Раздел счетов с соседями?

Здравствуйте

После продажи можете разделить лицевые счета, но скорей всего в части, нужно смотреть техническую возможность и как оформлены 2 комнаты юридически.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделок, составление документов, обращайтесь

Добрый день! Нет так нельзя

Прописанные имеют право проживать и в дальнейшем приватизировать квартиру, главное что бы не выселили в виду не проживания.

Здравствуйте.

По коммунальным платежам да, при отсутствии приватизации, вы вправе подать соответствующий иск в суд.

По приватизации части квартиры, можно, но сложно, долго, дорого.

По закону приватизировать только комнату в квартире на стандартных условиях невозможно, только при наличие ряда условий

Раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире провести можно, но с другими требованиями.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

да, вы можете разделить счета. при этом, если 1 из собственников не проживает в квартире, то он может просить определять ему на лицевой счет только 1\\2 от одн, содержание и ремонт, капремонт, отоплению. а свет вода газ и вывоз мусора тому, кто проживает в этой квартире. есть успешная практика в этом вопросе. пишите в ватсап. помогу

Здравствуйте.

По 1/2 разделяйте или ином порядке по соглашению из-за фактического не проживания другого собственника. Но, если он завтра решить жить, тот вам ни деться заново изменять размер оплаты. Целесообразно по 1/2.

принудительное выселение не нужно путать со снятие с рег учета тем более из муниципального жилья если он фактически проживает в квартире. Подобные дела намного сложнее доказываются в суде, требуют более весомых, относимых доказательств, чем если бы это была речь о квартире, находящейся вашем праве собственности. выходили в суд с подобным иском, но перед этим, истец занимался сбором, созданием доказательств на протяжении почти 6 месяцев. то, что вы перечисляете не достаточно.

Вот, когда угрожает вашей жене, пусть она пишет заявление в полицию.

А что касается выселения, то не смотря на рекомендации и консультации юристов, ничего у вас не получится.

Закон есть, но того о чем вы указываете недостаточно для выселения, к сожалению.

А если суд вам откажет, то будет еще хуже обстановка в квартире.

Да, еще можете в полицию обращаться когда он берет ваши продукты, это кража. В уголовном деле откажут, но может потом побоится брать. Вам сочувствую, но вы не единственные в такой ситуации.

Здравствуйте.

Раздел счётов может быть добровольным, по соглашению собственников или в судебном порядке. Для этого в суд подаётся обоснованный иск с соответствующими требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Здравствуйте.

Выделить доли в натуре вы можете по соглашению или в судебном порядке.

Лицевые счета можете разделить либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке согласно вашей доле. Что касается прописки - это ваше законное право, как собственника. По программе реновации вам дадут равную по площади квартиру. Отдельно каждому собственнику выделение жилья не предусмотрено.

Здравствуйте!1. **Прописка**: В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, вы как собственник доли имеете право зарегистрироваться в квартире без согласия остальных участников общей собственности.

2. **Разделение лицевых счетов**: Согласно Постановлению Правительства Москвы № 77-ПП, разделение лицевых счетов возможно при согласии всех собственников. Но если достигнуто соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей, лицевой счёт может быть разделён по заявлению в управляющую компанию.

3. **Переселение по программе реновации**: При переселении в рамках программы реновации общая площадь новой квартиры будет равна площади старой квартиры. Новый жилой фонд предоставляется на условиях равнозначности помещений. Конкретные условия распределения квадратных метров определяются соглашением собственников.

4. **Отдельные квартиры**: Программа реновации не предполагает автоматическое выделение отдельных жилых единиц каждому собственнику. Обычно предоставляется одна квартира с распределением площадей соответственно имеющимся долям.

Итак, вы можете прописаться в квартире, но раздел лицевых счетов и получение отдельной жилплощади требуют согласования с другим собственником. Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Добрый вечер. Мало вводных... Если есть какое-то решение суда или решение администрации о предоставлении жилья по Договору соцнайма - приложите к вопросу.... А так, маневренный фонд "резиновым" быть не может. Муниципалитет при расселении должен учитывать нормативы предоставления жилья, да и вообще ситуация какая то дикая: одна комната на троих, причем третий - не член семьи.. странно как то

Виталий, добрый день. 1. Регистрация по месту жительства и обязательства по оплате ЖКУ:
Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у гражданина с момента регистрации по месту жительства или месту пребывания. То, что вы в 2018 году были зарегистрированны другом месте, означает, что обязанность по оплате услуг в прежнем месте теоретически должна быть снята с этого момента.

Проблема с уведомлением ЖКХ о смене регистрации:
Исполнение обязанности по своевременной оплате услуг ЖКХ подразумевает также надлежащую коммуникацию с органами, предоставляющими эти услуги. Ваша обязанность по предоставлению сведений о смене места жительства закреплена в ст. 6 Заявление РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Если ЖКХ не было надлежаще уведомлено вами о смене места жительства, это может затруднить корректное обновление данных и формирование счетов.

Задолженность по ЖКХ:
Вопрос аннулирования задолженности должен быть решен с учетом временного промежутка (2018-2023) и факта снятия регистрации. Важно представить документы, подтверждающие внесение изменений в регистрационные данные, и, возможно, сопроводить это актами сверок с поставщиками услуг ЖКХ.

Алгоритм действий:
- Обратитесь к поставщикам услуг ЖКХ и представьте документы, подтверждающие смену регистрации с 2018 года.
- Проведите сверку счетов с целью корректного определения задолженности, если таковая вообще имеется.
- Подайте заявление в суд об отмене судебного приказа или корректировке решения судьи. В заявлении укажите все факты и документы, свидетельствующие о прекращении регистрации в спорный период.

Снятие арестов и иных обеспечительных мер:
В соответствии с ст. 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, вы можете ходатайствовать о снятии арестов и других мер, обеспечивающих исполнение судебного акта.

Ваша вина в том, что не уведомили органы ЖКХ о смене регистрации, может быть признана, но это не меняет фактической ситуации, в которой вы проживали в другом регионе и не пользовались услугами, за которые с вас требуют оплаты.

Добрый день! Нет, ему не обязательно разделять коммуникации, но он обязан предложить вам купить его долю, прежде чем продавать ее третьим лицам. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, у вас, как у сособственника, есть преимущественное право покупки доли, которая продается. Это означает, что продавец обязан письменно уведомить вас о своем намерении продать долю, указав цену и другие условия. Вы имеете месяц с момента получения уведомления, чтобы принять решение. Если вы откажетесь или не ответите в течение этого срока, он сможет продать долю третьим лицам. Продавец не обязан разделять коммуникации перед продажей. Если в документах на дом нет отдельного соглашения о пользовании коммуникациями, то после продажи у нового собственника будут такие же права и обязанности, как и у вас, в отношении использования газа и водопровода, которые идут транзитом. Это означает, что новый владелец будет иметь право пользоваться транзитными коммуникациями.

Ваша квартира — муниципальная, то есть находится в собственности муниципалитета, а у вас и других зарегистрированных лиц есть право пользования по договору соцнайма. В таких квартирах часто возникает вопрос: как поделить оплату и порядок пользования.

Что важно учитывать:
Разделение лицевых счетов в муниципальном жилье напрямую законом не предусмотрено (лицевой счёт — это технический документ управляющей организации). Но можно обратиться в суд с требованием определить порядок оплаты коммунальных услуг, фактически «разделив счёт».
Порядок пользования квартирой суд действительно может установить, то есть определить, какие комнаты (или части) закрепляются за каждой стороной.

Как составить иск: Ваш иск должен объединять два требования:
О разделе лицевого счёта (или установлении порядка оплаты коммунальных услуг по долям). В просительной части можно написать:
«Обязать управляющую организацию (или ЖКХ) открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг в соответствии с порядком пользования квартирой».
Либо: «Определить порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально предоставленным в пользование частям жилого помещения».Об установлении порядка пользования жилым помещением.
«Закрепить за истцом комнату (или часть комнаты площадью … кв. м.), за ответчиками — соответственно комнаты (или части комнат)…»

Здравствуйте
Дарение доли — эффективный способ разорвать связь с совместной собственностью: оформите договор дарения у нотариуса и зарегистрируйте переход в Росреестре. Важно: нотариальная запись не устраняет уже возникшие требования кредиторов — коммунальные долги до момента передачи остаются предметом взыскания, т.к. кредитор может потребовать их с бывшего собственника через суд.
Порядок действий: 1) потребовать у матери письменного обязательства принять/погасить долг и возместить вам претензии; 2) попытаться получить от поставщиков услуг письменный отказ от претензий при условии передачи; 3) снять себя с лицевых счетов; 4) нотариальное оформление и регистрация.
Рекомендую юриста для составления обязательств и переговоров с кредиторами.