Банкротство?

Здравствуйте, Артём!

Оспаривание сделки полностью не исключено и возможно, поскольку специальные сроки по оспариванию сделок должника - 3 года, в данном случае оспаривание возможно как сделка, совершенная в целях причинения вреда кредиторам (статья 61.2 Закона о банкротстве), тут необходимо ряд условий:

• причинение вреда кредиторам, в том числе, если у него на тот момент были просрочки;
• Вы о них знали;
• Вы должны быть заинтересованным лицом (работник его, родственник).

Учитывается и стоимость, поэтому если всех пунктов выше нет, стоимость машины рыночная, то вероятность оспаривания сделки очень низкая, если же оспорят, то Вас известят об этом, будет публикация в ЕФРСБ и дело также можно на сайте КадАрбитр отследить, если же банкротство завершится, то переживать уже точно будет незачем.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Артём, здравствуйте. Потенциально риски оспаривания есть, но раньше времени волноваться не стоит, особенно, если автомобиль был приобретен по рыночной стоимости и Вы не являетсь заинтересованным по отношению к должнику лицом. Следите за делом о банкротстве продавца, почтовой корреспонденцией, чтобы вовремя можно было отреагировать на заявление об оспаривании сделки или запрос финансового управляющего о сделке.

Можно перевести права и обязанности по сделке на условиях, которые прописаны в договоре с третьим лицом

Оспорить такую сделку нельзя, т.к. В описываемой вами ситуации это является ненадлежащим способом защиты нарушенного права.

При продаже доли, первый собственник имел преимущественное право приобретения и если он не был уведомлен о сделке, то может в судебном порядке требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи доли, то есть через суд изменить сторону в договоре с нынешнего покупателя на себя.

Другое дело, что вы пишите, что этот первый собственник проходит процедуру банкротства и тут непонятно, что именно она будет требовать в суде, если она неплатежеспособна и даже при условии, что суд удовлетворит её требования, то как она сможет возвратить деньги покупателю?

Здравствуйте! Если Вам предлагают « оформить сделку через третейский суд», то это старая схема так называемых « раздолжнителей», и в настоящее время такие сделки оспариваются в процедурах банкротства.

Здравствуйте, Оксана!

Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, так что только через МФЦ вы эту сделку никак не оформите.

Добрый день! Сейчас не поздно выделить доли.

Если есть супруг пусть обратится в суд с иском к вам об определении долей, включая детей. Иск должен быть подан в суд по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте.

Единственное жильё, находящееся в обременении банка - ипотеке, в которой вы не являетесь заёмщиком, созаемщиком не будет выставлена на торги если нет иного жилья или регистрации.

Добрый день.
При описанной ситуации Ваша доля в квартире действительно может быть признана единственным жильем.

Единственное жилье не подлежит реализации, но только если оно действительно единственное и используется для проживания.
Однако доля в квартире может быть реализована, если у вас есть другое место регистрации и Вы фактически там проживаете.

Если квартира является вашим единственным жильём и не находится в ипотеке, то в процедуре банкротства она, как правило, сохраняется. В силу ст. 446 ГПК РФ единственное пригодное для проживания жильё не подлежит реализации в рамках исполнительного производства и процедуры банкротства. Сам факт использования материнского капитала не делает квартиру «уязвимой» — наоборот, он добавляет дополнительную социальную защиту, поскольку в собственности есть доли детей. Теперь по вопросу банкротства именно из-за долгов по ЖКХ. Да, долги за коммунальные услуги входят в состав задолженности, которая может быть списана при банкротстве физического лица. Закон не делает различий между банковскими кредитами и задолженностью перед управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией. Если общая сумма долгов превышает 500 000 рублей — вы обязаны подать на банкротство, если меньше — имеете право подать добровольно при невозможности платить. Сам факт того, что квартира куплена с материнским капиталом, не запрещает вам проходить процедуру банкротства. Ограничение касается не банкротства, а защиты прав детей на жильё.

Если хотите точный ответ по вашей ситуации, нужно понимать:

квартира в ипотеке или нет;
это единственное жильё;
выделены ли доли детям;
какова общая сумма долгов и есть ли другие кредиторы кроме ЖКХ.

При правильной подготовке процедура возможна и квартира в большинстве случаев сохраняется. Главное — не принимать решение на основании страхов, а просчитать правовые и финансовые последствия.

Добрый вечер, Ольга!

Вы можете подать на признание себя банкротом и списание своих долгов, при этом списанию подлежат также долги по ЖКХ. Квартира в данном случае при отсутствии другого имущества расцениваться будет как единственное пригодное для проживания жилье (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и обладает такое имущество защитой от взыскания.
Следующий шаг для Вас - это определить какой вариант банкротства Вам подойдет, а также получить информацию о сроках, последствиях, плюсах и минусах, чтобы Вы зашли в процедуру осознанно.

Могу предоставить Вам всю необходимую информацию и проконсультировать Вас. Консультация проводится в чате и занимает от 30 минут до 1 часа. Контакты указаны на странице.

Добрый день. С вырученных от продажи денег банк заберет основной долг и проценты по кредиту, а также свои расходы: пени или штрафы за просрочки, чтобы компенсировать убытки; проценты за пользование деньгами; судебные расходы; затраты на оценку заложенной недвижимости. Поскольку самма мат. Капитала входит в цену купленной по ипотеке квартиры, в СФР он не возвращается.

Здравствуйте.

При реализации единственного жилья с использованием материнского капитала при банкротстве, сумма материнского капитала, вложенная в квартиру, не возвращается в СФР, а вопрос дальнейшего проживания и регистрации детей решается органами опеки и попечительства исходя из интересов детей.

Единственное жилье не продадут, долю в другой квартире выставят на торги, при этом сначала предложат выкупить вашу долю, брату. Если он откажется, долю продадут, если не продадут то она останется у вас.

Егор, добрый день. По вопросу кредитов, оформленных мошенническим путем, имеется мнение Конституционного и Верховного суда РФ, позволяющие при определенных обстоятельствах признать кредитные договоры недействительными. Готов проконсультировать по данному вопросу.

Если это жильё не является предметом залога или ипотеки, то на эти доли в деле о банкротстве нельзя будет обратить взыскание.

Две доли продадут, одну оставят.

Здравствуйте. Да, эти долги можно включить в процедуру внесудебного банкротства и списать. Тот факт, что договор называется не «кредитным», а «рассрочкой» или «абонентским», и отсутствие номера договора не являются препятствием для списания.

Добрый день! Прежде чем подавать на банкротство, необходимо разобраться с Вашим имуществом. Если квартира купленная на маткапитал Ваше единственное жилье, то доля в доме попадет в конкурсную массу. Но её очень трудно будет реализовать с торгов. Как правило процедура банкротства длится 8 месяцев и больше, всё зависит от ряда нюансов в деле Должника.

Необходимо обратиться в Арбитражный суд по месту вашей регистрации с заявлением о банкротстве. К заявлению прикладывается пакет документов, подтверждающих доходы, имущество и долги. Также существует упрощенная процедура через МФЦ для долгов от 50 000 до 1 000 000 рублей, если нет имущества для взыскания и исполнительное производство завершено. Могут ли забрать жильё: Дом с долями: это ваше единственное жильё, поэтому его, как правило, не забирают. Однако, если доля бывшего мужа и детей не является их единственным жильём, теоретически, её могут выставить на продажу. Но на практике это сложно, так как доля в жилом помещении малопривлекательна для покупателей. Квартира на маткапитал: если это ваше единственное жильё и оно не в ипотеке, его не заберут. Если же квартира находится в ипотеке, то её могут реализовать для погашения долга банку, даже если она куплена с использованием маткапитала.

Добрый день. Однако, чтобы избежать лишних вопросов со стороны финансового управляющего, лучше прекратить платежи и при необходимости предоставить пояснения, что средства были ошибочно потрачены с карты супруга.

Добрый день. Продажа 1/3 доли в маминой квартире не может быть без ее согласия. Она как сособственник 2/3 доли в квартире имеет преимущественное право выкупа 1/3 доли. Доля в наследственной квартире не входит в конкурсную массу. По вашему заявлению ее надо исклчать из конкурсной массы. Вопрос еще и в том, какая квартира является вашим единственным жильем? Кроме того, в качестве третьего лица по делу долдна быть привлечена мама как сособственик 2/3 доли в квартире.