-
Вопрос № 00017858
Живём в браке, купили квартиру в ипотеку, за 6,5миллиона внесли первоначальный взнос 1мил и 0.5 мил мат.капитал. дела в семье плохи решили разводиться и продавать квартиру, сейчас она стоит 12миллионов ипотеки ещё осталось 4.5 миллиона, скажите как в конечном счёте должны поделить деньги после продажи квартиры и закрытия ипотеки? Как по закону должны поделиться деньги.
смотря чьи д/с внесены в качестве первоначального взноса - одного из супругов или ваши общие накопления. Как вам уже написали, доли детям выделять нужно, выделяется в пропорции от стоимости м/к и стоимости квартиры. Как правило выходят минимальные доли, что собственно, в дальнейшем упросит вам жизнь при покупке другого жилья.
При разделе ипотечного жилья учитывается также кто вносил оплату по ипотеке_ взыскивается разница в выплатах.
По закону вам разделят 1/2 от оставшейся части после выделения долей детям.
Вопросы имущественного, финансового характера не относятся к категории бесплатных, поэтому нужна будет детальная консультация, звоните.
Здравствуйте.
При вложении средств мат капитала перед продажей вы должны веделить детям доли иначе сделка будет оспоримой, к тому же вряд ли её купят без выделенных долей.
Суды презюмируют равенство раздела долей между супругами 50/50, пока не доказано обратное, что один из супругом может претендовать на бОльшую долю при разделе.
Имущественные споры рассматриваются индивидуально, поскольку изучаются всё юридические факты, относящиеся к делу.
Если нужна подробная платная консультация по разделу, выделению долей, купли-продажи, составление всех документов, обращайтесь
Если квартира куплена с маткапиталом, то должны выделяться доли детям в обязательном порядке и продать квартиру уже нельзя, без выделения доли детям в другом жилье, органы опеки могут не разрешить продажу
А какая именно должна быть выделена доля в другом жилье? Если квартира 70кв
Доли выделяются в пределах суммы маткапитала, то есть 500 тысяч делите на четыре части, две из них ваша и супруги и две доли детские. Это будут не большие доли, но если их выделять в другом жилье они должны быть как миним равны этим долям либо быть больше, жлье должно быть равноценным по обмену как минимум
Получается после продажи квартиры за 12 миллионов и закрытия ипотеки останется 7.5 миллиона как поделятся эти деньги между супругами?
Квартира 70кв маткапитал 500к
Пополам поделится остальная сумма
А сколько КВ. Нужно в итоге выделить ребенку? Примерно
Поищите в поисковике калькулятор, такие есть, он вам посчитает
Извините, если двое детей то две доли если один то на три части делите
