Собственность недвижимости?

В браке была куплена квартира за наличные
С мужем вместе не живем но не разведены
Квартира оформлена на меня
Есть двое совершеннолетних детей
Как обойти раздел имущества чтобы мужу ничего не досталось а именно чтоб не досталась квартира при разводе

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос такой...В дурку мужа отправить.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте. Если квартира была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого она оформлена. Доля вашего супруга -1/2. Распорядиться ( продать, подарить) полностью квартирой вы не можете. Про совершении сделки с таким имуществом требуется согласие вашего бывшего супруга. В вашей ситуации только договариваться с супругом, просить оформить его долю на детей. либо выкупить его долю.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации.
Я была собственником квартиры, мой отец был прописан в ней без права собственности. Родители развелись 3 года назад, он остался прописанным в моей квартире. В оплате ЖКХ не участвовал, в оплате за моё обучение тоже (хотя требовал справки из ВУЗа для возмещения налога - я, по совету мамы, предоставляла ему их). Он не имеет никаких тяжёлых заболеваний, работает. У него есть долги перед банками (на домашний адрес приходили письма из банков), с его слов у него наложен арест на банковские счета. Мама давала ему денег в долг наличкой. Сейчас я продала квартиру. Перед этим, мама попросила его выписаться - он потребовал за это 10.000 рублей, мама заплатила. Мама его прописала по адресу новой квартиры, «чтобы бомжом не остался», своего жилья у него нет.
После продажи он требует денег, мы предложили сумму - он сказал «мало». Есть ли способ вообще не платить ему, или заплатить меньшую сумму (обосновав его неучастием в расходах на ЖКХ, как минимум)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При прописке прав собственности не возникает, поэтому при продаже долга нет перед ним.

Александрова Мария Игоревна

Если, как вы пишете, он не был собственником доли в квартире, а только прописан там, это не даёт ему никаких прав на долю от денег, полученных в результате продажи квартиры, он не может на деньги претендовать. Нет для этого оснований, раз он не был собственником хотя бы части квартиры.

Родители развелись несколько лет назад, и 10 лет назад отец без разрешения матери сделал тест на отцовство, мама и бабушка заплатили за результат немаленькие деньги, но в руки так и не получили его. Вопрос такой - как я могу получить и ознакомиться именно с результатом теста, если я совершеннолетний ребенок (на которого и делалось днк). И сколько вообще хранятся такие дела в архивах суда?

Жежера Владимир Александрович

Если отец сдавал тест в ходе судебного разбирательства - пишите ходатайство в этот суд об ознакомлении с материалами дела.

Если сдавал во внесудебном порядке - пишите запрос в экспертную организацию о выдаче вам на руки дубликата.

Красильникова Армине Владимировна

Мало информации. Если отцовство устанавливалась через суд, то напишите заявление и ознакомьтесь с материалами дела. Если нет, то обращайтесь в экспертную организацию или спросите копию ДНК теста у родителей.

В 1998 году родители развелись и в 2001 году родились мы с сестрой ,после чего в 2014 году отец выгонял нас из дома и угрожал всячески ,вплоть до ножа ,говорил что мы не его дети и не желанные ,в общем делал все так что бы мы ушли из дома все это продолжалось лично для меня до 2018 года пока я не уехал в другой город поступать в училище
С 2014 по 2023 год я с сестрой не общался с отцом ,мы сами зарабатывали деньги и сами себя собирали в школу ,помогала лишь мама и старший брат ,репетиторы ,питание в школе и т.д все с их помощью ,отец никак не участвовала в нашей жизни .Он лишь говорил ,что исполниться 18 лет и уходите все из дома .
Он не однократно поднимал руку на маму и на нас с сестрой ,из за этого я с ним был всегда в плохих отношениях ,потому что Не дам обидеть своих близких .в 2016 г отец угрожая маме забрал у нее вторую часть дома через суд якобы он выкупил у нее долю за наличку ,крч сделал все грамотно а мама никому ничего не сказала про это он ей там на уши присел ,что без дома не оставит и т.д она ему поверила ,ну прожили они очень долго и она доверчивая очень .По итогу я закончил училище и меня отправляют домой работать ,я решил что хватит уже ругаться и дать уже шанс на примерение ,позвал его на выпуск ,познакомил с женой и ее родственниками ,но не прошло и пол года ,как он начал опять ,в огороде поставил забор что бы мы не могли туда зайти ,на своем первом этаже он поставил перегородку и дверь ,что б к нему не ходили ,хотя к нему и никто бы не пошел .Зато он к нам поднимался каждый день ,терроризировал маму и нас .Мама возвращаясь с работы все время ее гробил что у нее кто то есть и т.д дело дошло уже до того ,что мы все вместе поехали к маме на работу и я решил ему доказать что там кроме мамы и ее помощницы больше никого нет ,но его не переубедить, он всегда считает что он прав а все вокруг виноваты ,поэтому с ним тяжело ,правды ему не донести .возвращаяюсь домой мы ехали с ним в двоем ,где я ему напомнил ,что нужно изменится и перестать быть таким каким он является ,про угрозы ,синяки и т.д ему говорю ,что он вытворял ,он говорит что такого не было ,хотя у меня все это есть в видео ,аудио записях .Ну и после этого разговора со лживым человеком хоть и родным я не хочу продолжать общение .у него помимо нас еще есть две дочери вне брака и за измену он не считает это он же всегда прав а вокруг все виноваты .в 2024 г он решил выписать всех из дома и лишить наследства ,выписал сначала старшего сына и внучку потом меня затем сестру с мамой .Что нам делать ?как дальше с этим бороться?мама по прежнему живет с ним в доме на разных этажах ,но теперь он угрожает сменить замки ,и выгнать ее из дома.До этого угрожал что спалит дом .
Можно ли обжаловать решение суда о выписки из дома ,сестра с мамой не знают где теперь прописаться ,у нас нету своего жилья ,и не куда им идти .Я с женой снимаю однокомнатную квартиру ,брат со своей семьей живет тоже на квартире сьемной .

Ким Галина Владимировна

Можно ли обжаловать решение суда о выписки из дома - да по ГПК РФ если судом нарушены нормы материального, процессуального права. В остальном никаких обстоятельств, имеющих юридическое значение не изложили, бытовое повествование не способствует точному применению норм права и способам разрешения конфликта в рамках закона.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на обжалование у ответчиков есть, но подача жалобы никак не гарантирует, что апелляция отменит решение, вынесет другое. Для апелляции нужны совокупные правовые обоснования, кроме того нужно восстановить процессуальные сроки. Для этого необходимо изучать вынесенные судебные решения по имуществу и снятию с рег учёта, фактические обстоятельства.

Здравствуйте. Нужна консультация.
В браке на совместные деньги супругов покупалась квартира малолетнему ребёнку на его имя. Договор купли продажи нотариальный. От имени ребёнка договор подписывала я - мама ребёнка. Квартира зарегистрирована на ребёнка.
Родители развелись и сейчас идёт раздел имущества.
Отец ребёнка хочет взыскать половину стоимости квартиры ребёнка с матери , заявляя что согласия на эту сделку он не давал и о сделке не знал.

Вопрос , возможно ли это ?

Алексеева Елена Витальевна

Это невозможно! Квартира ни при каких обстоятельствах не может быть разделена между супругами и права на взыскание компенсации супруг не имеет.. Согласно закону вещи, недвижимость, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (п. 5 ст. 38 СК РФ). Кроме того, с приобретением квартиры на имя ребенка у него возникло самостоятельное право собственности на квартиру.

Макаркин Павел Викторович

Здравствуйте. В вашем случае суд будет руководствоваться ч.2 ст.35Семейногокодекса. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Так как сделка была совершена во время брака. То ваш супруг должен будет в суде доказывать что вы знали о несогласии вашего супруга на покупку квартиры вашему ребенку. Если ему этого доказать не удастся то в иске ему откажут.

Здравствуйте, меня зовут Елена и я очень хочу узнать что мне делать если я хочу чтобы мачеха взяла надо мной опеку.
мне 14 лет, я недавно вернулась в свой родной город после трехлетней учёбы далеко от дома, я бросила занятие, которым занималась очень долгое время. еще в самом детстве родители развелись и я с двумя старшими братьями остались с мамой. два года я жила в интернате, который был привязан к училищу, за это время я виделась с мамой только на каникулах и мы очень отдалились. раньше, мама очень мало давала нам с папой видеться, но сейчас мы стали ближе и я начала хотеть жить с папой. в последнее время я и мама начали сильно ругаться, много конфликтов и недопонимания. меня постоянно катают на эмоциональных качелях. мы ругаемся, потом не обгаваривая толком проблему мы "миримся". сейчас мы обе живем у моей бабушки, (у ее мамы) так как в квартире отвратительные условия. сломан холодильник и стиральная машина, старший брат совершенно там не убирался, есть ужасный запах от испражнений кошки и собаки. мой папа сейчас женат, но прошлой весной он ушел на СВО. я очень боюсь что скоро мои отношения с мамой и бабушкой дойдут до рукоприкладства, поэтому я хочу чтобы моя мачеха взяла надо мной опеку. в квартире моей мамы только две комнаты, в одной из них живет мой старший брат, а если я останусь с ними, то мне придётся жить в одной комнате с мамой, наши кровати буквально в одном метре друг от друга, а в квартире мачехи есть отдельная свободная комната.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Мачеха может оформить над вами опеку/попечительство — решение принимает орган опеки и попечительства или суд в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ об опеке и попечительстве. Обратитесь в орган опеки по месту жительства с заявлением (нужно согласие родителей или доказательства угрозы), при риске насилия немедленно вызывайте полицию и опеку. Могу подготовить заявление и сопровождать обращение — запишитесь на консультацию.

Я девочка и мне 14 лет. 7 лет назад мои родители развелись, и теперь я живу с мамой и отчимом. Мне не нравится что мой отчим часто заходит ко мне в комнату без стука и отказывается выйти при моей просьбе "Выйти". Имеет ли право отчим находиться в моей комнате когда я его прошу выйти, учитывая мой возраст и пол?

Красильникова Наталья Александровна

Если отчим делает это в воспитательных целях, то он прав. Они с мамой несут ответственность за подростка, за дочь, за падчерицу. Если же он нарушает не просто границы обратитесь к маме, в органы опеки.

Мосоян Овик Гарегинович

Здравствуйте.

Полностью согласен с предыдущим ответом. Не медленно поговорите со своей мамой. Объясните всю сложившуюся ситуацию, а также объясните, что испытываете дискомфорт. Вместе с тем, с учетом того, что он отчим вселён в квартиру Вашей мамой, то конечно он может пользоваться всей квартирой. Однако, здесь вопрос скорей всего в воспитанности человека и тактичном отношении к другим лицам, проживающим в квартире.

Здравствуйте. С мужем развелись, доли в квартире, купленной с мат.капиталом, детям еще не выделены.
Что нужно чтобы,выделить, если родители развелись.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доли выделять всем и детям и супругам.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можно составить соглашение о выделении доле й детям и подать в мфц для регистрации в росреестре

Родители развелись весной 2025. Я студент колледжа на договорной основе, и платëжным лицом является отец, может ли мать подать на алименты и как они будут выпалачиваться, будет ли выплачен платëж за учëбу, за какой срок они будут уплачены?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Вам исполнолось 18 лет, то алиментов нет, есть добровольное оплата Вашего обучения, мат. Помощь.

Что я хочу: лишить мать родительских прав, провести папин долг таким образом, чтобы деньги пришли мне, а у папы не было долга
вопрос: реально ли это?
ситуация:
мне 21 год, со своей матерью последний раз виделась и общалась в ~2019г
родители развелись в 2007 г(если не ошибаюсь), я единственный ребенок
до лета 2016 жила с матерью, после конфликта переехала к отцу (в квартире жил отец, его мать -моя бабушка, и его отец- мой дедушка), жила весь 7ой класс с ними, но место жительства юридически никак не менялось,
в 8-ом классе (лето 2017) с матерью более менее помирились, мать моего отца (бабушка) была за то, чтобы я к ней вернулась (она меня любила, просто считала, что у каждого ребенка должна быть мать; она думала, что так мои отношения с моей матерью наладятся)
весь 8-ой класс я практически не посещала школу (документы, подтверждающие это имеются)
в мой день рождения 06.06.2018 (мне исполнилось 14) она выгнала меня из дома жить к отцу. к слову, она психически нестабильна и часто вела себя импульсивно. в тот день она поругалась со своим МЧ и решила вылить свою агрессию на меня.
в тот день меня забрал папа и стало понятно, что надо решать через суд, чтобы мать поатила алименты

из деталей: папа иногда платил алименты, всегда платил за сад, помогал одеть меня к сезону, собрать в школу и тд (это из моих воспоминаний)
но никаких расписок он толком с матери не брал и в какой-то момент у него арестовали счета и до сих пор у него висит долг ~700.000р. никаких чеков и квитанций, естественно, не сохранилось. мать заняла позицию, что он вообще никак не участвовал в моей жизни.
в июне 2019 состоялся суд об определении моего места жительства. суд папа проиграл, меня туда никто не вызывал, показания не брали, хотя мне было 15, после суда органы опеки поставили меня перед фактом, что я обязана помириться с ней и к следующему учебному году вернуться к ней жить(в течение 3 месяцев). а потом вышел новый закон, что я могу сама поменять прописку без согласия родителей и тогда место жительства определится автоматически. ок, место жительства определили, дальше борьба за алименты. папе приходили какие-то копейки около 1000 рублей несколько раз.
также, в июне 2019 после суда ко мне подошла мать и заявила, что она не будет платить алименты моему отцу, но готова кидать деньги на накопительный счет, воспользоваться которым я смогу по достижении совершеннолетнего возраста. + до 18 лет я не могу посмотреть ни баланс, ни операции по счету, он даже в личном кабинете не отображался
в тот же день, сразу после суда, мы поехали в офис банка открывать этот счет и она стояла и клялась, что приедет домой и положит мне первые деньги туда, я ей дала реквизиты счета.
в 2022 году я закончила первый курс университета, и когда мне исполнилось 18, я пошла в офис банка, чтобы проверить сколько денег на этом счету. я объяснила ситуацию. бедная кассирша (работница в сбербанке именно в кассе) чуть не заплакала, потому что за три года не было ни одной операции по счету.

подытожим ситуацию: у моей матери нет ни рубля долга за алименты, денег она толком не платила, последний раз я виделась с ней 7 лет назад, у папы долг за алименты 700.000р, так же, имеется судимость за злостное отклонение от уплаты алиментов (он сидел в 2014 или 2015 году несколько месяцев)

Нилендер Евгений Игоревич

В совершеннолетнем возрасте лишить родительских прав родителей нельзя

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

О лишении родительских прав матери, если Вам уже 21 год, речи идти не может.

По вопросу об освобождении от уплаты алиментов за период, пока Вы проживали с отцом именно им должен подаваться иск об освобождении от уплаты задолженности по алиментам на основании ст.114 СК РФ.

Все нюансы и детали ситуации обсуждаются в рамках индивидуального консультирования в л/с.

Для чего муж так рьяно просит сделать доверенность у нотариуса на мою долю квартиры,если я и так непротив продажи? Разводимся с мужем,у нас квартира в ипотеке,в равных долях. Очень просит мою долю нотариально заверить на него,зачем? Если я и так непротиы продажи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы получить денежные средства после продажи. Если нужна помощь в сопровождении процедуры продажи, договор защищающий ваши интересы, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, учитывая риски потери имущества и в последствии неполучении денежных средств за продажу своей доли - советую вам не выдавать доверенность и участвуйте непосредственно на сделке с указанием ваших банковских реквизитов в договоре купли-продажи квартиры. С уважением, юрист В.А. Медников.

Можно ли урегулировать права собственности на долю квартиры покупаемою в ипотеку после оформления ипотеки и покупки квартиры и обязательно ли это делать через брачный договор или можно с помощью согласия?

Ким Галина Владимировна

Б/д не обязателен, тем более б/д подписывается только при добровольном волеизъявлении сторон - супругов. В случае наличия спора о долях в квартире, образуемых как 1/2 на каждого супруга, вы можете соглашением оформить перераздел долей или же установить права на доли через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не обязательно делать через брачный договор. В определенных ситуациях брачный договор более навредит ежели поможет. Урегулирование размер долей после выплаты ипотеки возможно в добровольном порядке соглашением между сторонами или в судебном юридически грамотно составленным исков в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Здравствуйте. Обоюдно решили расторгнуть брак. Есть двое несовершеннолетних детей ,споров о том, с кем будут дети нет. В собственности есть квартира, у каждого по 1/4 доли в собственности. Супруг готов отдать свою долю, но она у него в аресте. Вопрос: можно ли составить иск о расторжении брака и указать,что супруг готов подарить свою долю квартиры, не смотря на ограничение от приставов, а регистрацию права собственности произвести после снятия ареста (если его когда-нибудь снимут)

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Можно поступить иначе. Если необходима помощь, обращайтесь. Консультация бесплатна

Мои контакты в профиле

Сауленко Александр Васильевич

Добрый день, Ольга

Для расторжения брака вопрос о передаче доли в квартире не имеет никакого значения.

Раздела имущества тут тоже не может быть, так как у вас доли уже определены.

Поэтому в иске о расторжении брака ничего про долю в квартире писать не надо.

Добрый день меня зовут Игорь, хотелось бы посоветоваться с Вами и получить оптимальный вариант решения жильщного вопроса. А именно:
Нам с братом осталась квартира в наследство от родителей (Хрущевка в 3ех комнатной квартире площадью 54.4 кв.метра., примерной стоимостью (8.1 млн. -8.5 млн.)
В 2019-2020 году была оформлена приватизация:
1) Я - (1/4 доля)
2) Мой брат - (1/4)
3) Мой старший сын (10 лет) - (1/4)
4) Мой младший сын (6 лет) - (1/4)
5) Жена - (отказ от доли, прописка).

В 2023 г. жена подала на развод.
Сейчас ситуация дошла до логичесского итога - раздел имущества.
Жена хочет с 2ми детскими долями организовать встречную сделу по приобретению квартиры в ипотеку, с последующим проживанием с детьми.
Младший брат склонен придерживаться позиции, что данная квартира осталась нам от родителей и он желает получить 50% стоимости квартиры при продаже.
Я в целом за всех рад и согласен при продаже квартиры взять из своей доли (1/4) минимальную сумму для оплаты первоночального взноса ипотечной квартиры и оставшуюся сумму отдать брату и все согласны и довольны. (Пока что).

Далее получается, что я плачу свою ипотеку порядка 25-30 лет с платежом 30-34 т.р
Платеж жены по ипотеке 25-30 лет по 14-16 т.р
Если жена подает на алименты то это порядка 31 т.р.
Для меня выходит сумма алиементов + ипотеки почти вся зарплата. (моя ипотека + алименты)

В моем понимании жена при сложившихся условиях получает достаточный стартап для осуществления своей мечты - жить раздельно.
Абсолютно не отказываюсь от оплаты алиментов и участия в воспитании детей и выполнении своих обязательств и желаний проводить время с детьми и тд.

Как я понимаю, что вариант расходится и решать данный вопрос - договариваться полюбовно.

В моем понимании, считаю что оплата мной обоих ипотек был бы оптимальным решением для всех участников процесса, учитываю что при таком раскладе дел в дальнейшем у обоих детей будут одинаковые условия (по полноценной однакомнатной квартире.)

В связи с этим хотел уточнить, возможно ли оформить наториально данное соглашение об уменьшений алиментов до суммы ежемесячного платежа по ипотеке? и насколько данное соглашение будет иметь силу и не будет иметь возможности разорвать его в одностороннем порядке с последующим увеличением алиментов до 33% от моей заработной платы ?

Или возможность у Вас есть опыты подобных практик при которых данная финансовая часть была бы оптимальна для обоих сторон процесса.

Заранее благодарю!

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте, Игорь. Вы можете заключить нотариальное соглашение с бывшей супругой о снижении размера алиментов до суммы ежемесячного ипотечного платежа.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Заключите нотариальное соглашение об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ): указать, что Вы ежемесячно погашаете две ипотеки (-х руб. И ‑х руб.) и это считается исполнением обязанности по содержанию детей. Такое соглашение = исполнительный лист, действует, пока платёж ≥ прожиточному минимуму на ребёнка. Одностороннее расторжение невозможно, но любая сторона вправе потребовать изменения/расторжения через суд при ухудшении положения детей или изменении обстоятельств (ст. 101, 102 СК). Чтобы снизить риск, пропишите: 1) фиксированную сумму, 2) срок — до полного погашения ипотек, 3) переход каждой квартиры в собственность соответствующего ребёнка. Согласуйте сделку с опекой при использовании детских долей.

Добрый день, у меня есть сводная сестра, умер папа, осталась квартира и машина, как нам быть

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Возможно заключите соглашение о фактическом разделе нааследства

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Вступайте в наследство.