Обреминение?

Здравствуйте. Дом выставлен на торги? Пока торги не состоятся, а банк не получит удовлетворение требований, исполнительное производство не будет прекращено. Если аресты касаются зарплатных иных кредитных карт, можеет направить ходатайство с обоснованием в ФССП о снятии ареста со счетов. По продаже нужно смотреть цену объекта он может быть реализован за бОльшую суммы, чем вы должны, а вот остатки денег будут перечислены на счет заемщика.

Да, вам надо подать заявление в Банк, приставам и в Росреестр о снятии залога и арестов (ограничений)

Здравствуйте. Совершенную сделку можно оспорить в данном случае.

Документы вы читали, подписали, замечаний не выражали в части недостоверной информации, полность осведомлены о статусе продавца, отсутствия наследственного дела на момент совершения сделки минус для вас если будет всё же судебная тяжба.

Доля наследников в общем порядке (без конкретики) 1/2.

Всё "страховочные"действия, документы предоставляются платно.

Сделку могут оспорить наследники любой очереди при отсутствии наследников 1 очереди по нисходящей линии родства, кредиторы наследодателя.

Росреестр сделку не одобряет, не гарантирует юридическую чистоту сделки, а лишь регистрирует сделки в силу закона.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

соглашусь тем коллегами, кто ответил, что дом относится к его личной собственности. сама по себе покупка дома в браке автоматически не наделяет этот дом режимом совместно нажитого имущества. На личные деньги можно купить имущество в через 5 лет будучи в драке. рассматривается история сделки, возникновения средств. Именно по данному основанию ни у вас ни в ребенка нет прав на дом. к тому же, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Что касается наследственного права, то должно быть имущество наличествовать на момент открытия наследства - даты смерти, как минимум, отсутствие иных наследников по иным основаниям. Имущественные вопросы всегда сопряжены с массой тонкостей, поэтому любое дело разбирается по конкретным фактам что можно, а что не можно и как. данная услуга/работа не входит в состав бесплатных общих консультаций.

Продажа с долями детей происходит с согласования органов опеки. Понадобятся выписки из ЕГРН, кадастровый план, справки и др. ПДКП, ДКП подготовленный с учетом интересов продавцов

Здравствуйте.

Продать можно. Вы должны получить разрешения на сделку в органах опеки, подготовить правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на земельный участок, документы, подтверждающие снятие с кадастрового учёта жилого дома. Тэв зависимости от участников сделки, собственников долей нотариальное согласие не нужно. Относительно используемого мат капитала в сочетании с сгоревшим домом нужно учитывать определенные правовые нюансы при сделке в процессе её проведения. Продажа происходит с заключением предварительного договора купли-продажи, основного. Договоры должны быть составлены юридически грамотны, защищающие ваши интересы в сделке. Риски при сделках есть не только для покупателя, но и для продавца это нужно учитывать.

Могу ли я расторгнуть договор купли продажи -нет. Суд откажет в расторжении ДКП. Вам никто не мешал провести строительно-техническую экспертизу дома До заключения сделки. Кроме того, в договоре, как правило, при использовании типовых форм договоров ни о чем, указывается существующее состояние дома без каких -либо правовых извлечений. Риски несет покупатель. При самом благоприятном раскладе событий можно взыскать д/с и то нужны относимые и достаточные доказательства. Все надо делать своевременно и надлежащим образом экономия на специалистах всегда мнимая.

Здравствуйте.

Нет. Взыскать убытки можете в судебном порядке при правильном обосновании требований, с соблюдением всех процессуальных норм.

Здравствуйте.

Оформить право собственности на дом вы можете только в судебном порядке.

До этого необходимо собрать документы кадастровые, тех планы, доказательства несения расходов по дому и т. д.

В суд направляется юридически грамотно составленный иск со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиям, с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обязанности удовлетворять иск, поэтому необходимо его составить максимально грамотно. Отказ в иске лишает права на повторную подачу с такими же требованиями другого иска.

Сначала к кадастровому инженеру, техплан, анализ документов, ну а потом если что в суд.

Могу подготовить техплан, обращаетесь.

И с иском в суд тоже помогу.

Пишите Вацап

Здравствуйте.

Вы вправе направить в досудебном порядке претензию с соответствующими требованиями. В случае отказа в удовлетворении требований, а они будут, направить обоснованный иск в суд. Но маловероятно, что иск будет удовлетворен. Покупка дома на вторичном рынке и нового дома имеют свои правовые нюансы, которые должны быть учтены при сделке со стороны покупателей, в договоре купли-продажи указаны все условия, которые учитывают обстоятельства сделки. Если вы заключали формальный договор, то риски негативных последствий отчасти ваши.

Да, вы вправе требовать уменьшения покупной стоимости на сумму понесенных расходов, если продавец скрыл от вас недостатки.

Да, вы можете расторгнуть договор купли-продажи дома, если обнаружены существенные недостатки, такие как плесень и грибок, которые делают недвижимость непригодной для использования.
Что делать в вашей ситуации:
Зафиксировать недостатки
Проведите независимую техническую экспертизу, чтобы подтвердить наличие плесени и грибка, а также их влияние на качество и безопасность дома.
Обратиться к продавцу с претензией
Направьте продавцу письменное требование об устранении недостатков или о расторжении договора с возвратом денег. В претензии укажите результаты экспертизы и срок для устранения недостатков (обычно 20 дней).
Если продавец откажется или не устранит недостатки в срок
Вы вправе через суд потребовать:
Расторжения договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы;
Возмещения расходов на устранение недостатков;
Соразмерного уменьшения цены, если хотите оставить дом.
Сроки для предъявления требований
По закону (ст. 477 ГК РФ) вы должны предъявить требования в разумный срок, но не позднее двух лет с момента передачи дома.
Правовая база
Статья 475 ГК РФ — право покупателя отказаться от договора при существенных недостатках товара.
Статья 476 ГК РФ — ответственность продавца за недостатки, возникшие до передачи имущества.
Статья 557 ГК РФ — применение норм о продаже товара ненадлежащего качества к недвижимости.
Закон о защите прав потребителей — дополнительные гарантии и сроки.

Да, вы можете расторгнуть договор купли-продажи из-за обнаруженных плесени и грибка, если подтвердите их существенность и докажете, что они были до передачи дома или возникли по причинам, существовавшим до передачи.
Для этого необходима экспертиза и официальное обращение к продавцу с требованием.
В случае отказа — обращайтесь в суд.
Если нужна помощь с подготовкой претензии, необходимых документов и заявлений или иска и претензии — обращайтесь!

Нужно:
Снять дом с учёта.
Снять арест с доли мужа. Без этого продажа его доли, а соответственно и всего участка, невозможна.
Получить разрешение органов опеки на продажу доли дочери.
Провести межевание (уточнение границ) земли.
Продажа всех долей или только ваших с сыном возможна после решения этих вопросов. Начните с консультации с юристом.

Снять дом с учета, рахмежевать участок, если покупатель не готов покупать все 30 соток.

Вариантов много, главное было бы что продавать.

Здравствуйте. Сможете. Но советую сперва уточнить в опеки насчет данных действий. А так там все просто, оформляете ипотеку, приобретаете за счёт ипотечных средств дом, регистрируете право собственности, получаете в опеке разрешение на продажу дома и предоставление детям метров в довом доме. Затем продаете старый дом, вносите денежные средства в качестве оплаты за ипотеку, снимаете обременение, оформляете распределение долей.

Могу помочь в оформление всех необходимых для этого документов, в том числе и для ФНС и проконсультировать по всем имеющимся юридическим моментам. Контакты в профиле

Теоретически можете., ограничений нет. На продажу и покупку долей детям, потребуется согласие органа опеки.

До погашения второй итопеки поделить(оформить) на детей не получится, т.к. банк, (залогодержатель) не даст на это согласие

Налоговый вычет– это уменьшение налогооблагаемого дохода при исчислении НДФЛ, либо возврат части ранее уплаченного НДФЛ в установленных законодательством РФ о налогах и сборах случаях.

На налоговые вычеты могут претендовать граждане, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Если Вы не платите НДФЛ, то Вам ничего не возвратят.

Здравствуйте. Встречный вопрос - а сделанный вами ремонт устранил проблему?

Если вы действительно получили денежные средства от продажи дома, в чем сложность подписать соответствующий документ? Если в договоре вы не указали, что расчет произведен, была сделана запись о залоге. Чтобы ее погасить можете обратиться в МФЦ с заявлением.

Вернуть в денежной форме средства материнского капитала, вложенные в погашение ипотеки, невозможно. Эти деньги направлены на улучшение жилищных условий семьи и не могут быть возвращены.