Родственники хотят отнять ипотечную квартиру купленную под материнский капитал?

Здравствуйте. В вашей ситуации бабушка (ваша мама) не имеет прав на квартиру, если она не указана в числе собственников в свидетельстве о праве собственности (выписке из ЕГРН), и не вкладывала в покупку квартиры свои деньги официально (через договор займа, долевого участия и т.п.). Ваша мама, даже будучи поручителем по ипотеке, не становится собственником квартиры и не приобретает никаких имущественных прав на нее.

Факт того, что бабушка вложила свои деньги в ремонт, не дает ей прав на квартиру. Она может попытаться через суд взыскать расходы на ремонт, если сможет доказать их размер и факт оплаты, но претендовать на собственность или "отнять" квартиру она не может.

Существенные риски для вас могут появиться, если:
- Бабушка докажет, что деньги на покупку квартиры были ее, или что между вами был заключен договор займа;
- Имеются судебные решения, которые обязывают вас как-то иначе распоряжаться квартирой (что маловероятно).

Рекомендую:
1. Собрать все документы по приобретению квартиры, кредиту и материнскому капиталу.
2. Хранить чеки и документы о том, что ремонт вы оплачивали сами или частично.
3. Не подписывать без консультации юриста никаких документов от мамы.
4. Будьте готовы к тому, что она может подать в суд на взыскание суммы, потраченной на ремонт.

Оценить ваши риски более точно можно только после изучения всех документов и обстоятельств. Если потребуется, обращайтесь за профессиональной консультацией — это поможет защитить ваши права и интересы.