-
Вопрос № 00033743
По договору ДКП администрация района продала квартиру нанимателю жилья. До этого основным нанимателем была мать. В квартире были прописаны наниматель, мать нанимателя и сестра нанимателя. Наниматель оформил на квартиру ипотеку, уже будучи замужем. Муж в квартире не прописан, в ЕГРН один собственник - наниматель. Можно ли матери и сестре обратиться в суд за выделением долей в купленном жилье?
Здравствуйте.
У вас 2 вопроса, которые противоречит друг другу.
По выделению доли, по оспариванию сделки. Совершенно разные споры, и правовая природа. Долю выделать можно, но ипотека осложняет дело, если непогашена.
Оспорить сделку как таковую можно, но нужно правовое основание, доводы, доказательства нарушенных прав, законных интересов. Имущественные споры требуют индивидуального рассмотрения, относятся к сложным категориям споров, имеют много нюансов.
Для признания договора купли-продажи квартиры недействительным потребуется доказательство грубого нарушения прав членов семьи нанимателя. В вопросе такие нарушения не указаны. Дробление права собственности на квартиру уже под ограничением в силу норм Жилищного Кодекса РФ.
Добрый день, если был договор социального найма и прописанных лишили права на приватизацию жилья, то можно оспорить
Нужно смотреть документы
