Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Заселение квартиранта?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день. Такая ситуация. Приобрели на мат. Сертификат комнату в общежитии. Проживать там не планируем. Хотим сдать, квартирантам, открыла самозанятость для этого. В секции три комнаты. Санузел и коридор общие. Хозяйки двух комнат, говорят, что против квартирантов. Комендант, так же говорит, что комнату сдать могу, но квартиросъёмщик не имеет права пользования санузлом, душевой и коридором, если соседки против. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Арендатор имеет право пользоваться местами общего пользования. Если нужен договор аренды, защищающий интересы сторон, обращайтесь 89087389208
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Они вас вводят в заблуждение. Заключайте договор аренды. Арендатор будет иметь те же права, что и собственник комнаты.
Спасибо за ответ
Марина
Спасибо большое. Можно ли узнать, на основании каких законов, я имею права на сдачу в аренду.
Гость
Юрист
Напишите мне в личку, я посмотрю все ваши документы и отвечу, окажу услугу по правовому анализу.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день. В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Право собственности и пользования: Если вы являетесь собственником комнаты, вы имеете право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду. Однако, общее имущество (коридор, санузел, душ) находится в совместном пользовании всех собственников секции.

2. Согласие соседей: Формально, для сдачи комнаты в аренду согласие соседей не требуется, так как это ваше право как собственника. Однако, учитывая, что общие помещения являются совместным имуществом, в вопросах пользования ими желательно достигать согласия с другими собственниками.

3. Позиция коменданта: Комендант может регулировать порядок пользования общими помещениями, но не может полностью запретить доступ к ним арендаторам, если это не противоречит внутренним правилам общежития и законодательству.

4. Рекомендации:
- Попробуйте провести переговоры с соседями, возможно, предложив компенсацию за использование общих помещений арендаторами.
- Изучите правила внутреннего распорядка общежития, чтобы понять, как регулируется вопрос аренды и пользования общими помещениями.
- Если договориться не удается, рассмотрите возможность обращения в юридическую консультацию для более детального анализа ситуации и, при необходимости, защиты ваших прав.

5. Юридическая консультация: В сложных ситуациях, когда не удается найти компромисс, целесообразно проконсультироваться с юристом, который сможет помочь в защите ваших прав как собственника.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выписка бывшего собственника, ранее участника приватизации

    8 ответов

    Здравствуйте. Вопрос очень сложный. Приобрела квартиру у зятя, он был собственник квартиры. Половина квартиры ему принадлежала путем приватизации, вторая половина путем получения в наследство. В момент сделки приобретения квартиры, дочь…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Зять и юрист ввели вас в заблуждение. Теперь вам нужно подать иск и снять зятя с регистрационного учета
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Зять реализовал свое право на приватизацию, не отказавшись от нее, поэтому ни о каком постоянном бессрочном пользовании заверять нельзя.…
    Перейти к вопросу

  • Снятие с регистрационного учета детей и лишение их права пользования

    6 ответов

    Снятие с регистрационного учета детей и лишение их права пользования Добрый день. Я проживаю и зарегистрирован в Москве. Дети проживают с матерью в Московской области, но зарегистрированы у меня. Я…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Хочу вас огорчить. Сложилась практика, что суды в последнее время отказывают в снятии детей с регистрационного учета даже если они…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Снятие с рег учета происходит в судебном порядке. По месту вашей регистрации
    Перейти к вопросу

  • Право пожизненного пользования жилым помещением

    4 ответа

    Можно ли признать утратившим право пожизненного пользования жилым помещением для гражданина, который вселился в квартиру к ребёнку после смерти его супруги и приватизировал квартиру на ребёнка, действуя от его отца…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Какое пожизненное право проживания вы усмотрели? По описанию совершенно другие требования, другие основания, доводы, не те, что вы написали.
    Перейти к вопросу

  • Права на пользование санузлом

    4 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос, покупали комнату в общежитии. Вход отдельный, так как раньше это была прачечная. Комната по документам относится к санузлу в соседней секции. Соседи на отрез не признают права…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Только в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • ,права пользования общедомового имущества в общежитии

    2 ответа

    Соседи препятствуют установлению шкафа в общем коридоре, хотя у самих всё заставляенно в коридоре

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе определить порядок пользования помещениями общего пользования, захламлять или ставить приоритет своих вещей в коридоре они не имеют…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Доли участников общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире определяются на основании пункта 1 ст. 42 ЖК РФ, согласно…
    Перейти к вопросу

  • Бессрочное право пользования

    1 ответ

    Здравствуйте, покупаем квартиру с имеющимся отказником от приватизации. В договоре задатка прописали требование, что перед заключением основного договора нам будет предоставлен нотариальный отказ от бессрочного права пользования квартирой. А также…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если договоренность у Вас только на словах, то никаких требований Вы предъявить не можете. Суд, рассматривая спор, исходит из буквального…
    Перейти к вопросу

  • Прекращение права пользования квартирой, выписать человека

    5 ответов

    Составили сами исковое заявление . Можете ли проверить пожалуйста и указать на ошибки . Спасибо большое , Вам.

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, подобное исковое заявление судом первой инстанции будет оставлено без движения, как минимум потому, что копию искового заявления с…
    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Да, исковое такое или возвратят, или оставят без движения. Тут не на ошибки нужно указывать, а брать и…
    Перейти к вопросу

  • О признании права пользования жилым помещением

    2 ответа

    Может ли решение суда о признании права пользования жилым помещением в связи с тем, что заявитель-иностранный гражданин (член семьи) действительно фактически продолжительное время (5 лет) использует квартиру для проживания, а…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Если собственник помещения умер, то кто вступил в права наследования? Кому сейчас принадлежит квартира?
    Перейти к вопросу

  • Как остаться в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте Моего отца прописала соседка у себя в квартире за то что он ухаживал за ней, ,сама же она выписалась,вскоре она умерла, в ордер его не вписала и договора соц…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    В вашей ситуации есть шансы выиграть суд, но исход будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств. Разберём по пунктам: 1.…
    Перейти к вопросу

  • Утрата права пользования домом

    3 ответа

    Добрый день! У меня и у моего малолетнего брата в собственности жилой дом. По 1/2 доли у каждого. Отец моего брата (мой отчим) прописан в этом доме. Его прописала я…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый вечер, Татьяна! отцовство не даёт права проживания в доме, собственником которого является малолетний. только у матери есть право следовать…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    По суду могут выписать. Иск от себя и от имени матери, тк она представитель брата. К иску приложите подтверждающие документы,…
    Перейти к вопросу

  • Аренда с устным договором в муниципальной квартире

    2 ответа

    Здравствуйте! По устной договоренности я снимала кварииру у женщины. Она сейчас в другой стране проживает. Уплочено было за полгода, остается еще 2 месяца. Оказалось, что она не собственница квартиры, а…

    Уховцева Нина Викторовна

    Уховцева Нина Викторовна

    Добрый день. К сожалению, в отсутствие письменного договора между Вами и нанимателем квартиры, доказать что-то и вернуть уплаченные денежные средства…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам нужно обратиться в местные органы, такие как полиция, для составления акта о ваших вещах, оставшихся в квартире, или…
    Перейти к вопросу

  • Жилищные споры

    5 ответов

    Совершенно случайно, через самостоятельный поиск на сайте судебных дел я узнала что бывший муж подал заявление в суд меня на прекращение права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если Вы не проживаете по месту регистрации - это Ваши риски. Обратитесь на эту почту доя получении корреспонденции либо ознакомьтесь…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете обратиться в суд и ознакомиться, а так действительное у супруга есть право обратиться с таким иском, более того…
    Перейти к вопросу

  • Признание утраты права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учёта

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: Хотел бы признать утратившими право пользования жилым помещением (квартира) трёх граждан (один сособственник с регистрацией и 2 просто имеют регистрацию). Есть судебное решение, вступившее в законную силу…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Интересная история с отказом во вселении собственнику … Госпошлину надо уплачивать в размере по 3.000₽, как требование неимущественного характера,…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Подскажите: отказано во вселении сособственнику по какой причине?
    Перейти к вопросу

  • Как снять за ответчицей сохранённое судами право пользования жилым помещением?

    2 ответа

    Исходные данные и статус спорного жилья: 1. Изначально спорная квартира принадлежала сыну истца (бывшему мужу ответчицы). - Ответчица была вселена в квартиру как член семьи собственника (по семейным отношениям: жена).…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Для отмены решений судов, Необходимо обжаловать решения судов в вышестоящий суд.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обжаловать принятое решение можно только: надзор – ходатайство к Председателю ВС РФ (ст. 391.2-391.6 ГПК) в 3-месячный срок; нужны…
    Перейти к вопросу

  • Признание права пользования жилым помещением

    3 ответа

    Вселялись в Москве по ордеру в составе семьи в 1984 г., родители и два несовершеннолетних сына. Через 10 лет старший сын сменил регистрацию, но продолжил проживание в муниципальном жилье с…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Ордер был выдан как на служебную квартиру от организации или жилье в собственности администрации?
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для этого потребуется обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением и доказательствами проживания. Младший брат, если не проживал, не сможет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Жабыко Дмитрий Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Жабыко Дмитрий Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 20 лет
    • 122 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист тяжелой артиллерии Суд — это не поле боя. Это шахматная партия, где я вижу на 20 ходов вперед.
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме