Как получить долю ,если тетя оформила квартиру и дом на себя .?

В вашей ситуации речь идет о наследовании имущества после смерти вашего отца, а также его родителей (ваших бабушки и дедушки). Вот основные моменты:

1. Суть ситуации и правовая оценка
Если после смерти вашего отца прошло 15 лет, и вы не вступали в наследство, то, скорее всего, срок для принятия наследства по закону (6 месяцев со дня смерти) пропущен. Наследниками первой очереди после отца были бы его дети (то есть вы), родители и супруг(а). Если ваш отец проживал с родителями, а затем они умерли, то их наследниками первой очереди являются их дети (ваш отец и его сестра, ваша тетя). После смерти вашего отца его право на наследство могло перейти к вам по праву представления, если вы были живы на момент их смерти.

2. Применимые нормы права
- Гражданский кодекс РФ, ст. 1142–1145 (очередность наследования), ст. 1154 (срок для принятия наследства), ст. 1146 (наследование по праву представления).
- Если наследство не принято в установленный срок, применяется ст. 1155 ГК РФ (признание права на наследство при пропуске срока через суд).

3. Риски, сроки, важные нюансы
- Если вы не обращались к нотариусу и не оформляли наследство после смерти отца и его родителей, имущество могло быть оформлено только на другого наследника (вашу тетю).
- Срок для принятия наследства — 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Пропущенный срок можно восстановить только через суд, если есть уважительные причины (например, не знали о смерти, не знали о праве на наследство).
- Если имущество уже оформлено на тетю, и прошло много лет, суд может отказать в восстановлении срока, особенно если истек срок исковой давности (обычно 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права).
- Если все наследники согласны, возможно оформление наследства нотариально по соглашению.

4. Что делать пошагово
- Уточните даты смерти отца, бабушки и дедушки.
- Получите выписки из ЕГРН на квартиру и дом, чтобы узнать, на кого они оформлены.
- Соберите документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, смерти).
- Если вы считаете, что имеете право на долю, обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства для консультации.
- Если нотариус откажет из-за истечения срока, обратитесь к юристу для оценки шансов на восстановление срока через суд.
- Если решите обращаться в суд, подготовьте доказательства уважительности причин пропуска срока.

5. Что нужно уточнить
- Были ли вы несовершеннолетней на момент смерти наследодателей (это влияет на сроки).
- Когда вы узнали о смерти и о факте оформления имущества на тетю.
- Оформляли ли вы или кто-то другой наследство после смерти отца и его родителей.

Резюме: возможность получить долю в наследстве зависит от сроков, обстоятельств пропуска и действий других наследников. Для точной оценки ситуации рекомендую обратиться к юристу с документами.