- 27.05.2023 12:09
Продавцы отобрали у меня предварительный договор купли продади и не хотят рассторгать что делать?и могут ли они потом на меня подать в суд
<p><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Надежда!</span></p><p> </p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Ответом на Ваш вопрос (отвечаю так, как я его понял, не видя документа) может быть следующее: </span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК). Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК, законом или добровольно принятым обязательством.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">В соответствии с пунктом 2 статьи 165 <strong>ГК</strong> <strong>РФ</strong> если сделка, требующая государственной <strong>регистрации</strong>, совершена в надлежащей форме, но одна из <strong>сторон</strong> <strong>уклоняется</strong> от ее <strong>регистрации</strong>, суд по требованию другой <strong>стороны</strong> вправе вынести решение о <strong>регистрации</strong> сделки. В этом случае сделка <strong>регистрируется</strong> в соответствии с решением суда.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Таким образом, право продавцов на обращение в суд - есть право святое и зависит лишь от их воли и желания. Пообещали купить - покупайте, иначе - зачем обещали?</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">(Более точно можно ответить лишь тогда, когда будет хоть бы кусочек предварительного договора).</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>
Здравствуйте.
В предварительном договоре обычно указываются санкции для сторон в случае отказа от исполнения, например, штраф. Если вы отказываетесь от заключения основного договора купли-продажи, то другая сторона может обратиться в суд, чтобы взыскать размер штрафа с вас.
Это самоуправство, если уж такие без защитные в полицию.
