в собственности менее минимального срока владения, то налог заплатить придется. Можно использовать \"зачёт налога\",…
    Перейти к вопросу

  • Снос аварийного жилья

    2 ответа

    Что получят дети при сносе жилья если в квартире есть еще 1 взрослый собственник не являющийся родственником

    Джиоев Георгий Суликоевич

    Джиоев Георгий Суликоевич

    Здравствуйте. Ваш вопрос не совсем понятен. Однако отвечу как понял, если собственником жилого помещения является взрослый для которого дети членами…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А квартира в собственности или соц.найм.
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    3 ответа

    Получила квартиру в новостройке в 2025 году, взамен по переселению из аварийного. Старое жилье было в собственности с 2009 года. Нужно ли платить налог при продаже?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Налог подлежит к уплате при продаже ранее чем через 3 года. Льготы пенсионерам и освобождение от уплаты налога законом не…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, будете платить налог.
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье

    3 ответа

    Здравствуйте, такая ситуация. Сейчас у меня есть долг у приставов который списывают мою заработную плату по месту работы. Но вопрос вот в чем, у меня в собственности есть аварийное жилье,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Такое возможно. Об этом необходимо договариваться с приставом.
    Учаев Павел Евгеньевич

    Учаев Павел Евгеньевич

    Приветствую! Я правильно понимаю Вас? Вы хотите \"обратить\" взыскание на это имущество что бы избавиться от долга? Судя по всему…
    Перейти к вопросу

  • Должен ли собственник сам искать квартиру при расселении аварийного жилья?

    2 ответа

    Здравствуйте! Дом признали аварийным, а новостроек для расселения в нашем городе нет. Должен ли собственник сам искать себе вторичка? Или собственнику положена квартира в том же городе в новостройке? Что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У администрации есть свой фонд для переселения жильцов, состоящий из вторичного жилья, новостроек в зависимости от наполняемости бюджета региона…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если нет новостроек, то они быстро не появятся. Администрация в этом случае предложит маневренный фонд, при отказе от сертификата. Для…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! В 2016 году получили квартиру в новостройке по программе переселения с ветхого аварийного жилья, в 2024 году в декабре месяце приватизировали квартиру, а в 2025 году в июне месяце…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Налог платить не нужно если проданное жилье было единственным, а покупка состоится в этом же году. Только не забудьте подать…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Подготовьте документы на подтверждение расходов, если есть. При продаже укажите в договоре максимально обоснованную цену (но не ниже кадастровой ×…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Данильченко Владимир Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    49 отзывов
    Юрист

    Данильченко Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 245 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 17 лет юридической практики позволили мне глубоко погрузиться в ключевые направления: банкротство физических лиц оформление недвижимости разрешение семейных споров.
    Перейти
  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 334 судебных дела
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Адвокат Хубаев Тимур Нугзарович — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №3508

    Хубаев Тимур Нугзарович Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 529 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 25 лет юр.практики, из которых - 18 лет в статусе адвоката. Защищая свои права и собственные интересы будьте активны…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме