Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Какое решение должен вынести суд?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

ГУП «ГорЖилТрест» обратилось в суд с иском о признании недействительным решения администрации Н-ской области продать здание на ул. Ленина, д. 1. Свое право на имущество истец подтвердил письменным соглашением о закреплении здания на ул. Ленина, д. 1 на праве хозяйственного ведения за ГУП «ГорЖилТрест», подписанным главой Комитета по управлению имуществом Федоровым И. Л. Представитель Комитета по управлению имуществом заявил, что у Федорова И. Л. не было доверенности на осуществление такого рода действий, в результате чего соглашение относительно здания на ул. Ленина, д. 1 является недействительным, следовательно, требования ГУП «ГорЖилТрест» — необоснованны.

Дайте правовую оценку доводам представителя Комитета по управлению имуществом. Какое решение должен вынести суд?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Глава Комитета по управлению имуществом действует в пределах своих должностных полномочий на основании положения об органе, а не доверенности. Соглашение о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения, подписанное уполномоченным должностным лицом, является действительным. Суд должен признать требования ГУП «ГорЖилТрест» обоснованными и вынести решение в пользу истца. Имеется ли у Вас положение о Комитете по управлению имуществом, подтверждающее полномочия Федорова И. Л. На подписание соглашений о закреплении имущества?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Довод представителя Комитета является обоснованным, и суд должен признать соглашение о закреплении здания на ул. Ленина, д. 1 На праве хозяйственного ведения за ГУП «ГорЖилТрест» недействительным.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
ГУП «ГорЖилТрест» требует признать недействительным решение администрации о продаже здания, ссылаясь на закрепление этого здания за предприятием на праве хозяйственного ведения. Комитет по управлению имуществом утверждает, что соглашение о передаче здания подписано лицом (Федоровым И. Л.), не имевшим полномочий, и потому недействительно.

2. Применимые нормы права
- Статья 296 ГК РФ: имущество, закреплённое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, остаётся в собственности собственника (государства или субъекта РФ), а предприятие может распоряжаться имуществом только с согласия собственника.
- Статья 182 ГК РФ: полномочия представителя должны подтверждаться доверенностью или иным документом, удостоверяющим полномочия.
- Статья 183 ГК РФ: сделка, совершённая лицом от имени другого без полномочий, считается не порождающей прав и обязанностей для представляемого, если только он её впоследствии не одобрит.

3. Риски, сроки, нюансы
- Если Федоров И. Л. действительно не имел полномочий (доверенности, приказа, устава), соглашение о закреплении здания не создало для ГУП «ГорЖилТрест» права хозяйственного ведения.
- Если соглашение не было впоследствии одобрено уполномоченным органом, оно юридически ничтожно.
- Без права хозяйственного ведения у ГУП нет правовых оснований оспаривать сделку по продаже здания.

4. Пошаговые действия
- Проверить, действительно ли у Федорова И. Л. отсутствовали полномочия на подписание соглашения (запросить доверенность, приказы и др.).
- Проверить, не было ли последующего одобрения сделки со стороны надлежащего органа.
- Если полномочий и одобрения не было, признать, что у ГУП отсутствует право хозяйственного ведения, а значит, и основание для иска.
- Если полномочия/одобрение были, представить доказательства суду.

5. Возможные сценарии
- Если полномочий не было и соглашение не одобрено: суд, скорее всего, откажет в удовлетворении иска ГУП, так как у него нет права хозяйственного ведения на спорное имущество.
- Если полномочия были/сделка одобрена: у ГУП есть право хозяйственного ведения, и суд рассмотрит иск по существу.

6. Что уточнить
Для окончательного вывода необходимо установить, действительно ли Федоров И. Л. не имел полномочий и не было ли последующего одобрения соглашения.

Для точной оценки ситуации и выработки позиции рекомендую обратиться к юристу с документами по делу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме