Согласие залогодержателя?

Здравствуйте.

Штрафные санкции, расторжение договора.

Здравствуйте. А я думаю - ничем. Так как наличие у Вас статуса ИП - это Ваша обязанность при осуществлении предпринимательской деятельности. Но в случае закрытия ИП сторона договора не меняется, меняется статус этой стороны. Более того, согласно ГК, при осуществлении предпр деятельности и при заключении сделок лицо не вправе ссылаться на отсутствие статуса ИП. Так что думаю, что ничего не изменится, арендодателю лишь бы аренду платили, арендодатель не несет за арендатора никакой ответственности в этом контесте. Существенным условием договора статус ИП не является, так что расторжению он не подлежит. Хотя по этому поводу пожет быть пункт в договоре

Дождитесь срока 15 лет и подавайте заявление в суд о признании права собственности на з/у.

Здравствуйте! Администрация должна направить уведомление о расторжении договора ЗУ.

Согласно ст 46. Земельного кодекса РФ, Решение о досрочном разрыве договора, в котором владельцем надела является муниципалитет, а арендатором – частное лицо, принимает суд.
Основания для одностороннего расторжения:

Арендатор пропускает внесение платы больше чем два раза подряд;
Нарушение Арендатором земли правил пользования участком.

Добрый день! Без документов консультация невозможна. Два договора надо смотреть - аренды и субаренды. Условия в них.

Добрый день, субаренда считается пролонгированной на тех же условиях, если отношения сторон арендатор-субарендатор продолжаются. Субаренда не может превышать срок аренды. Аренда длится?

После регистрации права Вы, как новый собственник получите ЕГРН со своими данными. В договоре указывайте ЕГРН

Здравствуйте

Необходимо ознакомиться с вашим договором аренды/найма жилого помещения

Укзан расчетный день, сутки, которые истекают в 24 часа.

Здравствуйте.

Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем, его условия никому неизвестны также как и ваше фактическое проживание по этому договору. Вы можете уведомлять о фактическом месте проживания необходимые органы или же временно зарегистрироваться по этому адресу если арендодатель согласен.

Никто не узнает о месте проживания вашего парня, т.к. договор аренды нигде не фиксируется. Но, учтите ваш парень нарушает закон о воинском учете, т.к. о смене места жительства он обязан уведомлять военкомат.

Доброго дня!

Исходя из информации, можно полагать, что участок предоставлен по результатам торгов. Если на данном участке за это время, вы успели построить и зарегистрировать объект, то уступку можно произвести.Без этого - к сожалению не получится.

Здравствуйте, Ольга!

Спасибо за ваш вопрос. Ситуация, в которой вы оказались, действительно требует внимательного изучения всех условий и документов. Из вашего описания следует, что земельный участок был предоставлен вам в аренду на основании постановления о несостоявшемся аукционе. Это действительно нестандартная ситуация, и важно разобраться во всех нюансах, чтобы определить, возможно ли уступить аренду в вашем случае.

Я могу помочь вам разобраться в этом вопросе и дать профессиональную юридическую консультацию. Мы вместе изучим все документы и выясним, какие права и обязанности у вас есть в этой ситуации. Я также смогу предложить вам оптимальные варианты действий, чтобы вы могли успешно уступить аренду, если это возможно.

Обращение ко мне за платной юридической помощью будет очень полезным для вас, так как я смогу предоставить вам квалифицированную поддержку и помочь избежать возможных ошибок. Пожалуйста, свяжитесь со мной, и мы обсудим детали нашего сотрудничества.

День добрый. Распоряжаться долей может только официально зарегистрированный собственник. Т.е. Доля (квартира в целом)может быть сдана в найм после вступления в наследство.

Здравствуйте, сдавать можно, но только на срок до 11 месяцев. В договоре пишут так: «Арендодатель — Петров Иван, собственник ½ доли (ЕГРН №…) и единственный наследник второй ½ (наследственное дело №…, свидетельство в оформлении)». Когда получите свидетельство и зарегистрируете право, подпишите допсоглашение и укажите, что теперь квартира целиком его. На длинный договор лучше подождать оформления наследства.

Здравствуйте. Такое условие в дарении стандартное выполняется с целью обеспечения защиты дарителя.

можно заключить договор дарения с правом пожизненного проживания - это волеизъявление дарителя. Обычный договор никаких сложностей нет.

Согласна с коллегами.

Либо пристав затеял игру, просчитав на 4 хода вперед, и далеко не в вашу пользу, или же в силу неграмотности предложил вам то, что сами приставы потом и "зарубят", в результате чего можно лишиться имущества.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Здравствуйте.

А судебный пристав не объяснила каковы последствия этих манипуляций при всём том, что есть долги по кредитам. Всё сделки, в принципе совершить невозможно пои наличие арестов, да ещё они будет признаны недействительными.

Всё делается по другому, но для этого необходимо выяснить ряд вопросов и изучить документы

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Задачи имущественного характера решаются платно

Здравствуйте.

Сделку купли-продажи продажи вы совершить вправе, но с регистрацией в Росреестре могут возникнуть определённые трудности. Возможность их решения определяются при изучении всех фактических обстоятельств наложения запрета. Не всё запреты можно снять - в этом нужно быть реалистами.

Добрый день! Заключить договор купли-продажи Вы можете, только он не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Сначала нужно снять запрет на регистрационные действия.

Как правильно заключить договор аренды с организацией? для того, чтобы договор заключить его нужно создать/составить. Важно его содержание, само по себе "заключение" - читай подписание уже производное. Это 3-х сторонний договор со всеми условиями, пунктами, которые должны действовать в комплексе друг с другом, не вступая в противоречие, в т.ч. и с нормами права. В вашей "схеме" должно быть 2 договора как минимум.

Здравствуйте.

Договор ссуды в сочетании с безвозмездным пользованием повлечёт интерес со стороны налоговой доначисления налогов.

В договоре аренды участвуют 3 лица 2 арендодателя и один арендатор. Если несколько договоров, то это должно быть отражено в особых условиях.

Договоры могут быть подписаны на основании доверенности при наличии в ней соответствующих полномочий. Естественно, следует обратить внимание не только на то кто подписывает договор, но и на самом содержание договора.

Вам необходимо оформить доп соглашение к договору.

Здравствуйте.

Если есть действующий договор, то к нему составляется доп соглашение. Доп соглашение должно быть составлено юридически грамотно не противоречить условиям договора аренды. Обеспечительный платеж как таковой в доп соглашении указывается только в части изменений условий договора. При увеличении арендый платы соблюдается порядок уведомления стороны договора. Доп соглашение составляется в индивидуальном порядке на основе изучения договора аренды с учётом нюансов права.

Принесите документы на дом, изучим ситуацию, ответим правильно.

Здравствуйте.

Чужую собственность продавать без воли самого собственника, бкз надлежащих полномочий не могут. Уголовное преследование никто не отменял при мошенничестве в сделках тем более если связано с пожилыми людьми. Деньги, полученные от продажи отдаются собственнику продавцу. Проценты если они выступают агентами могут быть определены договором, составленным юридически грамотно со всеми условиями.