-
Вопрос № 00186489
Есть доля без определения порядка пользования, 50 на 50. В одной комнате из двух живет собственник, где мне грозит если я вскрою замок в его комнату?
Вскрывать замок самостоятельно нельзя — это грозит уголовной ответственностью за самоуправство (ст. 330 УК РФ) или статьей о нарушении неприкосновенности жилища.
Законный порядок действий:
Письменно потребуйте от соседа предоставить доступ. Если не согласится, решайте вопрос через суд.
Подайте иск об определении порядка пользования и обязании не чинить препятствий. С выделением конкретных комнат вопрос с замком отпадет сам.
Если препятствия продолжаются, требуйте в суде взыскания компенсации за пользование вашей долей.
До решения суда комната остается его помещением, и вторгаться туда нельзя. Единственное исключение — экстренная ситуация (потоп, пожар), но и тогда лучше вызывать полицию. Не дайте себя спровоцировать.
Поскольку порядок пользования не определен, то установка замков, ограничителей, видео-камер является незаконными действиями и могут привести к проведению проверки полицией. А вскрытие - это самоуправство.
А если замки были до момента покупки доли?
Все равно, срока давности тут нет. Был замок, сменился собственник, который против.
Здравствуйте. Безопаснее и эффективнее действовать исключительно правовыми методами — через суд
