Как выселить квартиросъёмщика?

В договоре купли- продажи квартиры расчеты предусмотрены через банковскую ячейку и получить деньги продавец может при предъявлении банку выписки из ЕГРН о переходе права собственности к покупателю. Но на сегодняшний…

Туманов Денис Николаевич

После регистрации права Вы, как новый собственник получите ЕГРН со своими данными. В договоре указывайте ЕГРН

Колесник Степан Сергеевич

Любой гражданин может получить выписку из ЕГРП на конкретный объект с указанием собственника

Помогите разобраться с ситуацией. Я с парнем хотим снять квартиру, мы будем заключать договор аренды с арендодателем. Парня должны забрать в армию, но не знают его местоположения и повесток мы…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем, его условия никому неизвестны также как и ваше фактическое проживание по этому…

Байдак Зоя Михайловна

Никто не узнает о месте проживания вашего парня, т.к. договор аренды нигде не фиксируется. Но, учтите ваш парень нарушает закон…

В 2019 году взяла у муниципалитета земельный участок в аренду, земли населенных пунктов разрешенное использование обслуживание автотранспорта. Был проведен аукцион. Вынесено решение о несостоявшемся аукционе, так как участником была только…

Доленко Андрей Андреевич

Доброго дня! Исходя из информации, можно полагать, что участок предоставлен по результатам торгов. Если на данном участке за это время,…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Ольга!Спасибо за ваш вопрос. Ситуация, в которой вы оказались, действительно требует внимательного изучения всех условий и документов. Из вашего…

Добрый день! Квартира принадлежала бабушке и дедушке в долевой собственности. Каждым было написано завещание на внука. Бабушки год назад не стало и внук вступил в наследство. 2 месяца назад не…

Буланкина Светлана Николаевна

День добрый. Распоряжаться долей может только официально зарегистрированный собственник. Т.е. Доля (квартира в целом)может быть сдана в найм после вступления…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, сдавать можно, но только на срок до 11 месяцев. В договоре пишут так: «Арендодатель — Петров Иван, собственник ½…

Нежилое здание в собственности, в ипотеке. Заключен договор аренды, предоставлено согласие залогодержателя на передачу в аренду. Сейчас необходимо заключить договор субаренды, необходимо ли опять брать согласие залогодержателя. В договоре аренды…

Арахова Диана Алексеевна

Для заключения договора субаренды получать отдельное согласие банка не нужно. Если в вашем договоре ипотеки нет требования о таком согласии,…

Какую формулировку использовать в бессрочном договоре аренды, чтобы закрепить за собой право пользоваться помещением не менее чем на 18 месяцев? После готовы расторгнуть во внесудебном порядке, однако если договор расторгнут…

Арзуманян Раксана Владимировна

Чтобы гарантированно сохранить за собой право аренды на 18 месяцев в бессрочном договоре (договоре, заключенном на неопределенный срок), вам нужно…

Суровцева Лилия Рустамовна

Анжелика, если Вам нужно гарантированно пользоваться помещением 18 месяцев, бессрочный договор — не лучший вариант. По п. 2 Ст. 610…

Арендодатель выселяет из квартиры раньше указанного срока в договоре. Договор подписали на 11 месяцев аренды жилья, после двух недель проживания хозяин сообщает что в течение 2-х недель необходимо съехать. Причина…

Чаузова Елена Сергеевна

искать другое жилье. если вы наперед оплатили аренду, то требуйте возврат

Ватолин Александр Иванович

Если в договоре установлено право арендодателя расторгать договор в одностороннем порядке за 2 недели, значит договор не нарушен.

Арендовала квартиру, в этот же день перевела залог 20к и мне были отданы ключи, но договора у него на руках не было, сказал что подпишем чуть позже и оплатим аренду…

Ватолин Александр Иванович

Так как договор не подписан, то вы вправе требовать сейчас возврата залога, так как это даже не залог, а неосновательное…

Хаулин Андрей Анатольевич

Если хотите съехать, начните с обычного разговора с арендодателем, объясните ситуацию, и возможно вопрос разрешится автоматом, вам пойдут на встречу,…

Здравствуйте, ситуация следующая: Снимали квартиру с парнем. В объявлении стоимость была 23к + ку. Риелтор попросил в договоре указать сумму меньшую ( 18к ), но заплатить столько, сколько договаривались. Обосновал…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Не вижу связи этого пункта и риелтора. А вот собственнику возможно для снижения налогооблагаемой базы это необходимо. Уточните.…

Добрый день! Я снимала квартиру , но договор подписывали не с собственником, а братом собственника. У меня приняли квартиру и взяли ключи без каких-либо претензии в мою сторону за порчу…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Договор конечно же недействительный. Сложно будет доказать причинно- следственную связь желания сдавать квартиру собственниками через своего брата. Рекомендую…

Ватолин Александр Иванович

Ваш договор может быть признан недействительным (ничтожным или оспоримым) по причине подписания его неуполномоченным лицом, если брат не имел доверенности…

Хочу через месяц съехать со съемной квартиры, в договоре на аренду квартиры прописано, что наниматель может расторгнуть договор найма с письменным предупреждением не менее чем за 14 дней, если фактический…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы можете предупредить наймодателя о расторжении договора за 14 дней до окончания шестимесячного срока аренды. Важно, чтобы уведомление было…

Здравствуйте. Хотим снять квартиру на длительный срок. Собственник квартиры находится в другой стране. Отец собственника проводил показ. При составлении договора аренды, у отца собственника, доверенности нет от его лица. Как…

Оганесян Арег Каренович

договор должен быть заключен с собственником, либо с лицом уполномоченным на это доверенность (включая право подписи)

Можно ли снять квартиру на длительный срок и сдавать ее посуточно

Байдак Зоя Михайловна

Если субаренда согласована с арендодателем, то можно. Но, как правило арендодатели субаренду запрещают.

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте. С согласия собственника недвижимости. С уважением, юрист Светлана Буланкина *Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь с документами, Вы можете…

Здравствуйте. Собственник земельного участка гражданин РФ, но на длительный срок выехал, участок в РФ. Как быть со справкой ПНД и НД?

Слобожанинова Анна Анатольевна

Сделка по доверенности: оформить доверенность в консульстве РФ или у иностранного нотариуса (апостиль/легализация + перевод). Представитель в РФ проведёт сделку.…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все эти справки не обязательное требование, сделку зарегистрируют, а как будет продавать, наверное, через представителя?

Добрый день.Подскажите пожалуйста как сдать легально квартиру на длительный срок?С чего начать?И как выгоднее?Квартира оформлена на отца.

Субарева Елена Сергеевна

Либо сдает отец, либо вы действуя по нотариальной доверенности, заключить грамотный договор аренды, предусмотреть залог за порчу имущества, составить акт…

Жидко Сергей Владимирович

Начните с получения нотариальной доверенности от отца на право сдачи квартиры в аренду если вы будете подписывать договор от его…