Как оформить дом?

(6 ответов)

Здравствуйте, купили дом 16 лет назад, есть только расписка. В собственность так и не вступили. С чего начать оформление

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Оформить право собственности на дом вы можете только в судебном порядке.

До этого необходимо собрать документы кадастровые, тех планы, доказательства несения расходов по дому и т. д.

В суд направляется юридически грамотно составленный иск со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиям, с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обязанности удовлетворять иск, поэтому необходимо его составить максимально грамотно. Отказ в иске лишает права на повторную подачу с такими же требованиями другого иска.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Сначала к кадастровому инженеру, техплан, анализ документов, ну а потом если что в суд.

Могу подготовить техплан, обращаетесь.

И с иском в суд тоже помогу.

Пишите Вацап

Жукова Сусанна Вартановна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

здравствуйте, Юлия. Что за расписка у вас? Напишите мне, разберем вашу проблему

Юлия

Здравствуйте, расписка о передачи денег

Жукова Сусанна Вартановна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

С одной распиской вам не зарегистрируют дом. В Росреестре потребуют договор. Нужно обратиться в суд, понудить клиента заключить договор купли -продажи. А расписка это доказательство передачи денег.

Рубахин Евгений Вячеславович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности
Юлия
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Зарегистрировать в росреестре, через мфц, а что с земельным участком?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юлия
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Юлия

Земельный участок тоже не оформлен

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Значит, дело еще более осложняется.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Самушина Любовь Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте! Продавец жив-здоров?

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Юлия

Я ничего про него не знаю

Самушина Любовь Владимировна
Самушина Любовь Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

У него были вообще документы на землю, на дом? Напишите мне в вотсап или позвоните по телефону.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Юлия
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Юлия

Да у него были, вернее они есть

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Оформление права собственности на дом, приобретённый 16 лет назад по расписке, требует определённых шагов. Вот с чего стоит начать:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас есть все документы, подтверждающие факт покупки дома, включая расписку и любые другие документы, которые могут подтвердить передачу денег и договорённость о покупке.

2. Связь с продавцом: Если это возможно, свяжитесь с продавцом для заключения официального договора купли-продажи. Это может упростить процесс оформления права собственности.

3. Сбор дополнительных документов: Вам может понадобиться технический паспорт на дом, выписка из ЕГРН (если дом уже зарегистрирован), а также документы, подтверждающие право собственности продавца на момент продажи.

4. Обращение в суд: Если связаться с продавцом невозможно или он отказывается сотрудничать, вам, скорее всего, придётся подать иск в суд для признания права собственности на основании приобретательной давности. В России срок приобретательной давности составляет 15 лет для недвижимости, если вы добросовестно и открыто владеете ею всё это время.

5. Регистрация права собственности: После получения положительного решения суда или заключения официального договора с продавцом, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить все необходимые документы.

6. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости, для получения более детальной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Этот процесс может быть сложным и требует внимания к деталям, поэтому профессиональная юридическая помощь будет очень полезной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости