Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Сельский сертификат для детей сирот Заб.края?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Можно ли купить квартиру в сельской местности, который находиться в ипотеке, по сельскому сертификату для детей сирот, у сожительницы в не за регистрированным , браком , имеется общий ребенок

Колодчук Владимир Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

В Забайкальском крае дети‑сироты могут получить «сельский сертификат» на 1 500 830 рублей 10 копеек для покупки жилья в сельской местности или районном центре края — при условии, что оно пригодно для проживания и соответствует санитарным нормам.

Использовать сертификат для погашения ипотеки или первоначального взноса нельзя: он предназначен только для прямой покупки жилья (можно добавить собственные средства или маткапитал).

Нужно обратиться в Министерство труда и соцзащиты Забайкальского края.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо. Если остались вопросы, буду рад продолжить консультацию в Max или в Telegram.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Приобретение квартиры, находящейся в ипотеке, по сертификату для детей-сирот у сожительницы невозможно - сделки между фактическими супругами с использованием государственных субсидий прямо ограничены, поскольку это признается аффилированностью сторон.

Уточните: имеется ли у ребенка официально установленное отцовство?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Теоретически купить можно, но чаще по “сиротскому” сертификату запрещают покупать жильё у близких и “зависимых” лиц. Сожительница с общим ребёнком может считаться связанным лицом, и вам могут отказать. Ещё квартира в ипотеке: нужно согласие банка и правильная схема погашения/снятия обременения. Точно скажет орган, который выдал сертификат: запросите письменное согласование заранее.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, приобрести квартиру у сожительницы по сельскому сертификату для детей-сирот нельзя

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1) Суть ситуации и правовая оценка
Ваша цель — приобрести в ипотеку квартиру в сельской местности с использованием жилищного сертификата для детей-сирот. Продавец — ваша сожительница, с которой у вас общий ребенок, но вы не состоите в зарегистрированном браке. Квартира уже находится в ипотеке.

2) Применимые нормы права
— Федеральный закон № 159-ФЗ регулирует предоставление жилья детям-сиротам, в том числе с использованием жилищных сертификатов.
— Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) регулирует сделки с недвижимостью (ст. 209, 218, 454 и др.).
— Семейный кодекс РФ определяет имущественные отношения супругов, но в вашем случае отношения не зарегистрированы.
— Закон об ипотеке (ФЗ № 102) регулирует порядок купли-продажи заложенного имущества.

3) Риски, сроки, нюансы
— Сделка купли-продажи квартиры, находящейся в ипотеке, возможна только с согласия банка-залогодержателя.
— Приобретение жилья по сертификату для детей-сирот обычно возможно только у сторонних продавцов, не связанных с получателем сертификата (чтобы избежать конфликта интересов и злоупотреблений). Сделки между близкими лицами могут быть признаны недействительными, если будет доказано, что целью было обналичивание средств или иное нарушение условий программы.
— Факт наличия общего ребенка и проживания совместно не делает вас супругами в юридическом смысле, но органы соцзащиты могут усмотреть аффилированность сторон.
— Сертификат для сирот часто имеет ограничения: нельзя купить жилье у родственников, бывших супругов, лиц, проживающих совместно и т.д. Конкретные условия — в вашем сертификате и региональных актах.

4) Что делать пошагово
1. Изучите условия использования сертификата (обратитесь в орган, выдавший сертификат) — разрешены ли сделки с лицами, с которыми вы проживаете совместно, или с которыми у вас есть общий ребенок.
2. Получите письменное согласие банка на продажу квартиры третьему лицу (вам) с погашением ипотеки средствами сертификата.
3. Проверьте, не запрещено ли приобретать жилье у сожительницы по условиям сертификата.
4. Если условия допускают такую сделку, подготовьте договор купли-продажи, согласуйте с банком порядок расчетов и погашения ипотеки.
5. Проверьте юридическую чистоту квартиры (отсутствие обременений, кроме ипотеки, отсутствие иных прав третьих лиц).
6. После согласования всех условий — подавайте документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.

5) Что нужно уточнить
— Конкретные условия использования вашего сертификата (ограничения по кругу продавцов).
— Позицию банка по поводу продажи заложенной квартиры.
— Региональные особенности программы обеспечения жильём детей-сирот.

Для точной оценки ситуации и оформления сделки рекомендую обратиться к юристу с документами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли продать

    1 ответ

    Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт \" лет. 31. Жилое помещение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
    Перейти к вопросу

  • Как получить субсидию если сняли с очереди без официального письма о с?

    3 ответа

    Как получить субсидию в программе комплексное развитие сельских территорий если сняли с очереди без официального подтверждения о снятии с очереди? Я стою в очереди на субсидию в программе комплексное развитие…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ответы надо почитать.
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Постановления правительства 1804, 1567, 1514 так же нормативные акты которых очень много
    Перейти к вопросу

  • Программа \"Молодой специалист на селе\" как поучаствовать и получить выплату? Действует ли?

    1 ответ

    Как поучаствовать в программе \"Молодой специалист на селе\"? Действует ли она сейчас, её вроде как продлили, но толковой информации найти не могу? Какие основные критерии для подачи документов? Как и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Программа дейстует, но основания её предоставления отличаются по региональным нормативам значительно. Нужно изучать региональные нормы.   Дарение как…
    Перейти к вопросу

  • Регистрационный учет

    2 ответа

    Год назад вышла из колонии общего режима по 82 статье УК РФ до исполнения ребенком 14 лет. Когда выходила, указала, что имею определенное место жительства. Дом был в аварийном состоянии,…

    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Во первых вы вправе проживать сос своим ребенком там где он зарегистрирован и никто не вправе запретить до достижения им…
    Перейти к вопросу

  • Как получить квартиру сироте

    2 ответа

    Осталась сиротой в 17 лет, есть жилье, но оно ветхое-комиссия не создается, по признанию его ветхим! Как получить квартиру в поселково-сельской местности?

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Необходимо обследование условий проживания органами опеки и т.д.... Много нюансов.
    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Вы в очереди стоите как нуждающаяся в жилом помещении? Возраст у вас какой?
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с жильем?

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Дело в том, что мы живём в посёлке в сельской местности. Живём в двухквартирном доме, но в соседней квартире уже 15 лет никто…

    Колобов Владимир Иванович

    Колобов Владимир Иванович

    Здравствуйте! Вам необходимо для начала узнать в администрации в чьей собственности та часть дома которая признана нежилой, если до сих…
    Перейти к вопросу

  • Мусорный бак законно или нет

    1 ответ

    Я живу в сельской местности, напротив моего дома устанавливают мусорный бак, расстояние от дома до бака - менее 15 метров. Что делать? Правомерно ли ссылаться на СанПиН 2.1.3684-21? и указанные…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Установка мусорного бака менее чем в 15 метрах от жилого дома неправомерна. Ссылайтесь на СанПиН 2.1.3684-21, где указано минимальное…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по ипотеке

    2 ответа

    Есть ли ипотека для молодых семей, не с огромным процентом? Живём с мужем в съёмной квартире в Кургане, своего жилья нет, прописки в Кургане тоже нет, прописаны в селе в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, для молодых семей существуют ипотечные программы с пониженной процентной ставкой, в том числе в сельской местности. Важно, что такие…
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Да, существуют программы льготной ипотеки для молодых семей с невысоким процентом, такие как «Семейная ипотека», ставка по которой…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли дома

    2 ответа

    Здравствуйте. Можно ли выкупить долю дома(в сельской местности) у одного из трёх собственников за материнский капитал?

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте, Наталья. Можно, если в итоге семье перейдет весь дом, либо его обособленная часть. С уважением, юрист Светлана Буланкина *…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли дома у одного из собственников, при условии соблюдения требований законодательства…
    Перейти к вопросу

  • Тридцать лет в аварийном доме: как добиться переселения для пожилой матери и сына-инвалида

    2 ответа

    Здравствуйте, моя мать уже очень долгое время (примерно 30 лет) проживает в сельской местности, в доме, непригодном для проживания, туалет находится на улице, вода привозная (приходится таскать домой ведрами из…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сначала нужно официально доказать, что дом опасен. 1. Напишите в сельсовет заявление: прошу провести обследование жилья. 2. Приедет комиссия,…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Необходимо признать дом аварийным и подлежащим сносу путём подачи соответствующего заявления в межведомственную комиссию муниципалитета (Постановление Правительства РФ от…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли получить субсидию \"молодая семья \"

    1 ответ

    Здравствуйте. Я в браке, есть ребенок . Мы недавно взяли ипотеку по льготной программе (семейная) на покупку жилья в городе . Сами живём в сельской местности. Потом узнали , что…

    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Надо пробовать!
    Перейти к вопросу

  • Льготный тариф

    1 ответ

    Живу в сельской местности в частном доме, у меня электроотоплением, пришол подорвать заявку для понижения тарифа мне отказали, т. к. я проживаю в сельской местности и у меня и так…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отказ законен - сельские жители уже получают пониженный тариф по действующему тарифному регулированию.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру после пожара.

    2 ответа

    Добрый день. Вопрос. В двухквартирном доме, расположенном в сельской местности, в одной из квартир произошел пожар, причина в электропроводке. Квартира выгорела полностью, хозяин погиб. Соседняя квартира сильно не пострадала, но…

    Гершкович Ксения Андреевна

    Гершкович Ксения Андреевна

    Здравствуйте. Сначала наследники вступают в наследство, затем для переоформления права собственности на долю в недвижимом имуществе новым собственникам вместе с…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Передать 1/2 дома можно только после вступления наследников в наследство (через 6 месяцев) и регистрации права. Потом делается сделка:…
    Перейти к вопросу

  • Как снять с регистрационного учета бывшего мужа, если общий ребенок также собственник

    4 ответа

    Как выписать через суд (снять с регистрационного учета) бывшего мужа из квартиры при наличии несовершеннолетнего общего ребенка, который также является собственником? Сейчас в ней прописаны (зарегистрированы) трое: я, ребенок, бывший…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования
    Павленко Марина Викторовна

    Павленко Марина Викторовна

    Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в…
    Перейти к вопросу

  • Дом, купленный за мат.капитал

    4 ответа

    Здравствуйте. Через ипотечный займ совершила сделку по покупке дома за мат.капитал. Купила квартиру у матери с ее бывшем мужем. У них было по 1/2. У них есть общий ребенок. Там…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Если купили и оформили право собственности - дама может только сделку в суде оспаривать. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Пошлите ее далеко и надолго. Вы собственник и обязаны были выделить ребенку своему там долю.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 254 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ◈ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — первый шаг к решению! ① Консультация в офисе, по телефону либо в мессенджере.
    Перейти
  • Адвокат Скрипкина Елена Петровна — профиль на HARANT
    9.8
    22 отзыва
    Адвокат №1390

    Скрипкина Елена Петровна Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 23 лет
    • 212 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Октябрьская Центральная адвокатская контора г. Белгорода, филиал Белгородской областной коллегии адвокатов. Юридический стаж более 22-х лет. Экс - следователь.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме