-
Вопрос № 00178502
Стаж работы воспитателем на момент взятия льготной ДВ ипотеки 20 лет. После взятия ипотеки на прежнем месте работы был отработан ещё 1 год стажа, далее выход на пенсию по возрасту. Может ли прекращение работы стать основанием для повышения процентной ставки по льготной ипотеке и изменению условий?
Нет выход на пенсию по возрасту после получения льготной ДВ ипотеки не является основанием для повышения ставки или изменения условий. По программе Дальневосточной ипотеки ставка фиксируется на весь срок кредита и не зависит от продолжения работы по специальности после оформления кредита. Единственное условие соблюсти которое нужно было на момент подачи заявки это наличие пятилетнего стажа работы в сфере образования или медицины и возраст до семидесяти лет. Вы на момент взятия ипотеки имели двадцать лет стажа и год отработали после этого значит условия выполнены полностью. Банк не вправе поднимать ставку изза вашего выхода на пенсию. Если банк начнёт угрожать пересмотром условий пишите жалобу в Центробанк и прокуратуру. Платите по графику и всё.
Выход на пенсию по возрасту - законное основание прекращения трудовой деятельности. Условия льготной ипотеки для работников образования фиксируются на момент заключения договора и не подлежат пересмотру при соблюдении всех обязательств заемщика.
Какой банк выдал льготную ипотеку и какие условия досрочного изменения ставки прописаны в Вашем кредитном договоре?
Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!
Здравствуйте. Обычно нет: ставка по льготной “Дальневосточной” ипотеке не должна повышаться просто из‑за ухода с работы, если вы изначально подходили под условия и не нарушили договор. Но всё зависит от текста вашего кредитного договора и программы (есть ли требование работать весь срок). Попросите у банка пункт, где это написано. Если такого пункта нет — менять ставку банк не вправе.
