Могу ли я получить часть наследства?

Здравствуйте. Меня зовут Екатерина и на данный момент мне 13 лет. Мои родители уже преклонного возраста, потому встал вопрос что же будет с нашей квартирой после их смерти. А точнее после смерти отца, на которого оформлена квартира. У меня есть много двоюродных братьев и сестер, которым остается немного до пенсионного возраста. Как мы знаем, в нашей стране существует закон (статья?) по которому они могут претендовать на часть наследства (даже если они не вписаны в завещание, но достигли пенсионного возраста). НО мой отец в это не верит. Всех детей он обеспечил квартирами и сохранил документы, потому считает, что мы им ничего не обязаны. Но мама ему не верит, как и я.. зная моих братьев и сестер они спокойно без угрызения совести оставят нас без квартиры и другого имущества.
Так же сразу уточню, что отец не хочет оформлять часть квартиры на мать так как ей не доверяет и не хочет платить доп налог. У них натянутые отношения.. знаю.
Сейчас главный вопрос.. Имеют ли они право на наше наследство, если их нет в завещании? Может отцу можно как-то на маму и меня оформить дарственную? Мне просто страшно. Родители ругаются и не могут прийти к единому мнению, потому, думаю, мне стоит вмешаться. Мой двоюродный брат (самый старший) ненавидит меня и мать всей душой и он юрист.. потому мне вдвойне страшно.
Буду благодарна за ответ. Если, конечно, напишете что-то полезное и приведете аргументы почему же они имеют или не имеют право на долю в квартире и наследстве, если обеспечены квартирами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону дети супруга, родители. При наследовании имущества, приобретённого в браке супруга в общем порядке имеет 1/2 долю в праве совместной собственности не зависимо от того на кого оформлено имущество. Наследники других очередей при наличие наследников 1 очереди по закону не вступают в права. Статус пенсионера, как имеющего право на обязательную долю, не порождает прав в вашем случае. Наследование может быть по завещанию или иному договору. Настедство принимается вместе с долгами наследодателя.

Байдак Зоя Михайловна

Вы с мамой наследники первой очереди. Поэтому двоюродные братья и сестры наследниками после смерти вашего отца не являются, даже если они пенсионеры. Обеспечение жильем для наследования никакого значения не имеет.

Кроме того, если квартиру отец купил будучи женатым на маме, то половина квартиры принадлежит маме как совместно нажитое имущество в браке.

Здравствуйте! Подскажите, обязана ли я предоставлять выписку егрн управ. Компании?
Опишу ситуацию. Имеется квартира, была пополам на мужа/ жену. И машино- место ,собственность супруга. Супруг умер год назад, мы вступили в наследство. И я как супруга получила ещё часть наследства пережившего супруга. В квартире прописаны как было 3 человека, это я и дети. Так и есть. Супруг там не был прописан.
Платежи за квартиру как исходили от меня, так и исходят за все объекты недвижимости. Вопрос, для чего ук данные и по квартире и по машино- месту? Наша управляющая компания жуткие сплетники,возможно кто-то разнюхал, что у меня умер муж, но ведь их это вообще не должно касаться и я лишь вижу интерес в свежей сплетни и ее подтверждении.
Есть ли статья РФ, где я прям вот ОБЯЗАНА держать нашу УК в курсе всех своих семейных событиях? И тем более егрн им предоставлять. Как мне себя и детей обезопасить в этом случае? Вдруг они продают эти данные мошенникам и тем самым желают лишить меня моей собственности ?

Носиков Андрей Александрович

ЕГРН УК не обязаны. Данные — только для начислений/договора (ЖК РФ ст.162; ПП №354 п.31, 34). Семейные события не сообщаются. ПДн — по основанию и минимально (152‑ФЗ ст.5, 6, 7). Требуйте обоснование; при давлении — жалоба в Роскомнадзор. Готов проконсультировать более подробно, напишите мне в ватсап или телеграмм

Ватолин Александр Иванович

Сплетни — это неприятно, но данные о площади и владельце для ЖКХ им нужны по закону. Просто предоставьте «урезанную» информацию.

Здравствуйте, моя семья в начале этого года продала квартиру 30 кВ. М. Семья из трёх человек. Читала, что положено в моем регионе 18 кВ. М. На человека. Могу ли я получить квартиру или может хоть какую-то помощь от государства, так как не было положенных квадратов? Потому что на те деньги которые остались с продажи квартиры невозможно что-то купить, ипотеку одна не потяну.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любая поддержка государства относится к определенным категориям граждан. Отсутствие положенных квадратных метров и денежных средств не являются обстоятельствами, подлежащими признанию граждан нуждающимися.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в администрацию вашего города, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Добрый день! Я продала квартиру полгода тому назад. Сейчас владелец этой же квартиры вновь ее продает, могу ли я ее купить за свои собственные средства вновь ее же, если ранее она была зарегистрирована на мне.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, но в этом случае следует проверить сделку.

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь

Усманов Ринат Маратович

Доброе утро. Конечно можете.

Живу в квартире матери, с 2-мя маленькими детьми, плачу квартплату. Мать продала квартиру и сказала сьезжать, сделка оформляется через 3 дня. Мне сказали освободить квартиру завтра. В какой максимальный срок я имею права покинуть квартиру!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете вообще не сьзжать, Вас пока никто не выселил.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Все условия осовождения квартиры от имущества продавца, жильцов указываются в договоре купли-продажи, если договор составлен грамотно и полноценно. В противном случае разумный срок 7 дней.

По договору ДКП администрация района продала квартиру нанимателю жилья. До этого основным нанимателем была мать. В квартире были прописаны наниматель, мать нанимателя и сестра нанимателя. Наниматель оформил на квартиру ипотеку, уже будучи замужем. Муж в квартире не прописан, в ЕГРН один собственник - наниматель. Можно ли матери и сестре обратиться в суд за выделением долей в купленном жилье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас 2 вопроса, которые противоречит друг другу.

По выделению доли, по оспариванию сделки. Совершенно разные споры, и правовая природа. Долю выделать можно, но ипотека осложняет дело, если непогашена.

Оспорить сделку как таковую можно, но нужно правовое основание, доводы, доказательства нарушенных прав, законных интересов. Имущественные споры требуют индивидуального рассмотрения, относятся к сложным категориям споров, имеют много нюансов.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нужно смотреть документы

Мама продала квартиру в аварийном доме хорошему знакомому через купле продажу, полгода назад. Сейчас дом начинает расселяться, и нужно будет бегать варианты смотреть, плюс бумажные хлопоты. Что бы не напрягать знакомого, плюс нам так поспокойней будет, хотим чтобы его жена подарила свою долю ему, а он написал доверенность на маму. Вопрос: Сложно ли, дорого ли, долго ли? И отягчается ли ситуация тем что: у знакомого помимо жены есть дети. У жены знакомого ипотека. У знакомого нет другой недвижимости на нем. Пс: Расходы знакомого это наши расходы, поэтому их тоже учитывать при ответе, пожалуйста. 🙏

Ким Галина Владимировна

хотим чтобы его жена подарила свою долю ему, а он написал доверенность на маму. -каким образом вы собираетесь повлиять на его жену, чтобы она подарила ему свою долю?

Мама лишилась прав, продав квартиру, получила деньги - она ищет варианты или нашла.Знакомый, купив кв. в аварийном доме, получает компенсацию, на которую выбирает жилье. Выбирать жилье может выдав доверенность с надлежащими полномочиями + договор вашей маме. Кроме того, если он покупал это жилье у вашей маме будучи в браке, то сделка совершается с согласия супруги, здесь тоже правовые тонкости., это если еще долей детей в ней нет.

Расходы знакомого это наши расходы, поэтому их тоже учитывать при ответе, пожалуйста. - то, что они ваши не основание для их пересмотра. Любое действие или документ имеет свою стоимостную характеристику, никто ее снижать не будет. Тем более если выбирать кв на вторичке, так там затраты есть и будут. соглашусь с коллегой, опрометчиво экономить на сделках если не хотите, после сделки потерять недвижимость и деньги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При продаже квартиры в доме, признанном аварийный выдают только компенсацию в цене договора это в лучшем случае. Но никак не расселяют. Остальные манипуляции с дарениями и всем остальным совершенно юридически не проходные. Не понятно, что вы хотите из этого извлечь в конечном итоге, исходя из написанного представления о имущественных вопросах, сделках, правах у вас практически нет. Ведь каждое юридическое действие влечет ряд последствий порой негативных.

Нужно изучать все документы, фактические обстоятельства. Только после этого предпринимать уже юридически грамотные действия.

Без затрат вы не обойдетесь, а экономия в таких вопросах всегда заканчивается не в пользу экономного.

В 2022 я приобрела квартиру у пожилой женщины. Через 2 года меня вызвали в суд по этой квартире. Приобрела квартиру за наличный расчет и через риелторское агенство.
Женщина продавала квартиру по дарственной от своего сына. Сын оказался лежал в психдиспансерах 2 раза. Употреблял наркотики и был алкоголиком. На мировом суде его жена отдала ему все имущество, они его поделили. Он своей матери оформил дарственную через мфц. Мать продала квартиру мне. Деньги они благополучно потратили, и через год мужчина умер. Сейчас его сын, наследник, хочет оспорить дарственную ввиду того , что отец не отдавал отчет в своих действиях. Сейчас делают посмертную экспертизу. Он хочет претендовать на 1/2 доли. Квартиры было 2 , одна осталось у его тети а вторую они продали мне. Если суд сейчас признает сделку недействительной, могут ли они отобрать мою квартиру?

Львова Ирина Владимировна

Здравствуйте здесь многе зависит от экспертизы и от вопросов которые были поставлены. Не все кто лежали в псих диспансчерах не могут отдавать отчет своим действиям в момент сделки. Нужно разбираться со всеми обстоятельствами.

Ким Галина Владимировна

1. то, что вы купили кв через агентство ровным счетом никак не дает гарантий безопасности сделки в будущем. Так полагаю, что самостоятельно никаких мер по проверке не совершали - это минус в защите
2. Сейчас делают посмертную экспертизу - ход верен, смотря какие еще вопросы поставили перед экспертами это крайне важно
3. с большой долей вероятности, что сделку признают недействительной.
4. что касается сроков, как здесь написали, то в признании сделок недействительными существует специфика их применения равно как и отсчета их начала. Уповать и надеяться лишь на сроки ход не верный крайне.
5. Если суд сейчас признает сделку недействительной, могут ли они отобрать мою квартиру? - да, конечно на основании судебного решения.
6. Надо формировать сильную правовую позицию, мотивированные возражения со всеми контр доказательствами и доводами. В принципе, дело можно повернуть в вашу пользу. Из того, что написали есть обстоятельства, за которые можно зацепиться и далее их обосновывать.

Продала квартиру сама, у покупателя риэлтор и юрист. Сделка состоялась в Сбербанке по СБР. Юрист предложила провести на пополам, и я согласилась. Только не понимаю зачем я это сделала. Законно ли это. Как вернуть свои деньги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы регистрацию сделки оплатили напополам, а в договоре указано, что платит покупатель, так взыскивайте в судебном порядке.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Если вы добровольно согласились на разделение расходов с риэлтором покупателя, вернуть деньги сложно. Законность зависит от условий договора. Консультация юриста необходима для оценки ситуации.

Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Добрый день. Ситуация такая, мать мужа продала квартиру и дала нам часть денег на покупку новой, остальную часть докладывами мы с мужем, но квартиру оформили на его мать. В документах нигде не прописано, кто и сколько вложил денег. Прописаны в этой квартире муж и ребёнок 9 лет. Сейчас муж меня с ребёнком выгнал из квартиры. Есть ли какие то варианты как-то оспорить и вернуть часть денег, которые вложила я?

Курбангалеева Людмила Александровна

Это очень сложно, особенно если было через наличные, а не переводом

Байдак Зоя Михайловна

Шансы минимальные чтобы оспорить права на квартиру, нужно очень постараться.

Моя мать при жизни продала квартиру к которой я не имею никакого отношения.(Не продовал,небыл прописан,не вступал в наследство)После ее смерти прошло около трёх лет. Сейчас меня вызывают в суд по долгу по газу

Губкин Михаил Вячеславович

В вашем случае надо разбираться, что-то здесь не чисто!

Продала квартиру, покупатели зашли в квартиру и обнаружили что счётчик на отопление не работает, за чей счёт менять счётчик?

Шевченко Александр Андреевич

необходимо изучить договор для детального ответа на ваш вопрос

Морозов Эдуард Васильевич

За ваш счёт, если при продаже квартиры вы не поставили их в известность о сломанном счётчике, и они не согласились на его ремонт за счёт собственных средств.

Можно ли продать дом , если срок владения меньше 3 лет ? Я продала квартиру весной этого года и приобрела дом, так сложились обстоятельства, что я поняла что дом не для меня и хочу снова купить квартиру продав дом. Какой налог я должна буду заплатить , если продам дороже, чем покупала ? Есть ли способы его уменьшить ? Или мне лучше сначала вернуть 13 % за его покупку? Как лучше поступить с минимальными потерями ? Буду рада ответу , ничего в этом не понимаю 😔

Колоколов Евгений Константинович

Продать дом можете в любой момент.
Налог 13% с разницы между ценой продажи и покупки, если дом в собственности меньше 5 лет.
Обязательно подавайте на возврат 13% (имущественный вычет) за покупку этого дома.
Это не освобождает от налога с продажи, но позволяет вернуть часть денег.
Максимально собирайте все расходы по покупке — их сможете учесть при продаже.
Если есть возможность, подождите 5 лет со дня регистрации права — совсем не будет налога.
Если нет, платите налог только с прибыли.

После смерти бабушки осталась квартира, она разделена по завещанию на двух людей! Дочь и внук!внук сделал доверенность на продажу своей доли на тетю- она продала квартиру и положила деньги на вклад не посоветовавшись с внуком! Как забрать свою часть денег? (Тетя делала затраты на ремонт перед продажей, ( по своей инициативе)может ли она требовать возместить затраты)

Байдак Зоя Михайловна

Если в доверенности на тетю указано с правом получения денег, то тетя обязана была вам передать деньги под расписку. Сейчас скорее всего придется взыскивать деньги в суде. Что касается ремонта, то половину стоимости ремонта обязаны оплатить, если тетя покажет документы о ремонте. Ремонт повысил стоимость вашей квартиры, т.е. квартиру продали быстрее и дороже.

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Тётя должна передать племяннику (внуку наследодателя) деньги за его 1/2 долю. Если тётя не отдаст деньги, то надо обращаться в суд с иском. Если ремонт был действительно необходим (сломана сантехника и т. д.), то тётя вправе требовать у племянника возместить половину расходов на ремонт.

Здравствуйте! Есть квартира , доли имеют три собственника: я (дочь), мама, дядя. Дядя хочет, чтобы я продала квартиру и отдала ему 1/3. Я не хочу продавать квартиру, так как это моё единственное жилье. В среднем квартира стоит по рынку 3.000.000₽. Но есть нюансы, по которым я бы хотела снизить стоимость его доли.
1) есть долг на коммунальные услуги. За 7 лет я погасила 130.000₽, но остались пени на 220.00₽. Можно ли оплаченный долг разделить и уменьшить сумму доли? Можно ли учесть , что за последние 20 он не платил по квитанциям и насчитать что-нибудь на него?
2) с момента покупки квартиры и до сегодняшнего дня производился ремонт мной и мамой. Ставились пластиковые окна, сантехника, делался больше 15 раз ремонт из-за потопов соседей. За 20 лет дядя не вложил ни копейки и если посмотреть на состояние квартиры при покупке и сейчас , то на рынке разница составит около 500.000-700.000 ₽
3) моральный аспект. Дядя сидел 2 раза, избивал мою маму(она подавала заявление в полицию, потом сжалилась и забрала). Он крал у нас деньги, драгоценности, вводил в заблуждения маму и бабушку, чтобы снова получить деньги обманным путем.

Как правильно, обоснованно и законно уменьшить стоимость доли дяди?
Лучше дождаться и среагировать на его предложении о продаже или лучше мне предложить ему выкупить его долю, опираясь на оценщика?

Фролова Наталья Викторовна

Здравствуйте. По оплате коммунальных услуг: Если у вас было решение суда, то это один ответ, если долг не просуженный это другой ответ. Можете написать мне ватцап расскажу по вашей ситуации, что можно сделать. Если кратко, то если не просуженная, вы можете взыскать с дяди коммунальные платежи фактически вами оплаченные, 1/3 только за последние 3 года (срок исковой давности). Если просуженная, немного другая ситуация и надо смотреть решение. 2. У дяди 1/3 доля, что в совокупности является малозначительной долей. Обязать вас выкупить эту долю он не может даже в судебном порядке. А для этого он будет обращаться в суд. Если вы готовы пойти на переговоры, то стоимость 1/3 доли определит только оценщик. И моральная составляющая учитываться не будет. Сухие цифры оценщика. Если дядя будет против, то этот вопрос может решаться в судебном порядке. Но тут уже вы пойдёте в суд с заявлением о выкупе малозначительной доли по определённой оценщиком стоимости. Гос пошлина будет от 1/3 стоимости квартиры, но не менее 3000 руб. В вашем случае наверное все 10000 руб. Если дядя будет не согласен, вправе заявить о судебной экспертизе, а это тоже дорого. В дальнейшем все судебные расходы: госпошлина, ваши расходы по составлению отчёта у оценщика, расходы на представителя можете взыскать с дяди. Может быть это будет для него важным фактором, чтобы не выходить в суд и не терпеть доп.расходы и согласится на стоимость, изначально вами предложенную. В любом случае, удачи Вам в решении вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Если вы не хотите продавать долю, не продавайте. На выкуп доли никак не влияет п. 3, 2. Долги оплаченные за всех собстенником одним из собстенников даёт ему право взыскать доли за оплаченные доли в регрессном порядке с учётом срока исковой давности. На сумму сделки по выкупу доли в указанных суммах долга может быть договорённость между сторонами. На ценообразование при сделках с доля влияют другие факторы, нюансы, включая правовые.