Как повлиять на соседей, которые курят кальян у себя дома?

Курение в общих помещениях коммунальной квартиры запрещено, поскольку такие помещения предназначены для предоставления жилищных услуг. Санкции в отношении кальяна и электронных сигарет будут такими же, как и в отношении табачных изделий. За курение в запрещенных местах полагается штраф в размере от 500 до 1 000 руб. Жильцы коммуналки могут пожаловаться на дымящего в неположенных местах соседа по телефону 102

Тоесть в собственной комнате могу курить поидее? Кроме общих помещений - типа туалет ванна кухня. Правильно я понял закон.?

Бронштейн Александр Михайлович

В принципе да. Но если дым будет выходить в коридор, возможны проблемы. Может лучше курить бросить?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не считать/не читать Определение Верховного суда. По смыслу изложенных выше правовых норм, граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям. При рассмотрении дела судами установлено и не отрицалось ответчиком, что он осуществлял курение табака на лоджии своей квартиры, находящейся непосредственно под квартирой, занимаемой истцом. Факт проникновения запаха курения в квартиру истца как последствие потребления табака сторонами не оспаривался. На основании статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом (пункт 1). Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 ноября 2017 г. N 67-КГ17-16 Суд отменил вынесенные ранее по делу судебные решения и частично удовлетворил требование о компенсации морального вреда, поскольку действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака https: //www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71714544/

Как можно решить проблему в правовом поле?
Ситуация:
Есть курящие соседи этажом ниже, которые постоянно курят в окно. Выше проживает молодая семья с маленьким ребенком (1 год), не являются собственниками (снимают квартиру). Весь дым сигарет от соседей снизу тянет в открытое окно молодой семьи с ребенком. Интервалы курения могут доходить до каждые 15 минут. В летнее время окна всегда открыты, т.к. невыносимая жара. На просьбы не курить в окно соседи не реагируют.

Махиня Евгений Александрович

Добрый день. Можно попробовать взыскать компенсацию морального вреда. Аналогичный кейс рассматривался даже на уровне Верховного Суда РФ. Взыскали моральный вред с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру. Определение Верховного Суда РФ от 07.11.2017 N 67-КГ17-16. Аргументация ВС РФ была такая: граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.

Яцына Дарья Васильевна

ну если именно в правовом поле, то можно пригласить участкового пусть проведет беседу с соседом. Но законом прямо не запрещено курить в собственной квартире.

Здравствуйте у меня такая проблема сдавал квартиру людям с апреля 2022 года. Заключал договор аренды до декабря 2022 года . Продлевать договор не стали так как поверил людям . За квартплату они платили вовремя без задержек. На днях они позвонили и сказали что съехали. Я встретился с ними не в своей квартире а по другому адресу который они сказали забрал ключи и поехал на квартиру. Когда подошёл к квартире увидел что входная дверь была сломана. Вышел сосед по квартире и сказал что квартирант сломал дверь и сказал ему что все возместит. Мол у него в квартире остались маленькие дети. Был вызов милиции . Когда я кое как открыл дверь в квартире был полный бардак . В коридоре на первом этаже стояли коляски квартирантов они видимо их забыли. Я позвонил квартирантом сказал про дверь мол за дверь они должны расплатиться а пока нет денег за дверь я забрал их коляску . Они сказали что подадут заявление в полицию за кражу их колясок. А за дверь мол не чего возмещать не будут . Посоветуй пожалуйста как мне быть в этой ситуации

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нужно провести оценку причиненного ущерба оценочной организацией или строительной организацией по составлении сметной стоимости восстановительного ремонта. Затем предъявляете иск.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Делайте экспертизу причинения вреда своему имуществу. Далее досудебный порядок, иск в суд о взыскании причинённого ущерба и не только. В результате можно взыскать достаточно приличную сумму с них.

Запугивание полицией - пустое занятие.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь

В одном приложении арендовали квартиру в Москве на 9 дней, так как хотели полететь отдыхать с Дальнего Востока. В приложении нужно было полностью оплатить квартиру, договор прислали только после оплаты. За две недели до вылета узнаем, что многое количество рейсов отменяются либо переносятся из-за атак беспилотников. Сразу было принято решение никуда не лететь, так как есть маленькие дети. Написали в поддержку данного приложения и хозяину квартиры о возврате денежных средств, на что нам пришел отказ, объясняя это тем, что в приложении написано, что денежные средства ни в коем случае не возвращаются. Можно ли вернуть денежные средства при таких чрезвычайных ситуациях? Договор лично не подписывали, и ЭЦП тоже не подписывали.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. В Вашем случае договор оферты, оплатив Вы соглашаетесь с условиями договора. Можно попробовать через досудебную претензию потребовать со ссылкой на закон о защите прав потребителей.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, а что написано в договоре, по факту форс-мажорных обстоятельств и расторжении договора.

В квартире прописано 6 человек , 2 собственника я и папа. Можно ли претендовать на улучшение жилищных условий квартира 38 кв2 ? 2 из них маленькие дети племянники и 2 из них там не живут и имеют свою собственность и долю в другой квартире . Муж там не прописан.
Могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий и рассчитывать на субсидию молодая семья?

Носиков Андрей Александрович

Вы можете претендовать на улучшение условий, так как на каждого прописанного приходится по 6, 3 м², что меньше учетной нормы (обычно 10–15 м²). Согласно ст. 51 ЖК РФ, учитываются все зарегистрированные, даже если они не живут в квартире. Наличие собственности у племянников значения не имеет, важно лишь отсутствие жилья у вас и мужа. По программе «Молодая семья» (Постановление № 1050) вы можете получить субсидию, если вам нет 35 лет, вы признаны нуждающимися и имеете доход для оплаты остатка жилья.

Ватолин Александр Иванович

Подавайте заявление в администрацию или через МФЦ для официального расчета метров. Сначала нужно встать на учет как нуждающиеся, затем вступать в программу.

Добрый вечер. Мы оказались в очень не хорошей ситуации, мы многодетная семья, купили дом в снт для круглогодичного проживания, продавец уверяла что все отлично, жить можно круглый год, тепло, стены утеплённые итд. Итог заехали той зимой она была тёплая, снега не было, наступила зима сейчас стены промёрзают, дома как на улице, при этом топим и еще электрический котёл, дом остывает очень быстро, дом явно не для круглогодичного проживания, цена было тоже завышена, обманула продавец по полной программе, вроде взрослая женщина, видела что у нас маленькие дети, у меня просто нет слов, как так можно? Есть ли сейчас у нас возможность нанять экспертизу, или подать в суд либо о возврате части суммы какой то, для того чтоб вложить и утеплить его, провести электричество как положено , в котором тоже обманула ,так как он не стоит своих денег, либо полностью аннулировать сделку? 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Панькова Ксения Владимировна

Здравствуйте, рекомендую вам провести досудебную экспертизу, установить из каких материалов построен дом, и на какой срок в году в нем возможно проживание. Если проживание возможно только летом, то можно подавать иск об аннулировании договора купли-продажи, но в этом случае вы должны будете вернуть дом

Законно ли администрация города предоставляет из маневренного фонда многодетной семье 2 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире? Все таки там будут днём одни маленькие дети, может соседи алкаши? Далеко от школы, секции, поликлиники, бывшего аварийного жилья, минут 30 ехать на маршрутке. Спасибо

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Предоставление жилого помещения из маневренного фонда регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно статье 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, чьи жилищные условия ухудшились вследствие чрезвычайных обстоятельств или иных объективных причин, включая признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Критерии предоставления помещений
Правомерность выделения: Предоставление двух комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире многодетной семье вполне законно, поскольку маневренный фонд предназначен именно для временного размещения нуждающихся семей.
Условия проживания:
Семейные обстоятельства (наличие маленьких детей).
Наличие соседей (алкоголики или асоциальные элементы). Важно учитывать безопасность детей, однако формально законодательство не обязывает администрацию обеспечивать соседство исключительно социально благополучными гражданами.
Удаленность от социальных объектов (школа, секция, поликлиника). Законодательством не установлены строгие критерии близости к социальным объектам, однако комфортное проживание семьи должно учитываться администрацией при принятии решения.

Если вас беспокоит удаленность или наличие проблемных соседей, возможны следующие шаги:
Обратитесь письменно в местную администрацию с просьбой рассмотреть альтернативные варианты переселения ближе к социальной инфраструктуре.
Если есть опасения относительно соседей, можно также направить обращение в органы местного самоуправления или правоохранительные структуры для проверки условий проживания и принятия мер по обеспечению порядка.

Таким образом, предоставление жилых помещений из маневренного фонда осуществляется согласно установленным правилам, но важно обеспечить комфортные и безопасные условия проживания, особенно для многодетных семей с маленькими детьми.

Добрый день! Я проживаю в двухкомнатной квартире с бабушкой (нас три долевых собственника — у мамы с бабушкой по 1/4 доли, у меня 2/3). Я нахожусь в декрете с грудной двойней, мать в квартире не проживает, но бабушка решила подать в суд на разделение лицевого счета. В суде напела, что оплачивает квартиру она, про мой декрет умолчала. Ввиду отсутствия возможности УК разделить счет по договору нет, сделали просто отдельные платежки. Вопрос следующий: бабуле стало скучно и она подала на нас с матерью еще одно судебное, что мы должны ей возместить издержки адвоката в размере 70.000₽ — но, хотела бы уточнить, и повторить, что нахожусь в декрете с двойней, квартиру в течение последних трех лет оплачивала только я (есть все выписки из банка и мос. ру), а до этого мать, когда здесь с нами проживала. Бабушка в квартире НЕ убирается, ходит в уличной обуви, разделения счета на электричество НЕвозможно, опять же, до сих пор это оплачиваю я. Если мы с матерью подадим на апелляцию, при предоставлении всех данных об оплате (квитанции, выписки со счета, видео фиксацию хождения в зимней обуви после улицы по квартире, где проживают маленькие дети и ползают по полу), какие у нас шансы на выигрыш этой апелляции и возможно ли сделать встречный иск на принудительное медицинское освидетельствование по причине нестабильного психического состояния? (человек караулит нас на улице, оказывается в комнате на руках с моими детьми, а потом проклинает и говорит, что «во сне ей голос сказал», забывает выключить плиту, закрыть дверь и тд.). Уточню, что живем, как в коммунальной квартире и никаких родственных отношений нет, так как бабка от нас отказалась и «живет для себя». Мать не смогла присутствовать в суде, тк находится на больничном после госпитализации, а я с детьми. Заранее большое спасибо за ответ, если честно, уже не знаем, что делать, не хотелось бы сейчас заплатить за судебные тяжбы, чтобы потом опять заплатить за издержки в случае проигрыша.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Здесь первое что необходимо: изучить решение суда по делу. Заявление бабушки о взыскании судебных расходов. По судебным расходам необходимо составить письменные возражения. Что касается обжалования решения суда необходимо понимать было ли решение суда заочным или нет. Когда получено было Вами данное решение. Поскольку порядок оспаривания заочного решения отличается от обжалования решения суда.

Добрый день. Ситуация следующая. Соседка съехала и под «честное слово» пустила квартирантов жить, которые в свою очередь с двумя маленькими детьми, пьют, гуляют, музыку включают, собирают у себя дома разных гостей. Живут полтора месяца, 3 раза я вызывала уже полицию на них. Несколько раз ходила к участковым и к инспектору пдн. Два раза вызывала когда, потом с меня участковый брал объяснение и говорил что да они пили дети дома у них но они спали и прокола на них никакого по детям н было, только 1 раз за нарушение тишины. Вчера вызывали третий раз полицию и я делая сообщение в дежурную часть говорила что дома возможно маленькие дети а они пьют и там гости разные, приехал участковый, я открыла дверь и слушала, он даже не зашел к ним домой, проживающий в этой квартире сел в машину к нему и с него просто взяли объяснение. И это новый проживающий понял что это я вызываю полицию. И сегодня утром труба от септика идущая поверху со второго этажа у нас сломана. То есть я понимаю что это он сломал потому что это логично. И я к нему ходила разбираться он отрицает все говорит что разозлился но не ломал. Хочу завтра пойти в прокуратору, скажите пожалуйста, как обращаться в прокуратуре так, чтобы их попросили съехать через хозяйку квартиры, что нам делать? Другие соседи их боятся и «дружат» им якобы не мешает ничего.

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

Консультация по действиям при нарушениях соседей и вопросу выселенияВопрос: Вы столкнулись с соседями, которые арендуют квартиру по доверенности или по «честному слову» и создают неудобства (пьянки, шум, нарушение порядка, возможное повреждение имущества). Вы хотите знать, как правильно обратиться в прокуратуру, чтобы получить помощь в выселении этих жильцов, а также как действовать в текущей ситуации.Ответ: На основании законодательства РФ и порядка взаимодействия с правоохранительными органами и прокуратурой: Что делать сейчас: Обратиться в прокуратуру: Можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации. В заявлении укажите: Что по вашему адресу проживают жильцы, нарушающие общественный порядок (шум, распитие алкоголя, возможное преступное поведение). Что вы неоднократно вызывали полицию, но проблем не решается. Что есть подозрения, что повреждение трубы — умышленное или по вине этих жильцов. Просите провести проверку, дать правовую оценку ситуации, а также принять меры для устранения нарушений и выселения.Обращение в орган внутренних дел (полицию): Продолжайте вызывать полицию при фактах правонарушений (шум, распитие, нарушение общественного порядка). Требуйте фиксации правонарушений и составления протоколов.Важно: В случае повреждения имущества (трубы) — также можно обратиться в полицию с заявлением о повреждении чужого имущества или хулиганстве. Попросите участкового провести проверку и оформить все нарушения документально.Как добиться выселения: Выселение через суд: В большинстве случаев выселение жильцов, которые арендуют квартиру без согласия собственника или по доверенности, происходит через суд по иску собственника или управляющей организации. Вам нужно обратиться в суд с заявлением о выселении жильцов, предоставив доказательства нарушений (акты, фото, видео, показания соседей, вызовы полиции). Если у вас есть договор аренды или доверенность, это укрепит ваши позиции.Обращение к хозяйке квартиры: В заявлении или в прокуратуру укажите, что вы считаете, что жильцы нарушают порядок и, возможно, по доверенности или без согласия собственника занимают квартиру. Попросите провести проверку и дать рекомендации по выселению.Что делать, чтобы ваши требования были услышаны: Обратиться с письменным заявлением в прокуратуру, подробно описав ситуацию, указав, что жильцы нарушают общественный порядок, создают угрозу для соседей, возможно, совершают правонарушения и повреждают имущество. В заявлении просить провести проверку, принять меры и помочь в защите ваших прав.Что важно учитывать: Не пытайтесь самостоятельно выселять жильцов — это сложная юридическая процедура и должна решаться через суд. Документируйте все нарушения, вызовы полиции, фото и видео, чтобы иметь доказательства в суде и при обращении в прокуратуру.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имеют ли право курить соседи, если их балкон (точнее квартиры, в которой они живут) прилегает к окнам моей кухни ( получается, что дым идёт прямо на меня)??? Не знаю, насколько законно там проживают, ибо жилье принадлежит гражданке иностранного государства и квитанции приходят на её имя. У меня заболевание легких и дым табака мне противопоказан.

Иванов Иван Иванович

Полностью согласен с коллегой, Войтенко Алексеем Николаевичем!

Войтенко Алексей Николаевич

Поскольку балкон это общедомовое имущество, то курение на нем запрещено, производите фото-видео фиксацию правонарушения, пишите заявление Участковому УП о привлечении жителей квартиры к ответственности по ст. 6.24 КоАП.

Здравствуйте. Такая ситуация. Квартирантка написала, что с,езжает раньше времени из-за того, что ее якобы уволили. Сначала начала писать, что в квартире воняет и бежит из всех кранов ржавая вода. Я начала задавать вопросы по этому поводу (т.к. раньше все кто жил ни на что такое не жаловались). Потом она призналась, что не сможет больше платить за квартиру. На следующий день она уже выезжала из квартиры. Когда я приехала принимать квартиру, то увидела кучу пепла на подоконнике. А у меня в договоре было строго арописано, что курение в квартире запрещено. По всему дому в квартирах пожарные сигнализации установлены. Она настаивает на том, что курила только на балконе. При этом вся квартира провоняла насквозь сигаретным дымом. Даже проветривание не помогло. В общем, она оставила после себя в квартире очень много грязи. Техника, мебель, сантехника, полы, двери, окна - все пришлось чистить. Ею вносился залог при снятии квартиры. При выезде мы с ней договорились, что я ищу клининг, приходят квитанции за коммуналку в следующем месяце и производим расчет после этого. Нужно было срочно чистить квартиру буквально днём она выехала, а вечером должны были люди придти смотреть квартиру, которую атом виде в котором она быланевозможно было показывать. Клининг я не успела вызвать. Мы с моей мамой вдвоем прибирались в квартире 4,5 часа, ито ещё не всё о чистили и отмыли. Мать той квартирантки требует с меня чеки за клининг. Скажите пожалуйста, обязана ли я предоставить чеки за клининг? Если у меня нет возможности эти чеки предоставить, потому что уборку делала Я, мне и взять их совершенно неоткуда. Как мне доказать, что квартирантка курила в квартире? Пепел на подоконнике говорит о том, что она курила в квартире, а не на балконе, как она утверждает. В договоре прописаны за это штрафные санкции. Я считаю, что вообще не обязана возвращать залог, т.к. квартирантка не предупредила меня за три месяца о расторжении договора как было прописано в договоре нацма. Плюс нарушила пунк о запрете на курение в квартире. Мать квартирантки угрожала мне по телефону, что если я не верну залог, то она напишет на меня заявление в полицию. Потом согласилась возместить стоимость клинига. Но как я написала выше, клининг производили я т моя мать, поэтому и чеков быть не может. Ещё такой момент, если я официально оформлена самозанятой, могу я отбить чек за клининг сама? С другой стороны, это будет означать, что я получила за это денежные средства, а это не так по факту, ведь за уборку мне не платили,да ещё и налог заплатить придется.

Ким Галина Владимировна

если хотите взыскать понесенные затраты, нужно доказать необходимость их совершения, если доказательств нет, то оснований что-то предъявлять тоже нет.

Уборка -издержки арендодателя. ваши "золотые работы" затраченные на уборку учитываться не будут.

По залогу - это ваше мнение. Залоги возвращают в судебном порядке достаточно легко, также как так и все притязания арендодателей по доп расходам - отказывают.

Трясетесь над своим имуществом -не сдавайте в аренду. идеальных арендаторов не бывает.

Вы дорожите своим трудом, мы тоже)

Кирдяев Андрей Николаевич

Вы не обязаны перед ней отчитываться документально. Она вообще должна вас предупреждать за определенное время до выезда, чтобы дать вам возможность найти нового арендатора. Таким образом залог не возвращается по целому ряду причин. Можно еще и взыскать с арендатора. И Договор нужно смотреть. Может его доделывать нужно.

Добрый день
Можно ли курить на своем балконе своей собственной квартире?
Сосед этажом выше стал жаловаться на курение, стал угрожать полицией. Стучит палкой по козырьку балкона.
Что делать в этой ситуации?

Ким Галина Владимировна

В законодательстве нет возможности запретить собственнику курить на балконе. Однако право на благоприятную окружающую среду, в том числе на отсутствие табачного дыма, закреплено в Конституции РФ.

Маслов Александр Анатольевич

продолжать курить! Свой балкон это не общественное место!

Можно ли написать жалобу в прокуратуру по следующим фактам: комендант и администрация общежития без ведома жильцов могут зайти в комнату, заставляют писать объяснительную за курение на балконе, хотя обвинения пусты и не имеют прямых доказательств, система оплаты проживания непонятная, потому что они сразу в списках указывают задолженность, хотя студент прожил лишь месяц или два, обвиняют в том, что якобы студент прожил лето в общежитии нелегально, хотя заявление на летнее проживание он писал. На основании этой клеветы с заявлением, к слову, комендант требовал от студента "компенсацию". Если можно, то как это все доказать?

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Да, всё правильно коллега написал. Могу помочь вам в составлении жалобы.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Да, все перечисленные нарушения можно и нужно обжаловать в прокуратуре. Вот подробный план действий:

1. Основные нарушения:
- Незаконное проникновение в жилище (ст. 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища)
- Требование "компенсации" - это вымогательство
- Неправомерные действия по начислению задолженности
- Самовольное введение правил проживания

2. Как доказать нарушения:
- Сохраните все квитанции и документы об оплате
- Сделайте копии всех написанных объяснительных
- Соберите свидетельства других жильцов о подобных случаях
- Зафиксируйте все требования коменданта письменно
- При незаконном входе в комнату вызывайте полицию

3. Куда обращаться:
- В прокуратуру с жалобой на все нарушения
- В деканат или руководство вуза
- В жилищную инспекцию по поводу неправомерных действий

4. Что указать в жалобе:
- Все факты нарушений с датами
- Имена причастных лиц
- Требования о проведении проверки
- Приложите все имеющиеся доказательства

5. Дополнительные меры:
- Ведите аудиозапись разговоров с комендантом
- Фиксируйте все неправомерные действия письменно
- При необходимости обратитесь в студенческий профсоюз

Важно: все требования коменданта, не основанные на документах, можно игнорировать. Требование объяснительных без доказательств - незаконно. Самовольное начисление задолженности - основание для судебного оспаривания.

При подаче жалобы в прокуратуру обязательно укажите все факты, приложите доказательства и попросите провести проверку по каждому пункту. Прокуратура обязана отреагировать на такое обращение и принять меры к устранению нарушений.