Доверенное лицо для оплаты оплаты платежей по ипотеке при банкротстве друга?

(1 ответ)

Добрый день. Друг предлагает быть доверенным лицом при оплате платежей по ипотеке при процедуре банкротства.
Какие у меня риски, если моя задача только оплачивать средства , которые он мне дает.
Как это влияет на кредитную историю, выезды за рубеж и тд

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Ваша роль «доверенного лица» для оплаты чужой ипотеки при банкротстве друга несет серьезные риски, поскольку такие платежи могут быть оспорены финансовым управляющим как сделка с предпочтением а в случае прекращения выплат банк вправе обратить взыскание на заложенную квартиру, при этом ваша кредитная история остается незатронутой, но вы рискуете потерять внесенные деньги без встречного предоставления

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость

А если фактически деньги не мои, получать я их буду от банкрота. То рисков нет?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Если вы становитесь доверенным лицом для оплаты ипотечных платежей за друга, который проходит процедуру банкротства, ваши действия будут заключаться в передаче денег от него кредитору (банку) по его поручению. Формально вы не становитесь стороной по кредитному договору и не приобретаете долговых обязательств.

Применимые нормы
Ваши действия регулируются Гражданским кодексом РФ (доверенность, поручение, исполнение обязательств третьим лицом — ст. 182, 313 ГК РФ). На вашу кредитную историю и долговые отношения с банком это напрямую не влияет, если вы не подписываете кредитный договор или не становитесь поручителем.

Риски, нюансы
1. Финансовые риски: если вы просто передаете деньги, которые получаете от друга, и не используете свои средства, формально вы не несете финансовых рисков.
2. Правовые риски: если друг использует вас для сокрытия имущества или несанкционированных расчетов в ходе банкротства, ваши действия могут быть расценены как помощь в недобросовестном поведении, что может повлечь проверки со стороны финансового управляющего или суда (Федеральный закон № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"), особенно если платежи идут в обход процедуры.
3. Налоговые риски: если суммы значительные и поступают на ваш счет, банк или налоговая могут заинтересоваться источником средств (ст. 86-ФЗ "О Центральном банке РФ", НК РФ).
4. Кредитная история: платежи, совершенные вами от своего имени, не влияют на вашу кредитную историю, если вы не становитесь заемщиком или поручителем.
5. Выезд за рубеж: ограничения на выезд накладываются только на должников, в отношении которых есть соответствующее судебное решение (ст. 67 ФЗ "Об исполнительном производстве"). На вас как на доверенное лицо это не распространяется.

Что делать пошагово
1. Убедитесь, что действуете строго по доверенности, не используете свои средства, а только передаете деньги от друга.
2. Сохраняйте все подтверждения происхождения средств и назначения платежей.
3. Не подписывайте никаких документов, которые могут сделать вас стороной по кредиту или поручителем.
4. Проверьте, не нарушаете ли вы порядок расчетов, установленный для банкротства (например, все платежи должны идти через финансового управляющего).
5. При сомнениях проконсультируйтесь с юристом по банкротству.

Что уточнить
- Как именно будет оформлена ваша роль (доверенность, устная договоренность)?
- Какой источник средств (наличные, банковский перевод)?
- Как проходят расчеты в процедуре банкротства (есть ли финансовый управляющий, согласованы ли платежи с ним)?

Для точной оценки всех нюансов вашей ситуации рекомендую обратиться к юристу для детального разбора документов и схемы расчетов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц