Обжаловать решение суда первой инстанции?

(5 ответов)

Жанна

Вопрос № 00017739
26.05.2023 14:26

Здравствуйте,если соглашение подписано,но,выкупная сумма не устраивает,потому что инфляция идёт,можно обжаловать решение районного суда ,и подать в областной?какие основания кроме инфляции для обжалования решения первого суда,если сначала я согласилась и подписала,потом передумала?

Сагитов Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 21 год

26.05.2023 14:36

Телефон

Здравствуйте, Жанна!

Отменить мировое соглашение невозможно, если судом не допущены процессуальные нарушения.
Теоретически Вы можете подать жалобу на судебный акт первой инстанции ради спортивного интереса и ссылаться на свои доводы об инфляции, но мировое подписали и считается, что учли все нюансы и обстоятельства.

С уважением, Дмитрий.

Локация - Калининград. Для других регионов - дистанционно. Ваши отзывы помогают мне становиться лучше.

Спасибо за ответ

Спросить

Жанна

26.05.2023 17:58

Дмитрий Александрович, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Сагитов Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 21 год

26.05.2023 18:48

Не за что.: ))

Локация - Калининград. Для других регионов - дистанционно. Ваши отзывы помогают мне становиться лучше.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

27.05.2023 00:30

Телефон

Логично применять конкретные основания, алгоритмы действий когда читаешь все документы по делу, судебные акты, соглашения.

Инфляция не будет являться основанием при применении в чистом виде.

Спасибо за ответ

Спросить

Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

26.05.2023 17:45

Телефон

Мировое соглашение крайне сложно отменить, например, оно может быть отменено по новым или вновь открывшимся обстоятельствам. Но инфляция к ним не относится.

С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.

Спасибо за ответ

Спросить

Жанна

26.05.2023 18:00

Ирина Алексеевна, могли уточнить некоторые моменты: какие например обстоятельства

Ответить

Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

26.05.2023 18:53

Например, существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (речь именно об обстоятельствах дела; например, сторона мирового соглашения не обладала полномочиями на его заключение); заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором.

Отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу.

С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.

Спасибо за ответ

Спросить

Жанна

26.05.2023 19:32

Ирина Алексеевна, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Виль Виктор Александрович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

26.05.2023 14:34

Телефон

Здравствуйте. Чтобы понимать, есть ли основания для отмены, нужно ознакомиться с судебным решением. Прикрепите здесь или пришлите на вацап. Подумаем.

Спасибо за ответ

Спросить

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

26.05.2023 15:06

Телефон

Здравствуйте если вы согласились, то изменить нельзя

Спасибо за ответ

Спросить

Жанна

26.05.2023 17:59

Вероника Григорьевна, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

26.05.2023 19:35

Оставьте пожалуйста отзыв

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для защиты Ваших интересов можно подать жалобу на решение районного суда в областный суд. В Вашем случае можно предложить аргументы и указать дополнительные обстоятельства, подтверждающие неудовлетворительный характер выкупной суммы. При этом необходимо учитывать действия и решения потребителя до подписания соглашения: возможно, продавец предоставил недостаточную информацию о коммерческой выгодности сделки, что явилось причиной подписания соглашения потребителем. Соответственно, данное обстоятельство также может быть принято во внимание при рассмотрении Вашей жалобы.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

504 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

115 вопросов за сутки

Защита прав возрастной сироты

3 ответа

Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья.
В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются :
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания;
Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь.
Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо

Давыдов Денис Валентинович

Попробуйте через прокуратуру, обратитесь на личном приеме прокурора с заявлением (возможно как вариант).

Бронштейн Александр Михайлович

Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.

Сокол Сергей Валерьевич

суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много
Как я, собственник,могу отсудить долю в мат.капитале бывшего мужа

4 ответа

Что можно сделать и как остановить бывшего мужа,который является злостным неплатильщиком алиментов,преследует нас,пишет козни,пакости,не даёт житья мне и детям,а теперь ещё и наглой офертой пытается отобрать квартиру, оформленную до брака в ипотеку, но в браке был вынесен мат.капитал.Я работаю учителем начальных классов,одна поднимаю двух мальчиков и сил уже нет от его постоянных судов и проверок.
Помогите.Ищу в законе правду,но сталкиваюсь с его адвокатами, у нас с детьми ,к сожалению,помощник только кодекс,который нужно не только знать и правильно применять.Суд первой инстанции и апелляция дают отказ и требуют дать ему прописку и право проживания,не учитывая его неадекватность и что мы собственники против,он нам никто.

Байдак Зоя Михайловна

Нелательщика алиментов лишите родительских прав.

А что касается ипотечной квартиры, то не все понятно в вашем оисании.

Маслов Александр Анатольевич

кто собственик квартиры? Вы в разводе? Просто лишите его отцовства! С уважением к вам Александр!

Курбангалеева Людмила

Если у него это единственное жилье, то лишить его доли вы не сможете, если же ещё есть, то тогда можете обратить взыскание в счет задолженности по алиментам, и если он не платить квартплату взыскать с него путем подачи регрессного иска, более того если он не платить алименты почему не привлечён к административной ответственности по 20.25, а затем 157 ук РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе произвести раздел имущества, ограничить его в родительских правах, увеличить размер алиментов, изменить исполнение судебного решения.

Суд не рассматривает степень адекватности.

Найдете юриста, не будете проигрывать и делать лишних не нужных движений
Принуждение к исполнению решения суда?

3 ответа

Добрый день.
Моя мать вступила в наследство половины земельного участка и 1/3 квартиры, через суд, по праву наследования. Второй половиной земельного участка и 2/3 квартиры владеет вторая сторона.
Суд утвердил мировое соглашение, на основании договора мены заключенного между сторонами. Решение суда о прекращении производства по делу ссылается на утвержденный судом, предварительный договор мены, где одна сторона передает второй 1/3 квартиры, а вторая сторона передает первой 1/2 земельного участка.
Предварительный договор мены предусматривал заключение в течение 1 месяца с даты его подписания основного договора. Однако по истечении месяца, вторая сторона передумала его подписывать сочтя договор не выгодным.
Как можно принудить вторую сторону исполнять решение суда включающее в себя мировое соглашение и предварительный договор мены?
Как быть с тем, что месячный срок прописанный в предварительном договоре мены, для заключения основного договора мены уже истек?
Можно ли обратиться к судебным приставам и потребовать исполнения решения суда или нужно снова идти в суд?

Тагиров Наиль Рамилевич

Для начала обратитесь в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, с которым вы можете обратится к приставам (это предварительный ответ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получаете исполнительный лист в суде по заявлению о нарушении/ неисполнении мирового, возбуждаете ип в ФССП. Принудить можно.

Судебное решение нужно изучить.

Емельянов Иван Викторович

В случае не исполнения сторонами условий утверждённого судом мирового соглашения такие условия принимают силу судебного решения и подлежат принудительному исполнению
Предварительный договор купли продажи квартиры?

6 ответов

Сестра заключила предварительный договор купли продажи квартиры (срок договора до 10.05.2023), сейчас она передумала покупать данную квартиру.....она может расторгнуть данный договор? спасибо

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, может

Семенова Екатерина Викторовна

Да, тем более если доп договор не зарегистрирован

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос видимо в задатке, который, обычно, вносится при заключении предварительного договора.

Золдак Сергей Анатольевич

Может расторгнуть, как по соглашению сторон, так и просто уведомив продавца- задаткополучателя.

Передумать это не то основание для возврата задатка, она его потеряет согласно гк РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может, но потеряет залог.

Ивченко Оксана Борисовна

Да, может, но задаток остаётся продавцу
Нужно ли платить риэлтору если я передумала продавать

3 ответа

Оформила договор с риэлтором .продовала она полгода нашу квартиру .в итоге нашла нам покупателя но за дешево так как за это время подородали квартиру а на нашу квартиру она не стала повышать цену оформили задаток но передумали продовать а риэлтор просит полную сумму .сколько мы ей должны заплатить

Меньшикова Ольга Борисовна

Я не знакома с договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать условия договора, заключённого с риелтором. Допускается, что придеться выплачивать ей часть суммы или же не производить оплату, однозначно ответить возможно после изучения договора и получения от вас больше существенных данных.

Ватолин Александр Иванович

Мы сейчас приняли решение об одном, потом передумали и так до бесконечности. Что вы хотите? Коллег поддерживаю полностью. Только изучение всех обстоятельств и доказательств дела может привести к правильному решению.
Купили квартиру, Продавец отказывается её передавать и препятствует регистрации в юстиции

2 ответа

Что делать, если заключен договор купли-продажи квартиры 21 числа, деньги получены в полном объеме продавцом этого же числа, в договоре прописано: Продавец обязуется передать Объект (квартиру) в том качественном состоянии, в каком он есть на день подписания договора. Ключи от квартиры передаются этого же 21 числа. Документы для регистрации права собственности сданы в МФЦ этого же 21 числа. Так же в МФЦ предоставлена нотариальная доверенность /согласие на продажу квартиры от супруга Продавца. Но после выхода из МФЦ Продавец отказался передавать ключи. Составлен Акт об этом факте, подписанный агентом по недвижимости, сопровождающим данную сделку. Сегодня выяснилось, что супруг продавца отозвал у нотариуса своё согласие на продажу квартиры 23 числа (спустя два дня после подписания договора). В юстиции не могут зарегистрировать переход права собственности. Продавец через 3-х лиц передала, что передумала продавать квартиру и предлагает расторгнуть договор. Присутствует ли здесь факт мошенничества? Покупатель хочет приобрести данную квартиру. Как быть?

Ватолин Александр Иванович

Данный случай выглядит как нарушение условий договора купли-продажи квартиры со стороны продавца. Если продавец получил полную оплату за квартиру и подписал договор, то он не может просто так расторгнуть его без вашего согласия.Следствие может рассматривать этот случай как мошенничество, если будет доказано, что продавец сознательно обманул вас, продавая квартиру, зная о том, что не имеет права на ее продажу. Если будет установлено, что продавец действительно обманул вас, то вы можете потребовать от него возмещения убытков, связанных с этой сделкой.Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату на платной основе для оказания комплексной помощи. При необходимости обращайтесь. Успехов Вам!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Передумала не является основанием для расторжения договора купли-продажи.

С большей долей вероятности если их не убедит аргументированная досудебная претензия, придеться обращаться в суд.

Не исключаю, что это хорошо спланированная схема. Но уверяю, полиция вам откажет в возбуждении уголовного дела, а отправит решать вопрос в суд. Действовать нужно быстро.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь. Услуги платные
Есть ли возможность оспорить дарственную на квартиру?

8 ответов

Первоначально мама подарила квартиру дочке, теперь передумала, так как та начала ее выживать из квартиры.
Выписка из ЕГРН имеется уже на дочку.
На какие законы можно сослаться?
Заранее, огромное спасибо!!!

Байдак Зоя Михайловна

Минимальные шансы с грамотным юристом есть.

Ссылки на законы платно.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

По озвученному Вами основанию очень маловероятно, если нет других существенных нарушений дарения.

Осоцкий Александр Александрович

Признать договор дарения недействительным сложно, но возможно – статья 578 Гражданского кодекса РФ. Основания, которые суд может признать заслуживающими внимание: у дарителя в результате передачи права собственности ухудшилось здоровье и/или материальное положение; имеются доказательства, что одаряемый плохо поступает с дарителем, систематически наносит побои, запугивает и т.п.; если на момент подписания договора дарения даритель или одаряемый были в недееспособном состоянии; наличие в дарственной пунктов, которые противоречат действующему законодательству и др. Чтобы оспорить договор дарения квартиры, необходимо подать исковое заявление в суд по месту ее нахождения. Срок исковой давности - 10 лет. С уважением, А. Осоцкий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Перечисление норм права в теории никак не влияет на удовлетворение иска судом. Для этого нужны достаточные допустимые доказательства, которые формируются, собираются заранее с помощью грамотного юриста. Дела о расторжении дарений относятся к сложным категориям споров.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Основанием иска являются фактические обстоятельства дела, а не ссылки на закон. Нужна будет помощь в составлении иска, пишите на Ватсапп.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Только если дочка побьёт маму и это будет зафиксировано полицией. Тогда мама должна обращаться в суд с иском. То есть после этого это будет не быстро

Курбангалеева Людмила

А в чем вопрос вы за кого волнуетесь за маму или за дочку

Ким Галина

Ссылка на законы без доказательств не помогают. - это сложнейшая категория споров посильная опытным юристам, а вы про ссылки на законы.. Формалистика не помогает. Собирайте факты издевательств, вызывайте наряды полиции, обращайтесь с травмпункт если побои, пишите заявления в полицию. Дарение можно отменить при реальной угрозе здоровью. дарение с правом пожизненного проживания или нет?
Могу ди вернуть деньги за аренду жилья?

4 ответа

Заключил договор на съем комнаты. Внес оплату: 12тр за комнату,10тр залог и 8тр агенту. Могу ли я вернуть деньги,если я даже еще туда не въехал???. Договор заключен 5.08, а заехать я должен 19.08. Арендовать передумал,тк нашел другое,более выгодное предложение.
В договоре прописано,что в случае расторжения договора со стороны арендатора,денежные средства не возвращаются.

Довган Юрий Богданович

Согласно Гражданскому кодексу РФ, в случае одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендатора, предусмотренном договором условие о невозврате уплаченных денежных средств является законным. Несмотря на то, что вы еще не вселились в комнату, договор считается заключенным с момента его подписания. Поэтому в данной ситуации вы не сможете в одностороннем порядке вернуть внесенные платежи, так как действие договора уже началось.

Чеботарев Василий Сергеевич

При таких обстоятельствах, сомневаюсь, что Вы вправе претендовать на возврат денежных средств, но многое зависит от иных условий договора. В тч в отношении залога. Много нюансов, каждый из которых может оказать решающее влияние.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете заехать прожив оплаченный период времени, тут же расторгнуть договор в порядке и сроки, установленные договором. По более выгодному жилью, заключить арену с соответствующим сроком. В отношении возврата денег нужно изучать договор полностью, не отдельные пункты или выдержки из него.

Байдак Зоя Михайловна

Арендодатель будет прав, если откажется вам возвращать задаток.
Как вернуть деньги?

4 ответа

Сняла комнату которая стоит 11 тысяч рублей в месяц, но оплатила только 9 тысяч договор был составлен только в сторону орендодателя, у меня договор пустой только с его подписью. В этот же день вечером я передумала снимать комнату и хотела вернуть деньги, орендодатель отказывается

Чеботарев Василий Сергеевич

Если деньги не будут возвращены добровольно, необходимо начинать претензионно-судебную работу

Ходус Николай Геннадьевич

Добрый вечер. Пишите претензию о возврате денежных средств, о расторжении договора. Вообще надо условия договора смотреть, чтобы дать квалифицированный ответ на поставленный вопрос. Вероятно что договором предусмотрены определение условия расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор при его заключении должен быть расторгнут надлежащим образом, поэтому вам нужно уведомить о факте расторжения договора, направить претензию в адрес арендодателя. Если же арендодатель откажется возвращать деньги, тогда нужно обращаться в суд.

Курбангалеева Людмила

Направить уведомление о расторжении и указать причину
Сирота хочу встать в очередь на получение жилья в другом городе

1 ответ

Здравствуйте, у меня не проста ситуация. Я сирота ( 18 лет). Я стою в очереди на получение квартиру в городе А там у меня прописка. Живу уже год В городе Б, учусь здесь на очном обучении. Больше года назад был суд и меня перенесли в после судебную очередь. Так как я переехала и вышла замуж хочу квартиру получить в городе Б. В Администрации сказали что мне прийдет отказ в постановке на учёт в городе Б так как есть решение суда в городе А. И никак нельзя убрать меня из очереди в городе А. Хочу узнать какие варианты есть в моем случае? Заранее спасибо

Стюф Вероника Григорьевна

Если есть решение суда, то получите квартиру по решению суда и ничего не сделаете. Удачи
Аварийное жильё

2 ответа

Здраствуйте! У меня сестра выйграла суд за аварийное жильё решение суда было 15 января 23 года, а 29 декабря она умерла считается ли действительным решения суда?

Никифоренко Нина Андреевна

Не понятно о чем суд? Что подразумеваете под "Суд за аварийное жилье", требования о признании жилья аварийным или материальное требование о выплате компенсации?

Если о признании аварийным, то решение вступит силу, останется, вам подавать заявление о процессуальном правопреемстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По правопреемству исполнение суда на наследников
Выдача квартиры опекаемым ?

2 ответа

Ситуация такая моя супруга подала этим летом иск в суд на выдачу кварты.
Суд постановил решения суда выдать квартиру до 2025 года или же выдать сертификат если не дадут до 2025 года.
Она сейчас беременна квартиру нужно получать в срочном порядке.
Можно ли как нибудь получить квартиру быстрее или же отозвать иск что бы получить сертификат не смотря на решение суда

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте изменить ничего нельзя, по доверенности может получить другой человек или брать справку, что начались роды.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Поздно отзывать, решение суда уже вступило в законную силу.
Досрочное расторжение договора аренды картиры

4 ответа

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации:
Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую музыку после 23:00, и крайний раз был вызван наряд полиции соседями, далее, участковый составил протокол на арендатора об административном нарушении за нарушение режима тишины, однако арендатель написал в протоколе что не согласен с протоколом и ему назначили на конец месяца комиссию по рассмотрению данного протокола. Я в свою очередь, направил уведомление арендатору о расторжении договора в одностороннем порядке, согласно пункта договора 3.13 и 5.4 и указал что сумма залога не возвращается т.к. он нарушил условия договора, арендатор его подписал.
Он грозит подать в суд на меня, за неправомерное изъятие у него залога т.к. говорит, что оспорит на комиссии протокол об административном правонарушении.
Подскажите пожалуйста, если он оспорит протокол об административном правонарушении, то у меня останутся только жалобы соседей на громкую музыку (они писали мне в месседжер в после 23:00 и жаловались на него), и если он подаст на меня в суд, какое будет решение суда?

Старков Андрей Викторович

Добрый день! Не один юрист не сможет Вам сказать какое решение примет суд. Если Арендатор оспорит протокол и обратится в суд в связи с незаконным расторжением договора, то суд может принять решение как в его пользу, так и в Вашу. В его пользу может сыграть то, что протокол был оспорен. В Вашу же пользу сыграет неоднократные жалобы соседей, которые подтверждены перепиской в мессенджере. Также соседей можно вызвать в суд для дачи показаний.

Если же решение будет не в Вашу пользу, то Вы сможете расторгнуть договор в соответствии с п. 5.3. заключённого договора.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Отношения Наймодателя и нанимателя регулируется гражданским правом. Слово Аренда юридически возникает, если одна из сторон юридическое лицо, а так это договор найма. Договор, является документом устанвливающим эти отношения. В вашем вопросе не понятно, вы пишите, что протокол составлен на арендатора, который допустил административное правонарушение, а арендодатель написал, что не согласен и хочет обжаловать. Так на кого составлен протокол? Что касается расторжения Договора, то в случае, если нарушитель хочет обжаловать этот протокол и подал жалобу в установленный срок, то придется подождать. Протокол об административном правонарушении вступает в силу по истечении срока установленного для обжалования. Так как в Договоре прописано, что расторжение происходит при нарушении, то данный протокол должен вступить в силу. Однако, в связи с подачей жалобы, придется ждать разрешения этого вопрса. Если протокол будет оставлен в силе, то расторжение найма будет законным и его обращение в суд ничего не даст. Условия были прописаны в договоре и стороны должны соблюдать их после подписания договора.

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том числе показаниями свидетелей-соседей. Вам нужно убедиться, что соседи готовы будут дать показания в суде

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны ждать. Только после вступления протокола в законную силу, можете в одностороннем порядке расторгнуть с ним договор.

В данный момент вы немного поторопились.
Сдача в аренду жилого помещения

3 ответа

Лицо привлечено к уголовной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность при сдаче в аренду жилого помещения третьим лицам без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Как вы оцениваете такое решение суда?
Что должен принять во внимание суд при принятии решения по данному делу?
Ответ на каждый вопрос необходимо обосновать ссылками на действующие нормы российского законодательства и (или) позиции высших судебных инстанций.

Павлюк Александр Игоревич

Чтобы дать какую то оценку судебному акту, нужно для начала ознакомиться с этим судебным актом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачи за деньги.

Золдак Сергей Анатольевич

Жестко, что бы оценить, нужно видеть решение. Интересная задачка