Квартира в собственности ребенка?

Живём в браке, купили квартиру в ипотеку, за 6,5миллиона внесли первоначальный взнос 1мил и 0.5 мил мат.капитал. дела в семье плохи решили разводиться и продавать квартиру, сейчас она стоит 12миллионов ипотеки ещё осталось 4.5 миллиона, скажите как в конечном счёте должны поделить деньги после продажи квартиры и закрытия ипотеки? Как по закону должны поделиться деньги.

Ким Галина Владимировна

смотря чьи д/с внесены в качестве первоначального взноса - одного из супругов или ваши общие накопления. Как вам уже написали, доли детям выделять нужно, выделяется в пропорции от стоимости м/к и стоимости квартиры. Как правило выходят минимальные доли, что собственно, в дальнейшем упросит вам жизнь при покупке другого жилья.

При разделе ипотечного жилья учитывается также кто вносил оплату по ипотеке_ взыскивается разница в выплатах.

По закону вам разделят 1/2 от оставшейся части после выделения долей детям.

Вопросы имущественного, финансового характера не относятся к категории бесплатных, поэтому нужна будет детальная консультация, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При вложении средств мат капитала перед продажей вы должны веделить детям доли иначе сделка будет оспоримой, к тому же вряд ли её купят без выделенных долей.

Суды презюмируют равенство раздела долей между супругами 50/50, пока не доказано обратное, что один из супругом может претендовать на бОльшую долю при разделе.

Имущественные споры рассматриваются индивидуально, поскольку изучаются всё юридические факты, относящиеся к делу.

Если нужна подробная платная консультация по разделу, выделению долей, купли-продажи, составление всех документов, обращайтесь

Купили квартиру в 2023 году в ипотеку с мат.капиталом, получили ключи в декабре 2025, квартира с пред чистовой отделкой, 72 квадрата площадью, сейчас проводятся операции по оформлению собственности. Ребенок не совершеннолетний. Решили развестись с мужем, хотим продать и поделить деньги, но так как она с мат. Капиталом, мы должны купить какое то жилье, ребенок остается с матерью. Как быть ? Как делить деньги? Какая должна быть квартира по площади в нашем случае? Какие гарантии продажи?

Носиков Андрей Александрович

Юлия добрый день

Для продажи квартиры и раздела денег выполните следующее:

1. Выделение долей. В силу ст. 10 ФЗ № 256, вы обязаны выделить ребенку долю. Обычно доля соразмерна сумме мат. Капитала.
2. Разрешение опеки. Согласно ст. 21 ФЗ № 48, продажа жилья разрешена только с согласия органов опеки.
3. Требования к новому жилью. Площадь доли ребенка в новой квартире не должна быть меньше нынешней (ст. 37 ГК РФ).
4. Раздел денег. Остаток средств после выделения долей делится между супругами пополам (ст. 34 СК РФ).

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Необходимо разрешение опеки на продажу.

Если есть необходимость в помощи по расторжению брака и взыскании алиментов, обращайтесь, помогу.

Консультация бесплатна.

Мои контакты в профиле

Добрый день!
как подать заявление на расторжение брака если есть несовершеннолетние дети, дом купленный в браке, машина. Все записано на муже. Согласен делить пополам.
обязательно ли сначала продать и поделить деньги, или можно делать это после развода?

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

При отсутствии на момент расторжения брака споров по детям, разделу имущества, алиментам подаете исковое заявление о расторжении брака мировому судье по месту жительства (своему с детьми, или мужа), уплачиваете госпошлину, прикладываете к иску оригинал свидетельства о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей и документы, подтверждающие направление копии иска ответчику. Если подпишите к тому времени соглашение о разделе, удостоверите его у нотариуса, то и его копию. Все остальные вопросы, которые могут сопровождать бракоразводный процесс могут разрешаться при необходимости судами отдельно, в том числе и вопросы раздела.

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Раздел имущества можно осуществить и после расторжения брака. При том условии, если не договоритесь. Обращайтесь, помогу Вам в вопросах расторженя брака и раздела совместно нажитого имущества. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.

Как продать квартиру (купленную до брака и я там единственный собственник) и не делить деньги с супругой? Дело в том, что мы с женой на грани развода и я не могу ей доверить ни рубля, в виду её полной финансовой безграмотности. Я хочу продать квартиру и инвестировать в образование детей (купить облигации до их совершеннолетия). Жена же хочет потратить всё на путешествия и покупку дорогой машины ("жить надо сейчас, а не когда-то там..."). Боюсь, что при продаже квартиры, она оспорит полученные мной средства. Ведь эти ДЕНЬГИ БУДУТ ИМУЩЕСТВОМ, ПОЛУЧЕННЫМ В УЖЕ В БРАКЕ. Я подумал, что можно указать в договоре купле-продажи, что вся стоимость квартиры должна отойти моей матери. Но на сколько тогда будет этот капитал защищён от претензий моей супруги? Мать конечно же распорядится деньгами в интересах внуков, как я и хочу. Если сейчас подарить квартиру матери, то она не сможет продать её без потери 13%. А так, она бы получила сразу денежные средства, которые можно использовать. Но может ли супруга оспорить такую сделку? Как обозначить и обосновать в договоре купле-продажи квартиры передачу денег третьему лицу?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Много текста, но всё можно решить достаточно проще, но к вашей выгоде. Если супруга настойчивая не рекомендую затягивать имущественные вопросы, а начать действовать первым. Нападать проще, чем обороняться.

Красильникова Армине Владимировна

Если у вас есть подтверждения, что вы приобретали квартиру в до брака, то денежные средства ваши. Они разделу не подлежат.

Если во время брака вы проводили улучшения в квартире, сделали дорогой ремонт, покупали мебель и технику, то половина стоимости денег, потраченные на улучшение квартиры, мебель и технику принадлежат вашей супруге по закону.

Могу ли я при разводе требовать продажу автомобиля, что бы разделить деньги пополам,т.к это совместно нажитое имущество?
В браке 34 года,дети взрослые, дом в котором живём числился до января на свекрови,куплен был ещё до брака.Знаю,что прав на дом у меня нет,но в доме все нажито совместно

Владимиров Вячеслав Викторович

Вы вправе требовать признать совместно нажитым имуществом автомобиль. После чего оставить его у мужа и потребовать выплаты компенсации. Ну или если он пойдет на уступки то договориться о продаже автомобиля. Требовать не можете

Домрачев Сергей Владимирович

Вы не можете потребовать продать автомобиль. Пи разделе имуществе вы вправе потребовать признать автомобиль совместно нажитым, оставить его у бывшего мужа и выплатить вам компенсацию.

Здравствуйте, у моего отца от первого брака есть две дочери, когда он разводился с первой женой они поделили все имущество и до 18 летия он платил алименты. После дележки он купил квартиру и женился, уже с моей матерью они после продали эту квартиру и купили другую, а через 23 года продали эту квартиру и купили дом с земельным участком, со своими дочерьми отец не общался больше 30 лет вообще, сейчас он хочет развода с мой матерью и грозит написать завещание на своих дочерей и отдать им свою долю, к которой они не имеют ни какого отношения. От сюда вопрос может ли его жена со второго брака оспорить это завещание?

Ураев Владимир Вениаминович

Права и обязанности по завещанию возникают только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя. Тогда завещание можно оспорить. ст. 1118, 1131 ГК РФ Если есть веские основания, можно оспорить любое завещание. Решение по этим спорам принимает суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Оспорить может только если на то будут вески основания (например он стоит на учёте психиатра). А лучше тогда с ним развестись и поделить имущество сейчас

Здравствуйте,хотела бы узнать,могут ли отдать ребёнка отцу если он не вписан в свидетельство о рождении,ребёнку 4 года,все 4 года отец был сначала в армии,потом ушёл на сво,воспитанием ребёнка полностью занималась мать.Он получил ранение и купил квартиру,мы живём в комнате в общежитии

Баринова Оксана Викторовна

Я бы рекомендовала вам признать отцовство и внести запись об отце. Во-первых это право получать алименты. Во-вторых это выплаты в случае его гибели на сво. В третьих это право на наследство. Просто если вы займетесь признанием отцовства уже после смерти или когда признают без вести пропавшим это будет несколько сложнее. А за то что отец купил квартиру а вы проживаете в общежитии нет смысла переживать.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте. Если отец не вписан в свидетельство о рождении, то никаких прав и обязанностей по отношению к ребенку он не имеет. Только после установлении отцовства и проведения экспертизы ДНК в судебном порядке он может быть признан отцом и в актовую запись о рождении ребёнка будут внесены сведения об отце. При этом, даже если будет установлено отцовство, это не значит что он сможет забрать ребёнка. Для этого нужны основания, установленные законом

Добрый день. Хотела бы узнать, что можно сделать в следующей жизненной ситуации: в браке с супругом 19 лет, есть 2-е детей, вдвоём всегда работали (кроме декрета), есть общая жилплощадь, купленная совместно. Совместного бюджета нет, затраты разделены, деньги у мужа никогда не забирала, да и он сильно и не давал, он откладывал на жилплощадь побольше. (В проекте была покупка частного дома для семьи). Но оказалось, за моей спиной, было принято решение (с его мамой), вложить деньги в квартиру ( по размерам не для нашей семьи 2 комн.) и деньги переданы маме и оформлена квартира на маму. У его матери есть ещё два сына, у которых свои семьи и дети. О разводе ранее никаких разговоров не было, были планы на увеличение жилплощади, а теперь вот даже и не знаю что делать. Считаю это предательством, если решусь подать на развод, то эта новая квартира по документам принадлежит маме. Как можно оспорить данную сделку или может ещё какие то есть возможности, доказать, что это квартира нашей семьи, а не мамы?

Богоявленская Любовь Владимировна

Данную сделку вы не оспорите. Вы можете только в судебном порядке доказать что те деньги которые он потратил на покупку квартиры для матери, были израсходованы не на нужды семьи и взыскать с него половину суммы.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Действуйте так: 1) соберите доказательства, что квартира куплена за общие/мужнины семейные средства (выписки, переводы, квитанции, переписка, свидетели); 2) направьте мужу/теще претензию с требованием разъяснений и возврата средств; 3) подайте в суд иск о признании доли в имуществе/о взыскании стоимости внесённой доли (или о признании сделки мнимой/притворной), просите обеспечительные меры; 4) при признаках подделки/мошенничества — заявление в полицию. Срочно проконсультируйтесь с юристом по семейному/гражданскому праву.

Купил квартиру в ипотеку. Через два месяца женился. Через 10 лет развёлся. Жена не работала, ипотеку платил я. Может ли бывшая жена претендовать на делёж квартиры?

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Либо на 1/2 от суммы выплаченных средств, либо на долю, соответствующую 1/2 стоимости, выплаченных средств в период брака.

Усольцев Виктор Николаевич

Да, бывшая жена может претендовать на долю в квартире, купленной в браке, даже если она не работала, а ипотеку платил муж.

5 лет назад мой бывший муж заверил согласие на удочерение ребёнка нынешним мужем. Оригинал был утерян. Сейчас хочет муж удочерить, но оригинала нет. Связи с бывшим мужем нет для повторного заверения. Может ли муж поехать к нотариусу и восстановить этот документ и будет ли он действительным спустя 5 лет?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через суд удочеряйте, по процессусльному запросу суд истребует у нотариуса. Срока действия документа нет.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы можете обратиться в суд с иском об удочерении и суд в порядке судебного производства сам сделает запрос.Такие запросы на руки не выдаются.

Добрый вечер. С бывшим мужем в разводе 2 года, по соглашению отца ребенок от брака остался проживать с мамой ,после чего мы переехали в другой город который находится недалеко от старого, с ребенком отец видеться раз в 1.5 месяца( и то от 30 до 2х часов максимум),по телефону звонит раз в месяц, алименты платит по своему настроению. Проживаем мы во Владивостоке в феврале улетаем на пмж в Екатеринбург (ребенок возраста 6 лет 2023 году идет в 1 класс),можем ли мы переехать без согласия отца если будет арендована квартира соответствующая требованиям для комфортного проживания ребенка ,также сделана временная прописка на 1 год(т.к. в течения года будет приобретаться своя жилая площадь) и ребенок будет зачислен в школу и на доп. занятия ? Я мама в декрете, есть официальная работа, но также есть оформленная самозанятость с ежемесячной приболью не меньше 50000 р., не имею вредных привычек ,веду здоровый образ жизни .

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Ирина! (Добавляю к мнению коллег): у Вас есть решение суда о расторжении брака. В нём указано (примерно такие слова): "спора о проживани и воспитании детей нет". Следовательно, с момента вступления решения в законную силу, - Вы вправе выбирать место жительство (и проч.) в отношении ребёнка. Поэтому: можете ехать куда угодно. (Не согласен бывший муж - пусть обращается в суд с заявлением об определении места жительства ребёнка). Спасибо Вам за вопрос.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, если по соглашению ребёнок проживает с вами, то согласие не требуется. Напишите мне в Вотсап (номер указан в профиле), дам вам подробную консультацию.

Добрый день. Я в разводе с 02.03.2022
28.11.2022 родился ребёнком! С бывшим мужем фамилии разные, и ребенка не дают оформить на мать без согласия отца(бывшего мужа). Отец ребенка на связи и контакт не идет, поэтому я не могу получить свидетельство о рождении на ребенка! Что делать?!

Овчинников Николай Анатольевич

Как определено ч.2 ст. 248 СК РФ 2. Если ребенок родился от лиц, состоящих в браке между собой, а также в течение трехсот дней с момента расторжения брака, признания его недействительным или с момента смерти супруга матери ребенка, отцом ребенка признается супруг (бывший супруг) матери, если не доказано иное (статья 52 настоящего Кодекса). Отцовство супруга матери ребенка удостоверяется записью об их браке. Таким образом у ребёнка есть отец и исключить его из актовой записи возможно только в судебном порялке.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. В вашем случае только через ЗАГС и письменное согласие бывшего супруга, что он не против чтобы вы записали ребёнка на себя. В судебном порядке можно, но это сложная процедура и нужно разрешение органов опеки. Попытайтесь договориться с отцом ребёнка.

Мы с мужем в разводе. Дети прописаны с бывшим мужем в квартире моей свекрови. Я ушла на съемную квартиру с детьми. Имеет ли он управу по закону установить место жительства детей с ним по их прописке?
Могут ли прийти ко мне на съемную квартиру из опеки и предъявить почему дети не живут по прописке?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если бывший муж подаст исковое заявление в суд об определение места жительства детей по своему адресу, то вы также можите подать встречное исковое заявление об определение места жительства с вами в съемной квартире. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Шепелева Мария Николаевна

Добрый день. Наличие регистрации детей в жилом помещении свекрови не дает преимущественного права отцу определить место жительство с ним. Он безусловно может обратиться с иском в суд, но это не значит, что его требования будут удовлетворены.
Граждане обязаны проживать по месту регистрации, но если вы будете жить в сьемной квартире с детьми, то криминала здесь нет. Большое количество семей с детьми живут на сьемных квартирах. Опеке будет очевидно, что вы в разводе с мужем, поэтому вынужденно сьехали на сьемную квартиру.

Здравствуйте. При разводе в суде я произнесла фразу, что буду способствовать общению отца с сыном. Теперь бывший муж постоянно "тычет" в меня этой фразой, отстаивая своё право общаться с ребенком ПО ВИДЕОСВЯЗИ как только захочет, иначе, как он говорит, я "препятствую" и наврала суду, что буду способствовать. И при этом помимо общения с сыном он пытается докопаться до меня с разными вопросами, типа "откуда игрушки, значит хорошо живёте?", "зачем возишь сына к своим родственникам, хочешь отучить от отца?" и подобный бред. Подскажите, пожалуйста:

1. Обязана ли я предоставлять в таком случае бывшему мужу общение с ребёнком по видеосвязи (ребёнку 1,5 года) и выслушивать всякий бред?

2. Какую информацию я обязана сообщать отцу ребёнка по поводу сына, а какую не обязана?

3. Что входит в понятие "препятствовать"? И как правильно выстроить общение с бывшим мужем в моём случае? Слышала, что определение порядка общения -- процедура сложная и может закрепостить обоих родителей.

Чаузова Елена Сергеевна

в процедуре определения порядка общения нет ничего страшного и сложного. зато он и вы будете знать, в какое время отец может общаться с ребенком, а не спонтанное общение - когда хочу, тогда и буду. вы можете естественно не давать видеосвязь, т.к. ребенок во первых для этого еще слишком мал. хочет общения - пусть приходит, гуляет с ребенком и общается. если вы будете препятствовать общению, то вам ничего не будет, пока нет решения суда, в котором будут определены дни и часы общения отца с ребенком. так что особо пока переживать не о чем. об обязанностях сообщения информации о ребенке отцу, в законе не закреплено, поэтому можете на свое усмотрение предоставлять информацию. обращайтесь сами в суд, и установите часы для общения. могу вам помочь. обращайтесь

Дацкевич Константин Евгеньевич

Нет, когда угодно вы не обязаны предоставлять ребенка, но и препятвовать, то есть запрещать общение на постоянной основе не можете, в ином случае отец подаст. Иск на порядок общения с ребенком и ровно в часы и дни, указанные судом вы обязаны предоставить ребенка.