Как написать жалобу на администрацию общежития в прокуратуру?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имеют ли право курить соседи, если их балкон (точнее квартиры, в которой они живут) прилегает к окнам моей кухни ( получается, что дым идёт прямо на меня)??? Не знаю, насколько законно там проживают, ибо жилье принадлежит гражданке иностранного государства и квитанции приходят на её имя. У меня заболевание легких и дым табака мне противопоказан.

Иванов Иван Иванович

Полностью согласен с коллегой, Войтенко Алексеем Николаевичем!

Войтенко Алексей Николаевич

Поскольку балкон это общедомовое имущество, то курение на нем запрещено, производите фото-видео фиксацию правонарушения, пишите заявление Участковому УП о привлечении жителей квартиры к ответственности по ст. 6.24 КоАП.

Здравствуйте. Такая ситуация. Квартирантка написала, что с,езжает раньше времени из-за того, что ее якобы уволили. Сначала начала писать, что в квартире воняет и бежит из всех кранов ржавая вода. Я начала задавать вопросы по этому поводу (т.к. раньше все кто жил ни на что такое не жаловались). Потом она призналась, что не сможет больше платить за квартиру. На следующий день она уже выезжала из квартиры. Когда я приехала принимать квартиру, то увидела кучу пепла на подоконнике. А у меня в договоре было строго арописано, что курение в квартире запрещено. По всему дому в квартирах пожарные сигнализации установлены. Она настаивает на том, что курила только на балконе. При этом вся квартира провоняла насквозь сигаретным дымом. Даже проветривание не помогло. В общем, она оставила после себя в квартире очень много грязи. Техника, мебель, сантехника, полы, двери, окна - все пришлось чистить. Ею вносился залог при снятии квартиры. При выезде мы с ней договорились, что я ищу клининг, приходят квитанции за коммуналку в следующем месяце и производим расчет после этого. Нужно было срочно чистить квартиру буквально днём она выехала, а вечером должны были люди придти смотреть квартиру, которую атом виде в котором она быланевозможно было показывать. Клининг я не успела вызвать. Мы с моей мамой вдвоем прибирались в квартире 4,5 часа, ито ещё не всё о чистили и отмыли. Мать той квартирантки требует с меня чеки за клининг. Скажите пожалуйста, обязана ли я предоставить чеки за клининг? Если у меня нет возможности эти чеки предоставить, потому что уборку делала Я, мне и взять их совершенно неоткуда. Как мне доказать, что квартирантка курила в квартире? Пепел на подоконнике говорит о том, что она курила в квартире, а не на балконе, как она утверждает. В договоре прописаны за это штрафные санкции. Я считаю, что вообще не обязана возвращать залог, т.к. квартирантка не предупредила меня за три месяца о расторжении договора как было прописано в договоре нацма. Плюс нарушила пунк о запрете на курение в квартире. Мать квартирантки угрожала мне по телефону, что если я не верну залог, то она напишет на меня заявление в полицию. Потом согласилась возместить стоимость клинига. Но как я написала выше, клининг производили я т моя мать, поэтому и чеков быть не может. Ещё такой момент, если я официально оформлена самозанятой, могу я отбить чек за клининг сама? С другой стороны, это будет означать, что я получила за это денежные средства, а это не так по факту, ведь за уборку мне не платили,да ещё и налог заплатить придется.

Ким Галина Владимировна

если хотите взыскать понесенные затраты, нужно доказать необходимость их совершения, если доказательств нет, то оснований что-то предъявлять тоже нет.

Уборка -издержки арендодателя. ваши "золотые работы" затраченные на уборку учитываться не будут.

По залогу - это ваше мнение. Залоги возвращают в судебном порядке достаточно легко, также как так и все притязания арендодателей по доп расходам - отказывают.

Трясетесь над своим имуществом -не сдавайте в аренду. идеальных арендаторов не бывает.

Вы дорожите своим трудом, мы тоже)

Кирдяев Андрей Николаевич

Вы не обязаны перед ней отчитываться документально. Она вообще должна вас предупреждать за определенное время до выезда, чтобы дать вам возможность найти нового арендатора. Таким образом залог не возвращается по целому ряду причин. Можно еще и взыскать с арендатора. И Договор нужно смотреть. Может его доделывать нужно.

Добрый день
Можно ли курить на своем балконе своей собственной квартире?
Сосед этажом выше стал жаловаться на курение, стал угрожать полицией. Стучит палкой по козырьку балкона.
Что делать в этой ситуации?

Ким Галина Владимировна

В законодательстве нет возможности запретить собственнику курить на балконе. Однако право на благоприятную окружающую среду, в том числе на отсутствие табачного дыма, закреплено в Конституции РФ.

Маслов Александр Анатольевич

продолжать курить! Свой балкон это не общественное место!

Добрый день, у меня такой, вопрос, может ли хозяйка меня выселить за шум или курение и не вернуть залог , договор есть, имущество не повредили, все хорошо ,

15000 , но для меня как для студента сумма приличная,
Залог вроде как она не отдает за то что я сам выселюсь раньше срока , однако она меня выселяет по своей инициативе, ну и как это я лишаюсь залога

Зубов Вадим Васильевич

Тимур, а есть в договоре такие условия как "шум или курение" и последствия за их нарушение?... Короче: в любом случае надо читать весь (!) договор.

Хлопотов Дмитрий Григорьевич

Да, хозяйка может выселить вас досрочно по своей инициативе, но это возможно только при наличии веских оснований, предусмотренных законом или договором. Что касается залога, его удержание правомерно лишь в случаях, прямо предусмотренных договором или законом, при условии, что вы действительно нарушили условия аренды.

Здравствуйте! В этом году решила не заселятся в общежитии, комендант просит подойти написать заявление на выселение и оплатить ежемесячную сумму за общежитие. Говорит в прошлом году ты писала заявление о том, что останешься в общежитии. Всегда в конце августа приезжала и заключала с ними договор с сентября по июнь (прописка тоже делается на этот срок). Имею ли право ничего не платить , если там не жила, вещей не было,но место как сказали за мной числится ?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Добрый день. Такая ситуация. Приобрели на мат. Сертификат комнату в общежитии. Проживать там не планируем. Хотим сдать, квартирантам, открыла самозанятость для этого. В секции три комнаты. Санузел и коридор общие. Хозяйки двух комнат, говорят, что против квартирантов. Комендант, так же говорит, что комнату сдать могу, но квартиросъёмщик не имеет права пользования санузлом, душевой и коридором, если соседки против. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арендатор имеет право пользоваться местами общего пользования. Если нужен договор аренды, защищающий интересы сторон, обращайтесь 89087389208

Что можно сделать, если комендант общежития сначала заставила всех хранить микроволновки на общей кухне в связи с плохой проводкой в комнатах, а теперь постоянно трогает и грозится забрать их в кладовую (куда есть доступ только у коменды)?

Мерзликин Алексей Борисович

Во первых, если вы проживате в общежитии, то с вами должен быть заключен договор найма специализированного жилого помещения (ст.99 ЖК РФ), в договоре прописаны права и обязанности нанимателя и наймодателя. также существуют правила пожарной безопсности, с которыми должны быть ознакомлены жильцы под роспись. Если там не предусмотрено использование микроволновок в жилом помещении, то это значит нельзя. За неоднократные нарушения, опять-таки по догвору, где все прописано должно быть, может быть расторгнут догвор найма. Брать чужие личные вещи, комендант не имеет права, в случае. если он возьмет, это может быть приравнено к хищению чужого имущества, что уже влечет уголовную статью, если владелец подаст заявление в полицию. В случае, если какое то имущество сдается коменданту на хранение, то должен составляться договор об отвественном хранении имущества.

Если же вы живете не официально, без договора, то и все проблемы отсюда.

Хомич Дмитрий Николаевич

Попросите коменданта не трогать чужие вещи

У нас большие претензии к нашему коменданту. Она не выполняет свои функции, часто не появляется на рабочем месте, себя и подружек поставила на целую ставку уборщицей и не выполняет свои функции от слова совсем, лишь изредка убираясь, а не как положено каждый день. У нас есть уже примерная претензия, но она написана обывательски и на имя директора ук,могли бы вы помочь перефразировать и составить ее более юридически грамотно? Прилагаю соответствующее фото.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. В данном случае жилицы вряд ли имеют право вмесшиваться в трудовые отношения между УК и комендантом. А вот потребовать надлежащего исполнеия условий договора управления имуществм в МКД - полное право собствеников квартир. Рекомендую готовить претензию именно с этих позиций. Если есть необходимость - окажу омощь в подготовке текста. Пишите здесь или в вацап

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Составление претензии будет стоить для вас денег. Почему не хотите отправить свою? Я думаю эффект будет тот же, но вы хотя бы денег сэкономите.

Я живу в общежитии Челябинского педагогического колледжа, и с этой недели начось что-то не понятное, воспитатель и комендантка начали ходить по 4 раза в день и шманать комнаты, рыться в шкафах, выбрасывать вещи из них, и все это из за того что они ищет чайники и кипитильники. Если девочки сушат вещи на сушилке для вещей в комнате, то на них кричат, потому что нельзя сушить вещи в комнате. В общежитии нет хороших условий для проживания, на одном этаже нет хотя бы одной стиральной машинки, микроволновки на 6 комнат. Мне бы хотелось узнать, есть ли у них право лазить по нашим шкафам и перерывать их без нашего ведома?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, Данные действия не законны! Обратитесь в полицию по данному факту

Ватолин Александр Иванович

Это абсолютно незаконно.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, сложилась следующая ситуация: заканчиваю обучение в университете, на протяжении всего обучения проживаю в общежитии. Сейчас планирую поступать в магистратуру по очной форме обучения.
Комендант общежития и сотрудники управления по взаимодействию с проживающими сообщили, что магистрам общежитие предоставлено не будет, однако в данный момент в нашем общежитии магистры проживают и проживали всегда.
В ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" указано, что общежитие предоставляется ВСЕМ студентам, обучающимся по очной форме.
Также в нашем университете есть приказ, в котором указано, что общежитие предоставляется конкретно бакалаврам, специалистам, магистрам и аспирантам.
Что можно сделать в данной ситуации? Куда обратиться? Имеет ли право университет не предоставить нам общежитие?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к ректору с письменным обращением с описанием ситуации и сошлитесь на приказ.

Гуляева Нелли Врежовна

обратитесь с жалобой к руководителю университета в письменном виде и посмотрите, что ответят

Я проживаю в общежитии официально. Могу ли я осущетсвлять тороговлю товарами в розницу являсь самозанятым или если оформлюсь как ип? вобще комендант утверждает что общежитие не комерческая организация и нельзя такое делать от слова совсем вот хотелось бы понять кто прав!

Курбангалеева Людмила Александровна

Нпд не имеет право осуществлять торговлю товарами,

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Самозанятость в данном случае не подойдет, тут вам необходимо ИП.

Осуществлять торговлю на территории общежития возможно только с согласия руководства данного общежития с подписание соответствующих документов.

Добрый день. Являюсь студентом, переселился от старого соседа из-за конфликтов в другую комнату и не предупредил коменданта, комендант об этом узнал и сказал, что на первый раз прощает. Сегодня я подошёл к директору, он сказал: "Может тебя в лесотех. (неудобная и плохая) общагу отправить, чтоб думал в следующий раз?" Вопрос имеет ли право директор общежития переселить в другую общагу за данный прецедент с моим самовольным переселением в другую комнату?

Байдак Зоя Михайловна

Правилам нужно подчиняться. В общежитии у вас прописка в определенной комнате. Поэтому явно вы нарушаете и создаете дополнительноые проблемы коменданту. Постарайтесь загладить данный конфликт. Потому что решение останется за директором общежития.

Рябов Сергей Иванович

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания, в частности, студентов в период их обучения. Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами образовательных организаций. В нем утверждается очередность предоставления мест порядок вселения и перемещения проживающих, в том числе закрепления за ними конкретных мест для проживания.