Банкротство?

Жилье останется вашим и нет повода для переживаний.

Ваша доля в квартире не подлежит продаже, т.к. это ваше единственное жильё.

Добрый день. Данные правоотношения регулирует ст.223.2 ФЗ О несостоятельности. Я ее вам отправлю, ознакомьтесь с ней

Вы можете инициировать процедуру банкротства, подав соответствующее заявление в МФЦ или Арбитражный суд.

Да могут, это два разных обьекта жилого помещения, два кадастровых номера.

Если на один и тот же объект недвижимости по разным основаниям зарегистрированы доли в праве общей долевой собственности за одним и тем же лицом, в результате чего он стал единственным собственником имущества, для объединения долей в ЕГРН ему необходимо сделать следующее. Владелец жилья должен обратиться в МФЦ и подать заявление о внесении сведений в ЕГРН о нем как о единоличном собственнике объекта недвижимости. В особых отметках при подаче заявления рекомендуется указать «объединение долей». В этом случае в ЕГРН погашаются записи о ранее зарегистрированных долях и вносится новая запись о праве собственности на целый объект на основании всех правоустанавливающих документов о приобретении долей.

Единственное жильё не включается в конкурсную массу.

Здравствуйте, Егор! Ваша задача - убедить суд, что данная доля представляет собой единственное пригодное для постоянного проживания помещение. В соответствии со ст. 446 ГК РФ, жилище, признанное единственным местом проживания, защищено от продажи при банкротстве. Тем не менее, если площадь вашего жилья незначительна и фактически не используется для проживания, риск изъятия остается высоким.Рекомендую так же собрать доказательства, подтверждающие невозможность отчуждения указанной доли (например, документы о невозможности приобрести другое жилье, наличие несовершеннолетних иждивенцев и прочее).

Здравствуйте! Вероятность сохранения 1/4 доли квартиры крайне низкая. Финансовый управляющий реализует имущество должника для погашения долгов. Исключение составляют единственное жилье и личные вещи. Поскольку эта доля не является единственным жильем и её реализация позволит частично погасить задолженность, она подлежит продаже в рамках процедуры банкротства.

Да, может. Суд вправе выставить ½ долю земельного участка на торги в рамках банкротства, даже если вторая половина принадлежит несовершеннолетнему. Продаваться будет только доля должника, а права ребенка не нарушаются. Однако торги по продаже доли без выделения в натуре часто признаются несостоявшимися, так как найти покупателя на голую долю крайне сложно. В этом случае кредиторы вправе требовать продажи всего участка с выделением денег ребенку из выручки пропорционально его доле. Суд может пойти на такой шаг, если это выгодно конкурсной массе и не нарушает права ребенка. Если строений нет, то участок не защищен исполнительским иммунитетом как единственное жильё.

Здравствуйте! В случае банкротства должника, его имущество, включая долю в земельном участке, включается в конкурсную массу и подлежит реализации для погашения долгов. Закон не содержит прямого запрета на обращение взыскания на долю в земельном участке, даже если другая доля принадлежит несовершеннолетнему.

Прекратить банкротство вы не можете, можно завести третье лицо, которое объявит о намерении погасить ваши долги перед кредиторами, есть еще вариант, если у вашей сестры есть деньги, им предложат выкупить эту долю. Но исходя из практики, что когда есть несовершеннолетние дети в общедолевой собственности, как собственники, то иногда нет желающий выкупать, это невыгодно. И если так получится, то доля останется у вас, так как ее не смогли реализовать.

Доля в коммунальной квартире не защищена как единственное жильё, поэтому финансовый управляющий вправе включить её в конкурсную массу. Выход из банкротства влечёт восстановление долга в полном объёме - 1, 9 млн. Беременность и несовершеннолетний ребёнок юридически не являются основанием для исключения имущества из торгов в рамках банкротства. Как давно введена процедура реализации имущества и подавались ли ходатайства об исключении доли из конкурсной массы через суд? Имейте в виду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! В делах о банкротстве граждан доля в коммунальной квартире крайне редко удерживается от торгов без грамотно выстроенной позиции. Из практики: финансовые управляющие и кредиторы выстраивают типовую связку - сначала оценка доли по максимуму, затем возражения на любые ходатайства об исключении, чтобы снять с себя ответственность перед кредиторами. Без заранее подготовленного контраргумента в виде заключения о реальной рыночной стоимости и обоснования нарушения прав несовершеннолетних сособственников позиция должника оказывается слабой. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, банкротный юрист Грачёв Георгий!

Можно ли начать процедуру банкротства при запрете на регистрационные действия на единственное жильё?
Да, вы можете начать процедуру банкротства, даже если на ваше единственное жильё наложен запрет на регистрационные действия и долги находятся у приставов.
Запрет на регистрационные действия ограничивает распоряжение имуществом, но не препятствует подаче заявления о банкротстве.
При банкротстве суд открывает конкурсное производство, и управление имуществом передаётся конкурсному управляющему, который инициирует снятие запрета для реализации имущества в интересах кредиторов.
Снятие запрета происходит по решению суда и по заявлению конкурсного управляющего, а не автоматически.
Общая сумма долга в 600 тыс. рублей позволяет инициировать процедуру банкротства физического лица, если соблюдены все законные критерии.
Как подать заявление на банкротство через МФЦ?
Вы можете подать заявление на процедуру банкротства физического лица через Многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства или пребывания.
Для подачи необходимо собрать документы: паспорт, заявление, список кредиторов с суммами задолженности, подтверждающие документы (справки о долгах, решения судов и т.п.).
Заявление подаётся в письменном виде в МФЦ, который в течение 3 рабочих дней проверит документы и внесёт сведения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
Процедура внесудебного банкротства длится 6 месяцев, по её окончании гражданин признаётся банкротом, и долги списываются.
Важные моменты и рекомендации
Пока действует запрет на регистрационные действия, распоряжаться жильём нельзя, но после открытия конкурсного производства и снятия запрета управляющим ограничения будут сняты.
Если у вас есть активные исполнительные производства, их нужно закрыть или урегулировать перед подачей заявления в МФЦ.
Банкротство через МФЦ бесплатно для граждан, соответствующих критериям: долг от 25 тыс. до 1 млн рублей, отсутствие имущества и доходов для погашения долгов, отсутствие открытых исполнительных производств.
Важно своевременно информировать МФЦ и суд о любых изменениях в доходах и имуществе в ходе процедуры.
Если налоговая или приставы требуют оплату долгов за периоды, превышающие 3 года, вы можете оспорить эти требования, опираясь на срок исковой давности.
Итог
Запрет на регистрационные действия не препятствует началу процедуры банкротства.
Через МФЦ можно подать заявление на внесудебное банкротство, что удобно и бесплатно при соблюдении условий.
После признания банкротом и открытия конкурсного производства управляющий снимет запреты и займётся реализацией имущества для погашения долгов.
Если нужна помощь с подготовкой документов или консультация по процедуре банкротства - обращайтесь, я готов помочь!

Письменная консультация

В вашем вопросе рассматривается ситуация, связанная с процедурой внесудебного банкротства через МФЦ, а также наложенными ограничениями на действия с недвижимостью (долей в квартире), и возможность обращения в ФССП для снятия этих ограничений.

Ниже я подготовил разъяснение по текущему этапу процедуры и вопросам снятия ограничений.

1. Этапы процедуры внесудебного банкротства через МФЦ

Процедура внесудебного банкротства, запущенная через МФЦ, по сути, является начальной стадией реализации процедуры банкротства — подготовительным этапом, после которого после подачи заявления и проведения процедуры оценки имущества и долгов может быть вынесено решение о признании банкротства.

На сайте ЕФРСБ (Единого федерального реестра сведений о банкротстве) отображается статус — «начата процедура», что подтверждает старт процедуры.

2. Влияние процедуры на ограничения со стороны приставов

Постановление о запрете на действия с недвижимостью (например, арест или ограничение) — это судебное или исполнительное ограничение, наложенное приставом-исполнителем по решению суда.
В рамках процедуры банкротства, в частности внесудебного, приставы могут приостановить или отменить исполнительные производства, связанные с имуществом должника, только после признания должника банкротом и завершения процедуры (в случае судебного банкротства — после утверждения мирового соглашения или определения о банкротстве).

Можно ли обращаться в ФССП для снятия запрета на данном этапе?
На текущей стадии — начале процедуры банкротства — ограничения, наложенные приставами, как правило, остаются в силе.
Обращение в ФССП для снятия запрета в настоящее время скорее всего не даст результата, так как решение о снятии ограничений обычно принимается после завершения процедуры банкротства и признавания должника банкротом.
4. Когда можно обращаться в ФССП?

Обычно, обращения в ФССП с целью снятия ограничений возможны уже после того, как суд признает должника банкротом и завершит процедуру.
В случае внесудебного банкротства — после проведения всех процедур и получения соответствующего статуса, исполнительное производство может быть приостановлено или прекращено судом или арбитражным управляющим.
5. Итог
На текущем этапе (начале процедуры внесудебного банкротства) снятие ограничений приставов, наложенных на недвижимость, не осуществляется.
Обычно, ограничения снимаются только после завершения процедуры банкротства и признания должника банкротом.

Здравствуйте!

В данный момент земельный участок у Вас под риском включения его в конкурсную массу и выставления на торги как приставами до банкротства, так и финансовым управляющим во время банкротства.

Снятие запрета временно, маловероятно, и без суда, к тому же, если только пристав будет иметь решение суда для снятия запрета, то снимет.

При успешной прохождении этих процессов риск уже перестает существовать, так как жилье будет обладать исполнительским иммунитетом и по закону его ни до банкротства, ни во время банкротства нельзя будет взыскать (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации). Регистрация тут уже никакого значения не имеет, в банкротстве на него не столь обращают внимание, важно право собственности.

Если до банкротства не получится - альтернатива пробовать в самом банкротстве, либо через управляющего и с его согласия, так как во время банкротства запреты снимаются, либо через суд как исключение его из конкурсной массы и из-под торгов, шансы при этом есть.

Как итог, процедура банкротства в Вашем случае возможно, но будет сложной, надо прорабатывать вопрос с ед. Жильем, это небыстро и займет время немалое, поэтому начинать уже можно хоть завтра, чем раньше начнете, тем лучше, а оплачивать можно постепенно в рассрочку, если подавать не сразу дело, то и рассрочка будет низкая и Вы сможете посильно все оплатить - подробнее уже при личной консультации.

Записаться на нее можно через телеграмм, консультация бесплатна.

С уважением, юрист по банкротству, Мария!

Здравствуйте! Вообще единственным жильём должника считается то жильё, где он постоянно проживает и зарегистрирован. Но, у Вас особенный случай, поэтому очень важно правильно сформировать свою позицию, донести до суда все обстоятельства и защитить единственное жильё. Что касается временной регистрации, когда имеется постоянная, то когда нет постоянной, в суд подаём по временной. Вы можете позвонить мне по телефону, указанному в моём профиле, я дам Вам полный алгоритм действий.

Здравствуйте!

На данном этапе если есть запрет, то он будет актуальный до признания банкротом и снятия арестов. Насчет возможности прохождения банкротства - надо анализировать подходите ли под условиям, общую сумму долга, доходы и имущество сопоставить, сделки, а также оценить риски, перспективы списания и последствия. Подробнее анализ дела можете получить на консультации.

В этом случае возможно инициировать процедуру банкротства.

Выезд будет открыт после признания банкротом и введения процедуры реализации имущества.

Нет, у супруги нет преимущественного права приобретения, поэтому авто должен уйти на торги.

Если хотите оставить этот авто, то может организовать, чтобы кто-то из ваших людей поучаствовал в торгах и попытался купить авто при снижении цены, но вы должны понимать, что в этом случае нужно будет конкурировать с другими участниками торгов.

Нет, утилизация при запрете невозможна. После снятия ограничений в банкротстве снятие с учёта допустимо.

Приставы вправе самостоятельно снять ограничения после реализации имущества в банкротстве - это их прямая обязанность. Отказ незаконен. Направьте жалобу старшему приставу, затем в прокуратуру. Судебный порядок - крайняя мера.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

Здравствуйте. Действия сотрудников ФССП незаконны. С даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество и иные ограничения распоряжения имуществом.

Добрый день. В силу требований пункта 2 статьи 213.3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" размер задолженности должен быть не менее 500 000 рублей. В вашем случае задолженности "условно" не хватает, чтобы признать Вас банкротом. Вопросы внесудебного банкротства, при котором размер задолженности "условно" подпадает под Ваш долг (от 25 т.р до 1 млн) необходимо изучать при личной встрече, поскольку имеются особенности такой процедуры. В любом случае процедура банкротства довольно затратна и требует более детального изучения вопроса. К слову, арбитражный суд может отказать в банкротстве в случае недостаточности имущества для распределения судебных издержек.

При возбуждении дела о несостоятельности (банкротстве) все исполнительные производства прекращаются, начисление неустоек и прочих финансовых санкций также прекращается. Финансовый управляющий полностью контролирует финансовые потоки должника, выявляет все имущество, оспаривает сделки с целью пополнения конкурсной массы для дальнейшего распределения ее между кредиторами (ФНС, УК, Банк). Даже при возбуждении дела о банкротстве, Вас не освободят от обязанности платить налоги, коммунальные платежи в дальнейшем - все это текущие платежи. Кредитные долги, штрафы и налоги, образовавшиеся до подачи заявления о банкротстве с большей долей вероятности спишут. Все имущество вероятнее всего будет конкурсной массой и будет реализовано на торгах. Оставить смогут только квартиру или дом - как единственное жилье (так называемый исполнительский иммунитет на единственное жилье).

Здравствуйте

Да, вы можете подать на банкротство через юридическую фирму, так как ваша задолженность больше 500 000 рублей. Это позволяет обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании вас банкротом.