Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как провести размежевание участка без согласия одного из собственников?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте! имеется участок 7.7 соток . Три владельца. Два владельца имеющие каждый по 3, 08 сотки, хотят сделать размежевание, один владелец , имеющий 1,54 сотки- против. Как поступить 2 владельцам, чтобы провести размежевание? Участок в деревне. с ув. Елена

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Согласно ст. 252 гк имеете вправе выделить долю. Однака доля не должна быть менее устаноаленной градостроительным регламентам вашей территории. Если третий с вариантом раздела не согласен, обратитесь в суд в рамках той же ст. Гк РФ
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Моргачев Алексей Николаевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Привлекаете кадастрового инженера, снимает координаты. Готовится межевой план и подается в МФЦ. Не исключен судебный порядок. Отсутствие согласия одного из владельцев не является препятствием.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если досудебный порядок не будет соблюден, или выделяемый участок менее минимальной нормы, возможен как разворот судебного акта, так и правомерный отказ Росреестра.

Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Если не удасться устранить кадастровую ошибку защита ваших прав осуществляется в судебном порядке через проведения землеустроительной экспертизы.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Споры с соседом по поводу земли.

    3 ответа

    Добрый вечер. Между мной и соседом много лет был голый участок. В этом году по перераспределению я эту землю купила у администрации, по документам все оформили, сделали размежевание, так как…

    Гумеров Рустем Шафикович

    Гумеров Рустем Шафикович

    Если часть Вашего участка захвачена соседом, то можете подать в суд. Решение будет в Вашу пользу.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    смотря какая часть земли и какая стоимость сноса забора. Не стоит забывать о несоразмерности восстановления нарушенных прав
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить границы участка

    3 ответа

    В 2020 году мы с мужем начали строительство дома на участке свекрови и с ее устного согласия. Так как была пандемия, разрешение на строительство подавалось дистанционно за подписью свекрови (…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    При разделе участка норматив 3 метра от границы не действует, т.к. В рамках одного участка расстояния не нормируются. 3 Метра…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Оспорьте межевание в суде, ссылаясь на нарушение градостроительных нормативов.
    Перейти к вопросу

  • Размежевание

    1 ответ

    Дом барачного типа на 10 квартир, земля около дома находится в общедомой собственности. Можно ли сделать размежевание, чтобы каждой квартире принадлежал свой участок?

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, это возможно, но процедура довольно сложная и требует соблюдения нескольких условий. Поскольку земля находится в общей долевой собственности, вы…
    Перейти к вопросу

  • Дорога

    3 ответа

    Через весь соседний участок в деревне буквально у меня вдоль забора накидали бетонных плит и сделали дорогу , это вообще законно? По сути купили землю , которая числится под ведение…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Виктория, добрый день! Думаю - я смогу вам помочь и убрать плиты от вашего дома.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если вы считаете, что незаконные действия администрации привели к трясучке дома, то вы их можете обжаловать в суде.
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос, я гражданин Молдовы, хотела бы приобрести участок в деревне в Московской области, если точнее Борисов Городок. У меня есть ВНЖ. Смогу ли я оформить собственность…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать в собственность земельные участки на территории России, но с определёнными ограничениями.…
    Гришин Антон Владимирович

    Гришин Антон Владимирович

    Да, гражданин Молдовы с видом на жительство (ВНЖ) в России имеет право приобрести земельный участок в деревне, если этот участок…
    Перейти к вопросу

  • Какие для меня последствия могут быть?? Соглашаться ли??

    3 ответа

    Добрый день! Такой вопрос! Подскажите у нас с сестрой общий участок в деревне и дом, сделано межевание общего участка. Внегласно левая сторона ее, правая моя. Межевание официального между нами нет.…

    Матвеева Мария Александровна

    Матвеева Мария Александровна

    Добрый день. Если участок находится в общей долевой собственности и официального раздела нет, то давать согласие стоит только после того,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока участок и дом общие, устное \"левая и правая сторона\" юридически не делит имущество: по ст. 246, 247 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Участок СНТ

    2 ответа

    Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими…
    Перейти к вопросу

  • Раздел земельного участка на праве общей собственности

    2 ответа

    Гражданин п обратился в суд с иском к гражданину л о разделе земельного участка мотивируя свои требования тем, что он и гражданин Л являются собственниками 2/3 и 1/3 долей земельного…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, нужно смотреть предельный размер з/у по вашему градостроительному регламенту, назначение з/у и только потом делать прогнозы. Например, если…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Суд не обязан принимать заранее определённое решение. Вариантов возможного разрешения спора два. Раскрытие этих вариантов осуществляется в рамках конкретной юридической…
    Перейти к вопросу

  • Общее имущество на смешных участках.

    3 ответа

    Два физических лица построили на двух смежных участках по одному жилому дому. Имея дружеские отношения они не стали ставить забор между участками и построили капитальный бассейн, которые находится на обоих…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Вопрос: есть ли юридические нормы, которые обязывают соседа, который хочет поставить забор, выполнить условие сохранения работоспособности бассейна? Здравствуйте! Это нормы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно добровольно определить границы участка путём составления соглашения, провести кадастровые работы, зарегистрировать изменения - как один из вариантов. Если…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Является ли брачный договор подтверждением собственности?

    3 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы покупаем земельный участок, без построик и коммуникаций. Продавец получила этот участок за третьего ребёнка в 2016 году. В 2017 году получила право собственности. В МФЦ при…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Брачный договор не является документом, подтвержающим право собственности. Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, на предмет наличия рисков,…
    Перейти к вопросу

  • Как зарегистрировать землю?

    3 ответа

    Здравствуйте, вопрос такой, много лет ведем свой огород на земле. Земля никому не принадлежит, на кадастровой карте собственника нет, земля находится не в снт. Можно ли ее зарегистрировать?

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Чтобы зарегистрировать такой участок, необходимо обратиться в Администрацию района, по месту расположения земли. Там в похозяйственных книгах можно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если участок неучтен и находится в государственной, муниципальной собственности можете подать в администрацию района заявление по установленной форме. В…
    Перейти к вопросу

  • Сервитут

    3 ответа

    Наше садоводческое общество имеет дорогу, которую построило за свои деньги. За пределами общества на расстоянии 50 м от нашего забора город выделил землю для строительства коттеджей. Собственник этих земельных участков…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Требовать установить частный сервитут может при условии отсутствия иного проезда, а не потому, что другая дорога в плохом состоянии…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Да. Они могут потребовать сервиткта если иной возможности подъезда к ним нет. Однако, предумреждаю, что за сервитут нужно платить…
    Перейти к вопросу

  • Преимущественное право покупки обособленного участка в составе ЕЗП?

    4 ответа

    Являюсь участником (собственником) общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование). Кадастровый номер 16:01:000000:352 Данное единое землепользование состоит из 10 обособленных участков. Хочу купить долю в одном из этих участков…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Имеете. это ЗУ С/Х назначения. в порядке частей 1 и 2 закона об обороте земель с/х назначения № 101-ФЗ
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Участник общей долевой собственности имеет преимущественное право покупки. Для более подробной консультации обращайтесь. Помогу.
    Перейти к вопросу

  • Общий вход

    4 ответа

    Здравствуйте, на участке 2 дома с общим входом,собственник продаёт дом,который находится на переднем плане.Утверждает,что хочет заново оформить землю и имеет прово на то,чтобы закрыть вход.ИМЕЕТ ЛИ ОН НА ЭТО ПРАВО?Общим…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Надо смотреть документы, план расположения. Иначе не понятно как он хочет что-то перераспределить снова.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно, он имеет право продать лишь то, что ему принадлежит, остальное продать, по согласованию с другими собственниками.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Тимофеев Данила Анатольевич — профиль на HARANT
    9.6
    8 отзывов
    Адвокат №5205

    Тимофеев Данила Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 21 года
    • 57 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в сферах гражданского, жилищного, земельного, семейного и уголовного права. Специализируюсь на защите в уголовных делах любой сложности.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме