Тороговля в общежитии универа?

Здравствуйте! В этом году решила не заселятся в общежитии, комендант просит подойти написать заявление на выселение и оплатить ежемесячную сумму за общежитие. Говорит в прошлом году ты писала заявление о том, что останешься в общежитии. Всегда в конце августа приезжала и заключала с ними договор с сентября по июнь (прописка тоже делается на этот срок). Имею ли право ничего не платить , если там не жила, вещей не было,но место как сказали за мной числится ?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Добрый день. Такая ситуация. Приобрели на мат. Сертификат комнату в общежитии. Проживать там не планируем. Хотим сдать, квартирантам, открыла самозанятость для этого. В секции три комнаты. Санузел и коридор общие. Хозяйки двух комнат, говорят, что против квартирантов. Комендант, так же говорит, что комнату сдать могу, но квартиросъёмщик не имеет права пользования санузлом, душевой и коридором, если соседки против. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арендатор имеет право пользоваться местами общего пользования. Если нужен договор аренды, защищающий интересы сторон, обращайтесь 89087389208

Что можно сделать, если комендант общежития сначала заставила всех хранить микроволновки на общей кухне в связи с плохой проводкой в комнатах, а теперь постоянно трогает и грозится забрать их в кладовую (куда есть доступ только у коменды)?

Мерзликин Алексей Борисович

Во первых, если вы проживате в общежитии, то с вами должен быть заключен договор найма специализированного жилого помещения (ст.99 ЖК РФ), в договоре прописаны права и обязанности нанимателя и наймодателя. также существуют правила пожарной безопсности, с которыми должны быть ознакомлены жильцы под роспись. Если там не предусмотрено использование микроволновок в жилом помещении, то это значит нельзя. За неоднократные нарушения, опять-таки по догвору, где все прописано должно быть, может быть расторгнут догвор найма. Брать чужие личные вещи, комендант не имеет права, в случае. если он возьмет, это может быть приравнено к хищению чужого имущества, что уже влечет уголовную статью, если владелец подаст заявление в полицию. В случае, если какое то имущество сдается коменданту на хранение, то должен составляться договор об отвественном хранении имущества.

Если же вы живете не официально, без договора, то и все проблемы отсюда.

Хомич Дмитрий Николаевич

Попросите коменданта не трогать чужие вещи

У нас большие претензии к нашему коменданту. Она не выполняет свои функции, часто не появляется на рабочем месте, себя и подружек поставила на целую ставку уборщицей и не выполняет свои функции от слова совсем, лишь изредка убираясь, а не как положено каждый день. У нас есть уже примерная претензия, но она написана обывательски и на имя директора ук,могли бы вы помочь перефразировать и составить ее более юридически грамотно? Прилагаю соответствующее фото.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. В данном случае жилицы вряд ли имеют право вмесшиваться в трудовые отношения между УК и комендантом. А вот потребовать надлежащего исполнеия условий договора управления имуществм в МКД - полное право собствеников квартир. Рекомендую готовить претензию именно с этих позиций. Если есть необходимость - окажу омощь в подготовке текста. Пишите здесь или в вацап

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Составление претензии будет стоить для вас денег. Почему не хотите отправить свою? Я думаю эффект будет тот же, но вы хотя бы денег сэкономите.

Я живу в общежитии Челябинского педагогического колледжа, и с этой недели начось что-то не понятное, воспитатель и комендантка начали ходить по 4 раза в день и шманать комнаты, рыться в шкафах, выбрасывать вещи из них, и все это из за того что они ищет чайники и кипитильники. Если девочки сушат вещи на сушилке для вещей в комнате, то на них кричат, потому что нельзя сушить вещи в комнате. В общежитии нет хороших условий для проживания, на одном этаже нет хотя бы одной стиральной машинки, микроволновки на 6 комнат. Мне бы хотелось узнать, есть ли у них право лазить по нашим шкафам и перерывать их без нашего ведома?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, Данные действия не законны! Обратитесь в полицию по данному факту

Ватолин Александр Иванович

Это абсолютно незаконно.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, сложилась следующая ситуация: заканчиваю обучение в университете, на протяжении всего обучения проживаю в общежитии. Сейчас планирую поступать в магистратуру по очной форме обучения.
Комендант общежития и сотрудники управления по взаимодействию с проживающими сообщили, что магистрам общежитие предоставлено не будет, однако в данный момент в нашем общежитии магистры проживают и проживали всегда.
В ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" указано, что общежитие предоставляется ВСЕМ студентам, обучающимся по очной форме.
Также в нашем университете есть приказ, в котором указано, что общежитие предоставляется конкретно бакалаврам, специалистам, магистрам и аспирантам.
Что можно сделать в данной ситуации? Куда обратиться? Имеет ли право университет не предоставить нам общежитие?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к ректору с письменным обращением с описанием ситуации и сошлитесь на приказ.

Гуляева Нелли Врежовна

обратитесь с жалобой к руководителю университета в письменном виде и посмотрите, что ответят

Добрый день. Являюсь студентом, переселился от старого соседа из-за конфликтов в другую комнату и не предупредил коменданта, комендант об этом узнал и сказал, что на первый раз прощает. Сегодня я подошёл к директору, он сказал: "Может тебя в лесотех. (неудобная и плохая) общагу отправить, чтоб думал в следующий раз?" Вопрос имеет ли право директор общежития переселить в другую общагу за данный прецедент с моим самовольным переселением в другую комнату?

Байдак Зоя Михайловна

Правилам нужно подчиняться. В общежитии у вас прописка в определенной комнате. Поэтому явно вы нарушаете и создаете дополнительноые проблемы коменданту. Постарайтесь загладить данный конфликт. Потому что решение останется за директором общежития.

Рябов Сергей Иванович

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания, в частности, студентов в период их обучения. Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами образовательных организаций. В нем утверждается очередность предоставления мест порядок вселения и перемещения проживающих, в том числе закрепления за ними конкретных мест для проживания.

Можно ли написать жалобу в прокуратуру по следующим фактам: комендант и администрация общежития без ведома жильцов могут зайти в комнату, заставляют писать объяснительную за курение на балконе, хотя обвинения пусты и не имеют прямых доказательств, система оплаты проживания непонятная, потому что они сразу в списках указывают задолженность, хотя студент прожил лишь месяц или два, обвиняют в том, что якобы студент прожил лето в общежитии нелегально, хотя заявление на летнее проживание он писал. На основании этой клеветы с заявлением, к слову, комендант требовал от студента "компенсацию". Если можно, то как это все доказать?

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Да, всё правильно коллега написал. Могу помочь вам в составлении жалобы.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Да, все перечисленные нарушения можно и нужно обжаловать в прокуратуре. Вот подробный план действий:

1. Основные нарушения:
- Незаконное проникновение в жилище (ст. 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища)
- Требование "компенсации" - это вымогательство
- Неправомерные действия по начислению задолженности
- Самовольное введение правил проживания

2. Как доказать нарушения:
- Сохраните все квитанции и документы об оплате
- Сделайте копии всех написанных объяснительных
- Соберите свидетельства других жильцов о подобных случаях
- Зафиксируйте все требования коменданта письменно
- При незаконном входе в комнату вызывайте полицию

3. Куда обращаться:
- В прокуратуру с жалобой на все нарушения
- В деканат или руководство вуза
- В жилищную инспекцию по поводу неправомерных действий

4. Что указать в жалобе:
- Все факты нарушений с датами
- Имена причастных лиц
- Требования о проведении проверки
- Приложите все имеющиеся доказательства

5. Дополнительные меры:
- Ведите аудиозапись разговоров с комендантом
- Фиксируйте все неправомерные действия письменно
- При необходимости обратитесь в студенческий профсоюз

Важно: все требования коменданта, не основанные на документах, можно игнорировать. Требование объяснительных без доказательств - незаконно. Самовольное начисление задолженности - основание для судебного оспаривания.

При подаче жалобы в прокуратуру обязательно укажите все факты, приложите доказательства и попросите провести проверку по каждому пункту. Прокуратура обязана отреагировать на такое обращение и принять меры к устранению нарушений.

Добрый день! Такая ситуация учусь на 4-м курсе, проживаю в общежитии и нам дали обходные листы, но комендант не подписывает обходной лист, говорят надо обработать в общежитии и купить 4 рулона обои за свой счёт! только тогда подпишут, ремонт в комнате я сделал, а отработку делать не хочу, имеют ли они права не подписывать обходной лист? И дадут ли мне диплом если там не будет подписи коменданта?

Уховцева Нина Викторовна

Требование об обязательном обходном листе не предусмотрено федеральным законодательством. Согласно Федерального закона № 273-ФЗ «Об образовании в РФ», организация обязана выдать документ об образовании в течение 10 дней после завершения обучения. Поэтому отсутствие подписи коменданта не может являться препятствием к выдаче диплома. Бесплатные работы или приобретение каких-либо вещей для учебного заведения- сугубо добровольная акция. Если комендант будет настаивать на отработке и приобретении обоев, поясните ему, что указанные действия можно расценить как вымогательство взятки.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Комендант не может заставлять вас покупать обои, чтобы подписать обходной лист. Если подпись коменданта не будет в обходном листе, это может помешать вам получить диплом, но все зависит от правил вашего учебного заведения

Что можно предъявить коменданту, за множественные проникновения в комнату общежития без моего разрешения или в мое отсутствие, и как распространяется этот закон на открытие двери моей комнаты, с его стороны

Байдак Зоя Михайловна

Не рекомендую ссориться, с комендантом. Но, можете попросить коменданта обеспечить неприкосновенность жилища в ваше отсутствие.

Марданян Армен Давидович

Незаконное проникновение в жилище - ст.139 УК РФ. Давайте накажем виновных.

Я студент первого курса, недавно заселился в общежитие по льготным основаниям, сирота, совершеннолетний. Прошли первые пары, всё стало хорошо, сходил по делам. До комендантского часа оставалось тридцать минут, отправился в общежитие, тут же прибыл. До этого с товарищем-четверокурсником распили каждый по бутылке слабого пива марки «Essa», на нас нажаловалась вахтёр, которая была в тот момент не на смене. Мы были вполне адекватные и спокойно попытались узнать у действующего вахтёра, что же просхошло, он настойчиво нас приглашал на экспертизу по выявлению алкоголя в крови. Собственно, мне 18, другу 21, и суть вопроса мы не поняли и к чему был приурочен столь сердобольный отклик тоже, но факт надобности профилактической беседы уяснили и препятствовать ему не стали. Нам сказали, что нас выселят, если мы пойдём на экспертизу. Мы договорились, чтобы нас туда не отвели, но гложет сомнение, что с нами поступили нехорошо и даже неправомерно. Есть ли риск? Мы ни с кем не ругались, ничего плохого не сделали и вернулись уже ближе к сон-часу, но в рамках правил, пообещав больше так не делать и заручившись клятвой о трезвости.

Карпенко Александр Анатольевич

Думаю, что вас не выселят, но сделайте правильные выводы.

Бачериков Андрей Витальевич

Не должны за такое выселять

Добрый день! Имеет ли право комендант требовать ремонт комнаты в общежития? В договоре написано, что мы должны проводить текущий ремонт помещения, но стены, потолок, полы и т.д. не в критическом состоянии, нас все устраивает. И стены покрасили белой краской в несколько слоев, но все равно неидеально перекрылось, но качества покраски не относится же к этому? Комендант говорит, что ему все равно какое финансовое положение у наших семей, мы получаем стипендии, но стипендии не хватит на ремонт и на жизнь одновременно. И вот хотелось бы узнать, может ли она требовать от нас под угрозами выселения в другие общежития или в целом? И также, насколько законно, что общежитие должно закрываться в 00:00, но на деле в 23:00. А летом вообще в 22:00, при этом могут спокойно не пустить, сказав дословно "скажи спасибо, что я не дошла до кровати". И да, у нас на вахте сидят студенты, проживающие в общежитие. Также, мы имеем право получаться мат. помощь, как иногородние, но из-за того, что у нас нет ремонта, который устроит ее, а не нас, она не дает и не подписывает заявление на эту мат. помощь. Как можно пожаловаться на коменданта и куда (кроме самого университета)?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Комендант не может принуждать к ремонту сверх обязанностей жильцов — содержание и текущий ремонт регулируются Правилами общежития и Жилищным кодексом РФ (ФЗ №188‑ФЗ). Выселение возможно только по решению суда. Угрозы и принуждение — повод жалобы в полицию (возможная ответственность по УК РФ). Жалобы можно направлять в прокуратуру, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и в суд; сохраните доказательства (скрины, записи, письменные требования). По блокировке матпомощи — требуйте письменный мотивированный отказ и оспаривайте его в суде.

Студенческое общежитие, много нарушений: черная плесень на кухне, малое количество душевых кабин к количеству людей в общежитии (5 душевых кабин на ~150 человек), уже 2 года сломана раковина в туалете и примерно столько же одна из раковин в умывальной (закрывается на ночь, так что руки помыть возможности нет), студенты обязаны ежедневно дежурить на кухне (уборка), хотя многие, как я, не пользуются ей (но это прописано в уставе, поэтому в принципе терпимо), а вот то, что недавно один из этажей заставили дежурить в умывальной — не прописано, но это был указ коменданта из-за того, что кто-то из студентов пролил воду на пол, хоть потом и убрал её, при заселении каждый год платим 2 тысячи "добровольного пожертвования", без которого попросту не заселяют и многие другие мелкие нарушения. Также в здании общежития находится клиника для детей с нарушениями психики, на первом этаже, там же находятся и душевые, эта клиника устраивает мероприятия с открытым входом, не нарушает ли это каких-либо правил? Комендант не реагирует, хотя прекрасно знает обо всём, администрации учебного заведения тоже всё равно, а если и смогу написать туда, то мои данные передадут комендану, а после меня выселят. В здании соседнего общежития находится отдел полиции, поэтому есть подозрения, что у коменданта там связи. Куда лучше написать в таком случае?

Тарасенко Олег Викторович

Здравствуйте! По фактам указанным Вами в вопросе Вы можете обратиться в территориальное Управление Роспотребнадзора, а также в территориальную прокуратуру по месту расположения общежития. По анонимным обращениям данными органами проверки не проводятся (за редким исключением). Законность размещения клиники для детей в здании общежития будет зависеть от многих факторов (соблюдение санитарных и пожарных норм, наличие согласия собственника здания общежития на размещение и т.д.).

Здравствуйте, Я студентка второго курса университета. Я поступила из другого города, который находится очень далеко от того Где я сейчас учусь. При поступлении мне выделили комнату, а вернее место в комнате в общежитии. Если говорить вкратце - это комната аварийная, Я и моя соседка сделали Всё чтобы эта комната аварийной как минимум не казалась мы сделали хороший ремонт вложили сюда много сил и средств, живя здесь уже полтора года. Недавно в общежитии было собрание на котором коменданта озвучил что весь четвёртый этаж, на котором я и живу собственно, будут расселять на этаже ниже, так как другой общежитие закрывается на ремонт и людей из него будут переселять сюда. Подскажите пожалуйста насколько это законно буквально выселить нас из комнаты которая нам дали при поступлении сюда в которую мы вложили много средств сил в ремонт которая считается аварийной которую мы как могли Так мы её ремонтировали, на сколько это возможно насколько это законно насколько это правомерно нас выселять из нашей комнаты в другую просто потому что сюда Нужно заселить других людей. В общежитии Есть свободные места Почему нельзя тех людей просто заселить в свободные места Почему люди выше говорят что нужно расселить четвёртый этаж. Также нас пугают что в одностороннем порядке нас могут просто выселить и мы вообще живём здесь на птичьих правах поэтому очень страшно спорить с этими людьми из администрации и так далее но я просто не понимаю почему сейчас меня мою соседку Да и вообще весь этаж выгоняют отсюда чтобы заселить сюда других людей. У нас здесь сделан ремонт мы здесь живём уже полтора года и нас совершенно не за что выселять из этой комнаты. У меня и моей соседки хорошая учёба нет долгов за общежитие Да и долгов за учёбу также нет И за полтора года проживания здесь ни одной жалобы на нас не написано. Насколько это законно в этой ситуации насколько это правомерно нас выселять и лишать комнаты. И Извините пожалуйста за какие-либо ошибки в тексте я писала через голосовой ввод потому что если честно сил совершенно не осталось и Я морально убита после всего того что сейчас происходит с моим проживанием.

Гибадуллина Алия Аслямовна

Здравствуйте. Ваш вопрос требует ознакомления с актами университета и общежития. Напишите мне по вацап.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Ваше переселение из комнаты в общежитии может быть правомерным, если оно осуществляется в соответствии с условиями договора проживания и внутренними правилами общежития. Обычно такие договоры предусматривают возможность перемещения жильцов по усмотрению администрации, особенно в случае аварийного состояния или необходимости размещения других студентов. Необходимо ознакомиться с документами

Я проживаю в студенческом общежитии. В правилах проживания есть пункт, согласно которому проживающие обязаны «беспрепятственно допускать в жилое помещение представителей общежития, ЖКО и ДСО для осмотра и выполнения профилактических и ремонтных работ, вне зависимости от нахождения проживающего в жилом помещении».
Прошу разъяснить:
1. Даёт ли данный пункт право сотрудникам (сантехникам, плотникам и комендантам) входить в жилой блок без присутствия проживающих и без предварительного уведомления?
2. Соответствует ли такой порядок доступа требованиям ст. 25 Конституции РФ и нормам Жилищного кодекса РФ о неприкосновенности жилища (коменданты говорят, что данный закон не относятся к общежитию университета)?
3. Обязана ли администрация общежития предварительно уведомлять проживающих о плановых осмотрах и ремонтных работах?
Отдельно уточняю, что речь идёт о жилом блоке, где проживают девушки. Блок включает себя две комнаты и туалет с ванной (коменданты также говорят, что туалет и ванна - общественная зона, куда сантехники имеют доступ в любое время)

Скороварова Светлана Анатольевна

Позиция комендантов неверна.

Студенческое общежитие является жилым помещением специализированного жилищного фонда, на которое распространяются конституционные гарантии неприкосновенности жилища (ст. 25 Конституции РФ).

Доступ в жилой блок (включая комнаты и санузел) без присутствия проживающих и без предварительного уведомления противоречит закону, кроме экстренных случаев (пожар, потоп, техногенная авария).

Администрация обязана уведомлять о плановых осмотрах и ремонтах заранее.

Санузел, входящий в состав жилого блока студенток, не является "общественной зоной" — это часть жилого помещения, защищенная правом на неприкосновенность.