Запрет на регистрационные действия?

Добрый день уважаемые юристы! В 2020 г развелась с мужем, часть дома 36 м2 и 4 сотки были приобретены совместно в браке с вложением двух мат капиталов, суд наделил его и меня по 0.41 доли, детям по 0.09, в 2022 году я с детьми переехала на сьемное жилье, так как бывший супруг истязал меня на глазах детей. В 2023 ему было предложено нотариальное уведомление на право преимущественной покупки, на что он просто поменял везде замки в доме, хотя мы там все имеем доли и зарегистрированы, а он только имеет долю, после я подавала заявления в полицию, они направляют меня в суд. Я отправила повторно уведомление о праве преимущественной покупки, он снова не отвечает. На наши доли у меня появился покупатель, и когда стали смотреть документы, то увидели в ЕГРН запрет на регистрационные действия бывшим супругом, и наши общие вместе взятые доли под обременением, у него имеются постоянно задолженностьи по алиментам, судебные приставы наложили запрет. При обращении в ФССП, они утверждают, что это идёт информация с Гос реестра, то есть предоставляются данные по недвижимости, а кто и что там по долям они не вникают. Теперь вопрос такой, что мне делать? Приставы говорят необходимо прекращать ИП по алиментам, го долг этот автоматически погашается, там сумма приличная, 200к, я бы не хотела терять деньги ребенка из-за халатности и вредительства его отца, но и не продать я не могу, мне пришлось недавно приобрести в ипотеку кредит, осталось 13 лет, , мне уже 50 лет, ребенку 9, мне ещё его на ноги поднимать, он астматик и плохое зрение, мне нужно продать доли внести в ипотеку, и я не хочу терять алименты из-за запрета, что мне делать подскажите пожалуйста? Буду вам очень признательна!

Ватолин Александр Иванович

Обременение долей (ст. 37 ФЗ "Об ипотеке").
Проверьте реестр обременений через Росреестр (онлайн-сервис https: //rosreestr.gov.ru).
Для снятия обременения потребуется:
Погашение долга супруга (с предоставлением справки из ФССП).
Или судебное оспаривание обременения через иск о разделе общих долгов (ст. 39 СК РФ).
Преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).
Алименты (ст. 113 СК РФ).
Для принудительного взыскания задолженности:
Заявление в ФССП о расчете задолженности.
Подача иска о взыскании неустойки (0.1% за каждый день просрочки).
Ходатайство о запрете выезда за границу.
При бездействии пристава: жалоба старшему судебному приставу → в прокуратуру → в суд
Рассмотрите вариант раздела лицевого счета (ст. 249 ГК РФ) через суд для взыскания доли долга с супруга.

Москвитин Степан Витальевич

Добрый день! Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. Давайте разберемся по порядку. 1. Обременение на доли: Учитывая, что на ваши доли наложено обременение, вам необходимо выяснить, какие именно действия можно предпринять. Обременение может быть связано с долгами вашего бывшего супруга, и, как вы уже заметили, это может затруднить продажу вашей доли. 2. Преимущественное право покупки: Вы правильно сделали, что уведомили бывшего супруга о праве преимущественной покупки. Однако, если он игнорирует ваши уведомления, вы можете рассмотреть возможность подачи иска в суд о признании его отказа от осуществления этого права. Это может дать вам возможность продать свою долю третьим лицам. 3. Задолженность по алиментам: Вы правы, что задолженность по алиментам является важным аспектом. Прекращение ИП по алиментам может быть опасным, поскольку это может привести к прекращению выплат. Рекомендуем проконсультироваться с юристом по вопросам алиментов, чтобы понять, как лучше всего действовать в вашей ситуации, не теряя при этом право на алименты. 4. Обращение к судебным приставам: Если ваш бывший супруг не выполняет свои обязательства по алиментам, вы можете обратиться в суд с просьбой о применении мер к нему. Судебные приставы могут помочь в этом вопросе, но, как вы уже знаете, их полномочия ограничены в отношении имущества. 5. Продажа доли: Если вы сможете получить разрешение от суда на продажу своей доли, это может значительно облегчить вашу финансовую ситуацию. Также стоит рассмотреть возможность продажи доли в рамках судебного разбирательства, если это возможно. 6. Консультация с юристом: Учитывая все сложности, связанные с вашей ситуацией, настоятельно рекомендую обратиться к опытному юристу, который сможет помочь вам составить необходимые документы и представить ваши интересы в суде. 7. Поддержка: Ваша ситуация требует не только юридической, но и психологической поддержки. Не бойтесь обращаться за помощью, будь то к друзьям, семье или профессионалам в области психологии. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или нужна помощь в конкретных вопросах, пожалуйста, дайте знать. Надеюсь, что вы сможете решить свои проблемы и улучшить свою ситуацию. Удачи!

Добрый день! В марте 2025 я подала иск на дополнительные расходы ребенку на бывшего супруга, он проживает в нашей общедолевой недвижимости,.где были вложены два мат капитала, я четвертый год снимаю жилье с детьми, так как бывший супруг периодически избивал вынуждал сьехать. Ответчик в течении пяти лет после развода периодически затягивает выплаты по алиментам, то есть пока я не не напишу заявление в ФССП то он может не платить месяцами ( в твердой денежной сумме с индексацией) В 2023 г на него было возбуждено уголовное дело, я прекратила его в связи с выплатой на тот момент. 4 июня было первое заседание, которое было перенесено на 9 июля, бывший супруг нанял адвоката, которая сказала, что они не знали, хотя я отправляла ему по почте уведомление, и он его получал. Я приложила по максимуму все документы, выписки врачей, назначения, копии чеков с выписками с банка об оплате ( часть была нечитаемой), ребенок астматик и очень плохое зрение, льготных препаратов так и не получает, очки бесплатно не дают, протезы капы для зубов тоже, на втором заседании адвокат принесла тоже ходатайство, в котором были обвинения в мой адресу, то есть, наличие в доме кошки, ребенку категорически запрещается контактировать, что я ненадлежащеим образом исполняю обязательства, так животные то именно у отца ребенка, о чем я ему неоднократно писала и говорила, в съёмном запрещены животные.
Адвокат обвинила меня, что ответчик работает водителем, и что наложенные запреты ему мешают работать, все запреты были связаны с запретом на регистрационные действия с недвижимостью, наша общедолевая и где он прописан у матери в Башкирии, запрет на выезд из РФ, на действия со счетами и с картами, на регистрационые действия с транспортом ( я так понимаю продавать, регистрировать, покупать) у него имеется грузовой автомобиль, который покупался совместно вне бракау, ну и последний запрет был наложен в апреле этого года по части водительского удостоверения. Адвокат обвинила, что я не обращалась с ребенком по ОМС, Моя ошибка была всего лишь тем, что я должна была составить график всех чеков по дате, что купил и когда, адвокат ответчика не предоставила чеки на лекарства, зато уверяла судью что он помогал мне в лечении с ребенком, в заявленииях от полиции бывший супруг постоянно пишет, что контактов со мной не имеет и это таку, но как же тогда он помогаетмне в лечении с ребенком, только алиментами? После суда он снова начнет тянуть с выплатами.
Адвокат начала акцентировать внимание на мою ипотечную недвижимость, которая находится в другом городе, она совершенно пустая, раздела имущества не было, мне нужно начинать с нуля, мне 50 лет, работу менять переезжать я риск оставаться без квартиры ( учитывая возраст и регион) я пока не готова, ребенок ещё маленький.Судья отказал мне в иске. Подскажите пожалуйста, могу ли я в вышеизложенном привести эти обвинения, в областной суд? Я считаю что мои права и права детей ущемлены. Спасибо

Кевва Станислав Николаевич

Здравствуйте на основании п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56 вы можете взыскать деньги на лечение сверх алиментов. Сначала обратиться по ОМС, если согласно заключения врачебной комиссии ОМС не покрывает необходимое лечение, остальные затраты делятся пополам между родителями.

Байдак Зоя Михайловна

Апелляционная жалоба- сложный документ, который нужно доверить составить юристу. В противном случае есть риск остаться без ее удовлетворения в апелляционной инстанции.

Здравствуйте. У нас с уже бывшим мужем была взята ипотека, купили загородный дом с использованием средств мат. капитала. На данный момент жена (она же заёмщик) имеет 1/2 доли и бывший муж (со заёмщик) тоже 1/2. Жена полностью выплатила ипотеку. После развода , подала на алименты, на сегодня день долг составляет около 200.000. Бывший муж хочет выделить долю сыну и после подарить свою долю. Проблема в том, что стоит запрет на регистрационные действия. Как можно осуществить дарение в таком случае?

Арютина Олеся Сергеевна

Здравствуйте. Пока на имуществе имеется запрет на регистрационные действия распоряжение указанным имуществом невозможно. То есть подарить конечно можно, но Росреестр не зарегистрирует указанную сделку.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, а почему стоит запрет на регистрационные действия из-за долга по алиментам?

Здравствуйте. Бывший муж погиб. У него остался долг по алиментам на нашего общего ребенка. Мой сын , 15 лет вступил в наследство. Натариус отказался включить долг в свидетельство о наследстве. Хотя я писала заявление о долге. Разделил 50 на 50 с мамой бывшего мужа. Наследство больше долга. Пожалуйста подскажите, ребенок же не должен платить этот долг , 50 процентов ,ведь это его деньги и мои должны быть?
Сколько должна платить мама бывшего мужа , полностью или половину? Мама старенькая, если ее не станет, пока идёт суд,переходит ли долг по наследству ее дочери? Есть исковая давность по этому делу?

Байдак Зоя Михайловна

Нотариус прав. Если бы ваш ребенок не унаследовал ничего, тогда долги по алиментам выплатили бы другие наследники.

Паранук Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Задолженность по алиментам, образовавшаяся при жизни наследодателя, – это денежное обязательство, входящее в состав наследственного имущества. На момент смерти у экс-супруга остался неоплаченный долг, который по общему правилу должен выплатить наследник мать умершего (ваша бывшая свекровь), потому что именно она несет ответственность по долгам наследодателя (своего сына) в пределах своей доли. Дополнительно, если по алиментам образовался долг, то виновник выплачивает еще и неустойку – полпроцента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Когда долг по алиментам перешел к наследнику, ему придется выплатить и неустойку. Ее считают на дату смерти наследодателя. По детальному разбору вашего вопроса обращайтесь в личный профиль для связи

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть и что нужно делать. У нас с бывшем мужем есть несовершеннолетний ребёнок. При разводе я официально подала через суд на алименты, на тот момент бывший супруг официально работал и соответственно назначали 25%от дохода, от работы перечисляли официально деньги . Сейчас он уволился, работает не официально , присылает когда ему удобно по 5000, он живет в Волгограде, мы проживаем в ХМАО. Хочется, как-то повлиять на него, чтобы платил вовремя и уже не 5 тысяч, так как для севера эта сумма очень маленькая. Ребёнку 7 лет, учится в школе. Помимо алиментов ребёнку ничем не помогает. По приезду в отпуск в Волгоград берет ее пару раз за месяц и все. Никакой финансовой помощи от него нет. Сам ребёнку тоже ничего не покупает. Как быть? Куда обратиться? В суд? Или к судебным приставам? И могу ли я это сделать по временной регистрации в ХМАО или нужно только это делать в Волгограде?Спасибо за помощь заранее!

Утратенко Сергей Сергеевич

Добрый день. Имея временную регистрацию вы в праве обратиться по месту регистрации, помимо факта временной регистрации приобщите справку о составе семьи. Требование об изменении размера алиментов либо об освобождении от их уплаты (пункт 1 статьи 119 СК РФ) может быть предъявлено как лицом, обязанным уплачивать алименты, так и получателем алиментов в случае изменения материального или семейного положения любой из сторон. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон. На основании ст. 119 СК РФ, подавайте исковое заявление с соблюдением положений ст.ст. 131, 132 в суд общей юрисдикции. Готов удаленно подготовить исковое заявление, цена 5т.р.

Объясните пожалуйста что делать, куда обращаться. Бывший платит алименты, в мае месяце переводился в своей организации на другую должность, май отдыхал не работал камисию проходил итд... июнь вышел на работу, отработал ЗП получил, . алименты не пришли, звонила в бухгалтерию сказали исполнительный лист в мае отправили так как отдыхал приставам, дозвонится до приставов немогу! от приставов 3 месяца никакого уведомления от том что ИЛ у них.! в итоге он сам написал на удержание в июле как сказали в бухалтерии, в итоге пришли алименты только за июль месяц, от приставов где в итоге мой ИЛ нет уведомления приходил ли он им от бухгатерии . что получается, у него за июнь просрочка и за май который он не работал ??? как и кому писать чтоб пересчитали, и как узнать где Исполнительный лист мой на алименты. Через госуслуги приставы отписываются что на исполнении производств некаких ненаходится у них. за это время написала жалобу в прокуратуру на бездействие пристава, ответ прикреплен

Перцев Сергей Викторович

Для восстановления утраченного исполнительного документа Вам необходимо обратиться в ОСП за справкой об отсутствии у них исполнительного производства. Затем обратиться с заявлением о выдаче дубликата исполнительного документа в суд, приложив справку. Прийти в суд на судебное заседание, затем получить определение суда и дубликат исполнительного листа. Добавлю, что пристава тоже могут вызвать в суд и потребовать предоставить материалы утраченного исполнительного производства. После этого предъявляется исполнительный документ в ОСП

Невеленко Александр Алексеевич

Для начала Вам нужно обратиться непосредственно к судебному приставу-исполнителю, которому вы подавали заявление о возбуждении исполнительного производства о взыскании алиментов. Ознакомится с делом и снять с него копии (фото). Узнать поступал исполнительный лист обратно к судебным приставам, если поступал то писать нужно жалобу в суд, если не поступал то ответственность несет работодатель. Поскольку в мае алиментообязанное лицо не работало то судебный пристав должна рассчитать за май по среднему волгоград это в районе 14 000 рублей.

Какие могут быть последствия, если я предоставлю приставу трудовые договора между физическими лицами с которых я не платил налоги.

Новикова Екатерина Александровна

Есть вероятность, что приставы передадут данные в налоговую. В таком случае придется оплатить и налог и штраф.

Здравствуйте, подала на установление отцовства и алименты на своего сына. После установления отцовства у сына поменяли отчество, а исполнительный лист выдан на старое отчество. И теперь судебные приставы не принимают, так как отчество отличается. Что делать в этой ситуации?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В случае изменения фамилии получателя алиментов изменения нужно вносить в исполнительный документ (это может быть исполлист, судебный приказ или нотариальное соглашение). Требования к содержанию исполнительного документа содержатся в ст. 13 Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». При смене фамилии получателя алиментов организация не имеет права их удерживать по новым реквизитам, пока не будут внесены соответствующие изменения в исполлист.

Невеленко Александр Алексеевич

Пишите заявление в суд об исправлении ошибки опечатки в исполнительном листе. А после подавайте заново в службу судебных приставов.

Из мирового суда получила судебный приказ. Муж просит, чтобы договорились сами, без исполнительного производства. Что теперь делать с приказом? Он имеет силу, если я еще не отправляла его приставам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебный приказ илеет силу исполнительноно документа, суд самостоятельно отправляет в ФССП, по результату пристав возбуждает дело. Вы имеете право отозвать от исполнения, если муж платит добровольно, как перестанет - отправляйте заново.

Пилипенко Игорь Александрович

Судебный приказ имеет силу в течение первых трёх лет со дня его вступления в силу. Можете не предъявлять в службу судебных приставов. Пусть по месту работы мужа делается удержание из алиментов. Работает неофициально? Отправляйте и незамедлительно в службу судебных приставов. Это единственная гарантия получения алиментов. Просьбы бывшего мужа никакого значения не имеют.

Здравствуйте, у моего бывшего мужа задолженность по алиментам на ребёнка-120 тысяч рублей. Он был устроен на работу в 2020 , проработал там некоторое время и ушёл, но официально не уволился, в этой организации по каким-то там правилам уже как два года не могут его уволить без его присутствия и документов, так как там зарплата не начисляется , и приставы не начисляют долг , говорят , что якобы зарплата ноль приходит и процент по алиментам ноль, и они ничего не могут добиться! Как мне поступить в этой ситуации, подскажите пожалуйста! Заранее спасибо!

Муратова Эллина Артемовна

Обратиться в суд для принудительного увольнения. Можно подать заявление в суд о признании незаконным бездействия работодателя и обязании его уволить должника. В некоторых случаях это помогает ускорить процесс.
Взыскивать долг через принудительные меры. Например, арест имущества должника, его счетов, или обращение в банк для блокировки части дохода в будущем, если появится возможность начисления.

Обратиться в службу судебных приставов с просьбой о применении иных мер исполнительного производства. Например, заочное взыскание, если должник уклоняется от исполнения.
В случае, если должник скрывается или не работает, можно попробовать установить его местонахождение и привлечь к ответственности за уклонение от уплаты алиментов.

Также можно обратиться в органы опеки и попечительства для получения рекомендаций и помощи.

Важно: при наличии информации о текущем месте работы или другом источнике дохода, стоит сообщить приставам, чтобы они могли принять меры по взысканию. Также можно рассмотреть возможность подачи заявления о взыскании задолженности в рамках уголовного дела, если есть основания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приставы обязаны делать расчет задолженности по алиментам. Вы вправе в судебном порядке требовать индексации по алиментам. В рамках229-ФЗ Об исполнительном производстве, есть много маневров, чтобы заставить его платить алименты, а приставов заставить работать. Если нужна помощь по этому делу, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте. Бывшая жена моего мужа подала на алименты в июле 2021г. , согласно которым выплата начинается с июля 2021 каждый месяц около 15 тысяч рублей.Судебным приставам на момент октября 2022 установленна задолженность в размере 253 тысяч рублей. Муж практически не платил,но в целом тысяч 70 уплочено. Как может быть такая большая сумма задолжности?

Красикова Ольга Геннадьевна

Здравствуйте! Она могла взыскать за предыдущие время.

Постановление СПИ о приостановлении ИП (иное) Алименты на содержание ребёнка! Должник подал в суд об уменьшении размера алиментов в связи с тем что работает! В суд два раза не явился! Третируй суд назначен на 16.12.2022г. По алиментам сейчас имеется задолженность в размере прожиточного минимума 17791руб. Обязан ли он оплатить задолженность и почему приостановили ИП? И возобновят ли приставы ИП?

Ильина Татьяна Сергеевна

Платить обязан. Приостановили так как дело в суде

Перцев Сергей Викторович

Заявление об уменьшении размера алиментов не является основанием для приостановления исполнительного производства. Кроме того, советую подать жалобу в порядке подчиненности на незаконные действия судебного пристава. Основанием является судебный акт.

Здравствуйте. Вопрос об алиментах. Бывший муж платит алименты на двоих детей, устроился на пол ставки, что бы занизить свой официальный доход. Размер алиментов составляет 2000р в месяц. Знаю, что работает на двух работах, на одной с официальной зарплатой на пол ставки, эти данные передал приставам. На второй оформлен как самозанятый с официальным доходом около 60т.р., работает в доставке делевири, весь доход проходит по налоговой. Вопрос заключается вот в чем, могу ли я обратиться к судебным приставам с просьбой о проверке его доходу для увелечения суммы алиментов. В данный момент нет возможности выйти на работу, второму ребёнку нет еще года.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете обратиться с соответствующим заявлением (ходатайством). Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ваше право сообщить судебным приставам, что отец детей работает официально там то, сообщите адрес работодателя, судебный пристав должен проверить. Общайтесь с приставом письменно, тогда он будет что-то делать. Удачи

Плачу алименты назначенные судом. Исполнительный лист был передан от судебных приставов работодателю. После смены работы дело возвращается тому же приставу или уже другому? Где и как можно узнать какому приставу попало дело? Спасибо!

Васильева Галина Владимировна

День добрый, может попасть и к другому приставу, но по вашему последнему известному месту жительства. Узнать информацию можно на сайте УФССП, либо в ОСП по месту жительства к какому приставу пришел исполнительный лист

Ким Галина Владимировна

Может попасть к другому СП. На официальном сайте ФССП или в отделе ОСП, РОСП