Стоит ли волноваться?

Можно перевести права и обязанности по сделке на условиях, которые прописаны в договоре с третьим лицом

Оспорить такую сделку нельзя, т.к. В описываемой вами ситуации это является ненадлежащим способом защиты нарушенного права.

При продаже доли, первый собственник имел преимущественное право приобретения и если он не был уведомлен о сделке, то может в судебном порядке требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи доли, то есть через суд изменить сторону в договоре с нынешнего покупателя на себя.

Другое дело, что вы пишите, что этот первый собственник проходит процедуру банкротства и тут непонятно, что именно она будет требовать в суде, если она неплатежеспособна и даже при условии, что суд удовлетворит её требования, то как она сможет возвратить деньги покупателю?

Здравствуйте! Если Вам предлагают « оформить сделку через третейский суд», то это старая схема так называемых « раздолжнителей», и в настоящее время такие сделки оспариваются в процедурах банкротства.

Здравствуйте, Оксана!

Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, так что только через МФЦ вы эту сделку никак не оформите.

Добрый день!
Поскольку производство по банкротству в данный момент приостановлено, то изъять автомобиль и реализовать его не могут до тех пор, пока производство не будет возобновлено, и конкурсными кредиторами не будет утверждено положение о торгах, в котором будет указано на условия и стоимость реализации данного автомобиля.

Ответ: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) Об исполнительном производстве:

Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство;

2) утраты должником дееспособности;

3) если должник-гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель:

а) участвует в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, в проведении контртеррористической операции;

б) призван на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации;

в) принимает участие в специальной военной операции;..

Короче говоря: как она закончится (СВО), так и всё будет сделано. (Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoните или пишите!).

Добрый вечер.

Ситуации с автомобилями при банкротстве требуют индивидуального подхода.

Существуют законные способы минимизировать риски потери имущества, особенно если автомобиль жизненно необходим семье, и пока не оформлен.

Но такие моменты желательно обсуждать очно или в рамках персональной консультации, поскольку обсуждение подобных вопросов в переписке может привести к неправильной трактовке.

Рекомендую обратиться на консультацию — разберём ситуацию более детально, учтём все нюансы, и предложим решение, которое максимально защитит интересы вашей семьи.

Обращайтесь — мы вам поможем.

Здравствуйте, Светлана!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. \\"О банкротстве\\": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит: средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество.

На основании этой статьи 446 ГПК РФ исключить автомобиль из конкурсной массы можно только, если он является специальным транспортом для инвалида (медицинские справки).

В остальных случаях: как необходимое средство для передвижения, единственный источник дохода - единой позиции арбитражных судов, на сегодняшний день нет.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю вам удачи!

Для ответа на ваш вопрос нужно понимать следующее:

1. Какая была сумма сумма долга перед залоговым кредитором по обеспеченному автомобилем обязательству?
2. За какую стоимость бвл продан автомобиль?
3. Были ли в деле о банкротстве вашего супруга признаны какие-либо обязательства общими обязательствами супругов?

Нет, не можете, так как кредит не выплачен. Часть денег выплаченных в браке вы моли бы получить, но при условии своевременного обращения в суд.

Кратко: залогодержатель вправе получить из выручки от продажи автомобиля удовлетворение своего обеспеченного требования в первоочередном порядке. Если выручки не хватило — остаток претензии становится необеспеченным требованием и включается в конкурсную массу/реестр кредиторов при процедуре банкротства; далее он подлежит удовлетворению в общем порядке и может быть списан в рамках процедуры (в зависимости от режима банкротства). Кредитор не вправе внепроцедурно требовать оплаты, если долг включён в банкротное производство. Требуйте от финансового управляющего письменный расчёт распределения средств и подавайте/контролируйте заявление кредитора в реестр; при незаконных требованиях жалуйтесь в арбитражный суд.

Здравствуйте, Мария!

Сохранение ипотечного жилья больше исключение, нежели правило (статья 213.10-1 Закона о банкротстве), в ряде случае при грамотно выстроенной работе юриста ипотечное жилье можно сохранить, даже если в этом же банке у Вас кредитная карта с просрочками и отказом банка. Автомобиль с большей вероятностью заберут, также учтите этот фактор перед банкротством, но жилье сохранить попробовать можно, на моей практике и опыте такие дела уже есть и могу помочь и Вам, работа вся официальная, в договоре все прописывается, поэтому не переживаете, предварительно все обсуждаем и согласовываем. Подробнее можем обговорить уже на самой консультации.

Ситуация с ипотекой при банкротстве одного из созаемщиков в 2026 году имеет четкие механизмы защиты, особенно когда речь идет о единственном жилье и добросовестном созаемщике.

Судьба квартиры и мировое соглашение
Закон теперь позволяет сохранять ипотечное жилье через «локальное мировое соглашение». Тот факт, что у вас есть долг по кредитной карте в том же банке, не является автоматическим основанием для отказа в соглашении по ипотеке. Для банка ипотека — это обеспеченный и работающий актив, который ему выгодно сохранить.

• Банк идет на мировое соглашение, если по самой ипотеке нет просрочек.
• Кредитная карта будет списываться как отдельный необеспеченный долг.
• Квартиру не включат в конкурсную массу, если суд утвердит план, по которому бывший супруг продолжает платить за жилье самостоятельно.

Риски для автомобиля
Автомобиль стоимостью 200–250 тыс. Руб., купленный в браке, — это более сложный вопрос. Поскольку разделом имущества вы не занимались, ваша 1/2 доля в нем юридически существует.

Попытка доказать покупку на личные средства мужа 10-летней давности без четких банковских выписок может не убедить финансового управляющего. Однако из-за низкой стоимости и наличия ребенка мы можем просить суд исключить авто из массы или предложить супругу официально выкупить вашу долю за символическую сумму.

Почему вам нужно именно судебное банкротство с нашей помощью?
Мы специализируемся на сохранении жилья в таких «переплетенных» ситуациях. У нас более 100 успешно завершенных дел, где клиенты полностью списали долги по картам, сохранив при этом ипотеку и крышу над головой.

1. Мы грамотно подготовим ходатайство о заключении мирового соглашения с банком.
2. Защитим права вашего несовершеннолетнего ребенка в суде.
3. Поможем обосновать статус автомобиля, чтобы он остался в семье.

Мы предлагаем рассрочку на наши услуги от 10 000 рублей в месяц. Это позволит вам списать долг по кредитной карте и перестать бояться за будущее квартиры, сохранив ее для ребенка.

Хотите, я изучу ваш ипотечный договор, чтобы подтвердить возможность заключения мирового соглашения именно с вашим банком?

Здравствуйте!
В вашей ситуации есть несколько важных моментов:

По вопросу очередности изъятия квартир:
Банк не может самостоятельно определять очередность изъятия имущества. Всё зависит от того, какое имущество находится в залоге у какого кредитора.
Квартира в ипотеке у Альфа-Банка является их прямым залоговым имуществом. Они не смогут забрать другую квартиру в счёт погашения этого долга, если она находится в залоге у другого банка (Совкомбанка).
При этом, если вторая квартира находится в залоге у Совкомбанка, то именно они будут иметь первоочередное право на её реализацию в счёт погашения своего кредита.
По вопросу банкротства:
Если вы решите банкротиться, то все ваши кредиты (включая 900к в Совкомбанке) будут включены в общую долговую массу.
При банкротстве действительно существует риск потерять обе квартиры, так как:
Первая квартира в ипотеке не подпадает под защиту статьи о единственном жилье
Вторая квартира находится в залоге
Однако, если вы сможете доказать, что вторая квартира является вашим единственным жильем и не находится в активном залоге (то есть долг перед Совкомбанком меньше стоимости квартиры), есть шанс сохранить её.
Рекомендации:

Проконсультироваться с юристом по банкротству для оценки конкретной ситуации
Рассмотреть возможность реструктуризации долгов
Попытаться договориться с банками о кредитных каникулах или изменении условий платежей
Если решение о банкротстве принято, важно правильно подготовить все документы и действовать через финансового управляющего
В любом случае, ситуация сложная и требует профессиональной юридической помощи для выработки оптимальной стратегии действий.

нет 1 квартиру оставят в любом случае так как единственное жилье.А остальное да заберут причем финансовый управляющий будет распоряжаться.

В счёт долга алименты не будут списаны, вне зависимости от их размера.

Для того, чтобы не было путаницы, вы можете открыть номинальный счёт на имя ребёнка и перевести выплату алиментов на этот счёт.

Номинальный счёт не блокируют из-за процедуры банкротства, поэтому вы сможете распоряжаться этими деньгами самостоятельно.

не могут

Здравствуйте!
Единственное жилье защищено от взыскания.
Согласно законодательству (в т.ч. п. 3 ст. 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ), если квартира является вашим единственным жильем, ее не могут изъять в счет погашения долгов, даже если она была приобретена в браке.
Совместная собственность на квартиру, купленную в браке, означает, что она считается общим имуществом супругов. Однако статус единственного жилья защищает ее от реализации. Финансовый управляющий может потребовать выделения вашей доли (50%) для включения в конкурсную массу, но в итоге квартира останется у вас.
Земельный участок (сад) может быть включен в конкурсную массу, так как это не является единственным жильем. Его могут реализовать для погашения долгов.
Счета супруга не будут заблокированы, если он не является поручителем по вашим кредитам. Его личные средства и счета остаются неприкосновенными. Ваши долги являются вашими личными обязательствами и не затрагивают финансы мужа
Таким образом, ваша квартира как единственное жилье останется у вас, а финансы мужа не пострадают в процессе банкротства.
Я являюсь профессиональным арбитражным управляющим и специализируюсь на делах о банкротстве, позвоните или напишите мне, чтобы я помог вам разобраться в вашей конкретной ситуации и дал рекомендации по дальнейшим действиям по минимизации негативных последствий и защиты своих прав в рамках процедуры банкротства, кроме того, подготовлю все необходимые заявления и соберу соответствующие документы.

Это у всех такая ситуация после завершения дела. Вам не стоит этого бояться.

Вот что вам нужно сделать:

Направьте обращение через мобильное приложение или через отделение банка о том, чтобы банк убрал из вашего личного кабинета эти задолженности. Обычно это занимает 1-2 месяца.

Также, я рекомендую так сделать по всем банкам, где у вас были долги.

Здравствуйте. Денежное довольствие, перечисляемое детям, – целевая соцвыплата (ст.101 ч.1 п.14 ФЗ-229; ст.213.25 ФЗ-127). Она не включается в конкурсную массу и не передаётся управляющему. Откройте в банке «специальный счёт для соцвыплат/алиментов» (банк ставит признак «СП»). Его реквизиты (БИК, счёт, Ф. И. О.) передайте части (ВЧ). Тогда приставы и управляющий не смогут удерживать деньги.

Здравствуйте. В процедуре вам положена прожиточный минимум на вас, на детей несовершеннолетних, если они есть. Все остальные деньги после завершения процедуры распределятся между кредиторами

Здравствуйте. Ваши счета заблокированы финансовым управляющим, поэтому удержания со стороны банка или судебных приставов производится не будут. Денежные средства будете получать один раз в месяц в соответствии с согласием для банка, выданный финансовым управляющим.

Здравствуйте. Если зарплата придёт на обычный заблокированный счёт, её могут списать/заморозить, поэтому лучше, чтобы работодатель переводил на спецсчёт банкротства или выдавал через кассу по распоряжению финуправляющего. Снимать можно столько раз, сколько он разрешит в письменном распоряжении (обычно хоть частями). Такая практика бывает, но всё решает финуправляющий и Сбербанк.