Можно ли найти в базе данных водоканала последний платеж произведенный 13 лет назад?

Ваша ситуация типична для случаев, когда долгий период отсутствует потребление коммунальных услуг, а документы об оплате утеряны.

1. Правовая оценка:
Водоканал действительно вправе требовать подтверждение отсутствия задолженности при оформлении новых договорных отношений или восстановлении водоснабжения. Однако требование оплатить услуги за 13 лет при отсутствии потребления и доказательств использования воды — неправомерно, если вы сможете подтвердить, что дом не использовался, и воды не потреблялось.

2. Применимые нормы:
Вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011). Начисление платы за воду возможно только при наличии факта потребления (по счетчику или нормативу), либо если собственник препятствовал проверке счетчика.
Срок исковой давности по взысканию задолженности за коммунальные услуги — 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ).

3. Риски и нюансы:
- Водоканал обязан вести учет платежей и хранить информацию о расчетах. Отсутствие у вас книжки не лишает их обязанности иметь учетные данные.
- Если счетчик был установлен и показания отсутствуют, начисление по нормативу возможно, но только за 3 последних года.
- Если дом реально не использовался, можно подтвердить это справками из местной администрации, показаниями соседей, отсутствием регистрации и др.
- Требование оплатить за все 13 лет не соответствует сроку исковой давности и практике.

4. Пошаговые действия:
1. Обратитесь в водоканал с письменным заявлением о предоставлении информации по вашему лицевому счету за интересующий период. Попросите выписку по платежам — база данных у них обязана быть.
2. Если водоканал отказывает, требуйте письменный отказ.
3. Подготовьте документы, подтверждающие, что дом был не жилым: справка из администрации, отсутствие регистрации, акты об отсутствии потребления и др.
4. В случае необоснованных требований об оплате за 13 лет — пишите жалобу в Роспотребнадзор и/или прокуратуру.
5. Если вопрос не решается, обратитесь в суд для установления факта отсутствия задолженности и признания начислений незаконными.

5. Что уточнить:
- Был ли установлен и действовал ли счетчик в этот период?
- Есть ли у вас или в водоканале документы о прекращении/приостановке подачи воды?
- Есть ли подтверждения, что дом не использовался (регистрация, коммунальные платежи по другим ресурсам)?

Для точной оценки ситуации и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами по вашему дому и перепиской с водоканалом.